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경매시장 키워드는 '물건 감소'…낙찰률·응찰자수 사상 최고 2015-12-17 07:10:23
노원 상계주공아파트 45.6㎡(11층)는 2012년 3월 1억4699만원에 낙찰됐으나 올 8월에는 비슷한 물건이 1억7136만원으로 16.6% 뛰었다. 서울 강남구 역삼동 개나리아파트 171.5㎡(5층)는 3년 전 5명이 입찰해 11억390만원에 낙찰됐다. 올해는 같은 평형 11층 물건에 12명이 경합을 벌여 감정가를 훌쩍 넘긴 12억8500만원에...
[부동산 돋보기] 노원구, 재건축 방아쇠 당긴다 2015-08-20 17:41:07
<앵커> 지난주 상계주공8단지 재건축이 서울시 심의를 통과하면서 노원구 일대 재건축 개시를 알리는 본격 신호탄을 쏘았습니다. 실수요에 투자수요까지 높은 관심을 보이면서 이 일대 매물이 종적을 감췄습니다. 자세한 내용 유주안 기자가 보도합니다. <기자> 곧 지은지 30년이 다 돼가는 5층짜리 아파트 출입구에 재건축...
노원 상계주공도 재건축 돌입 2015-08-12 18:46:02
제19차 건축위원회를 열고 노원구 상계동 677, 680(주공 8단지)에 대한 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 12일 발표했다. 건축심의가 끝난 만큼 곧 사업시행인가 단계로 들어선다. 기존 830가구(전용면적 32~47㎡)를 헐고 30층 1062가구(전용면적 49~114㎡)를 신축한다. 조합원 및 일반분양분 906가구, 소형임대...
아파트 담 허물어 녹지로…서울시, 6개 단지 전액 지원 2015-08-05 19:21:05
일환이다.6개 아파트는 성수강변건영, 상계주공12단지, 고척우성현대, 명일동 삼익그린2차 외 영등포구 아파트 2개 단지다. 기능을 하지 못하는 낡은 담장을 허물고 이면도로 등과 연계해 산책로·휴게시설 등을 만들어 총 6160㎡ 규모의 녹지를 만들 예정이다. 사업 비용은 서울시 조례에 따라 시와 구청이 전액...
[재테크 상담] 상계주공7단지 매수 전망 어떨까? 2015-05-26 15:08:11
5/26(화) 재테크 알아야번다 최경화 소장 / 가자부동산연구소* 상계주공7단지 매수 전망 어떨까? 향후 재건축이 얼마 남지 않은 단지이며 대지지분이 많기 때문에 재건축시장에서 선호도가 가장 높다. 개발은 시간이 오래 걸리기 때문에 장기적인 측면에서 접근한다면 지금 투자하는 것이 좋다. [자세한 내용은 동영상을...
수도권 경매아파트 고가낙찰 속출…30%가 감정가 초과 2015-04-02 06:01:06
경쟁이 더 치열했다. 지난달 23일 응찰한 서울 노원구 상계동 상계주공 49.9㎡에는 무려 57명이 경합한 끝에 감정가(1억9천300만원)의 112%인 2억1천897만원에 낙찰됐다. 전문가들은 이와 같은 과도한 고가 낙찰은 바람직하지 않다고 조언한다. 지지옥션 강은 팀장은 "경매 주택은 낙찰후에도 세입자...
재건축 연한 단축에도 `무덤덤` 2015-01-20 17:20:48
달하고 이어 양천구 2만여가구, 송파구 1만 5천여가구 순입니다. 하지만 이미 지난해 9월 대책이 나왔을 당시 반짝 호재였을 뿐 시행령의 국무회의 통과에도 관망 분위기가 짙은 상황입니다. 실제로 목동 신시가지 1단지 전용면적 98㎡의 경우 9.1대책 전인 지난해 7월 8억 8천만원, 대책 이후인 10월 초 9억 3천만원에...
재건축 연한 40년→30년··이르면 5월부터 시행 2015-01-20 10:45:03
건설된 공동주택은 전국적으로 73만5천가구로 이 가운데 서울지역 아파트는 총 18만8천여가구다. 부동산 업계에서는 1986∼1988년 준공된 양천구 목동 신시가지 아파트들과 노원구 상계 주공, 송파구 문정동 올림픽훼밀리·방이동 올림픽선수기자촌 등 아파트의 재건축 사업 추진이 빨라질 것으로 보고 있다. 재건축...
서울·경기 3억 이하 아파트 전세 거래량 줄어 2014-12-29 07:01:04
5% 증가했다.서울에서 올해 2억원 이하 주택의 거래가 가장 많은 지역은 노원구(5316건), 강서구 (2164건), 도봉구(1870건) 순으로 나타났다. 노원구는 노후된 소형 주공시영아파트가 많은 강북의 대표적인 서민 주거단지로 꼽히는 곳이다.경기에서는 고양시가 6898건으로 거래량이 가장 많았다.개별 단지 거래량은 강남구...
전용 40㎡ 이하 초소형 아파트 거래 급증 2014-12-15 07:01:43
늘었다. 개포시영과 개포주공 1~4단지, 강동구 둔촌주공, 노원구 상계주공 1~8단지, 도봉구 상계주공 17단지, 송파구 가락시영 등의 거래가 많았다. 재건축 가능연한 단축으로 강남권 재건축 단지의 거래가 늘었다는 설명이다.김 대표는 “내년부터 2017년까지 주택을 구입해 준공공임대주택으로 10년 이상 임대하면...