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"2년 전 가격으로 돌아갔다"…대구 아파트에 무슨 일이 2022-05-24 07:09:48
있다는 취지다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부가 조정대상지역을 과도하게 늘린 문제가 있다. 규제를 풀긴 해야 한다"면서도 "규제가 일시에 풀리면 시장의 혼란이 불가피해진다"고 지적했다. 그러면서 "투기과열지구인 대구 수성구를 조정대상지역으로 완화하는 등 속도 조절이 필요하다"고 제언했다....
'입주 폭탄' 인천 서구, 전셋값 22주 연속 하락 2022-05-23 17:35:54
있다. 올해 연수구 전셋값 누적 하락률은 3.62%다. ‘공급 과잉’ 우려가 나오는 세종(-5.70%), 대구 중구(-4.98%), 대구 달서구(-4.79%) 등에 이어 전국에서 하락 폭이 네 번째로 컸다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “집값을 잡기 위해선 각종 규제를 내놓기보다 입주 가능한 아파트를 이른 시일 안에 공급하는...
25억 잠실 아파트, 3개월 만에…'다같은 강남' 아니었네 2022-05-17 07:10:46
차별화 장세가 펼쳐진 결과라고 분석한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "같은 강남권으로 묶지만, 시장에서 강남·서초의 가치를 더 높게 매기는 것"이라며 "똘똘한 한 채 현상이 심화하면서 상급지에 대한 수요가 더욱 크게 나타난 것으로 보인다. 이러한 현상이 앞으로 더 심화할 가능성이 있다"고 설명했다. ...
부동산 규제 '어퍼컷'…이젠 팔고 사고 숨통 트일까 2022-05-11 15:32:20
주택 거래가 살아날 것으로 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “1주택자에겐 ‘갈아타기’를 시도할 좋은 기회”라며 “무주택자에게도 내 집 마련 기회가 올 것”이라고 했다. 다만 기준금리 인상에 따라 오르는 대출 금리는 부담이다. 자금 조달 계획을 꼼꼼하게 세울 필요가 있다. 부동산업계에서는 15...
하나금융 비은행 글로벌사업 확대 '선봉'…신남방 공략 박차 2022-05-11 15:23:16
가하고 있다. 이은형 하나금융그룹 부회장 겸 하나금융투자 대표를 필두로 아시아 1위 금융사로 도약해 세계 금융시장을 선점하겠다는 방침이다. ○베트남 BIDV 증권 지분 인수11일 금융투자업계에 따르면 하나금융투자는 최근 베트남 증권사 ‘BIDV 증권’의 지분 35%를 1420억원에 인수하는 신주인수계약을 체결했다....
이은형 하나금융투자 대표 "좋은 투자상품 만드는게 증권업 본질…글로벌 운용사와 협력" 2022-05-11 15:20:49
초 부임한 이은형 하나금융투자 대표(사진)는 출근하자마자 2000여명의 전 직원과 식사 약속을 잡았다. “밥 한끼도 먹지 않고 직원들에게 ‘우리는 가족’이라고 말할 수 있나”라는 생각에서 출발했다. 직원들과 ‘릴레이 도시락 점심’을 진행하면서 그는 회사 복지제도의 많은 허점을 발견했다. 대표적인 것이 직원...
"6억 낮춰도 사겠다는 사람이 없어…집주인들 전화만 온다" 2022-05-11 10:52:31
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "6월 전에 거래가 되면 매수자는 곧바로 종부세를 내야 한다. 그에 상응하는 매매가 조정이 이뤄질 것"이라며 "5월 내에 팔리지 않으면 다음 종부세는 내년 6월에나 부과되니 다주택자가 매도를 서두를 유인도 사라진다. 추후 보유세가 조정된다면 다주택자의 매도세도 수그러들...
다주택자 양도세 중과 유예에도…매매 활성화 어려운 이유 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-05-11 06:53:12
문제점을 수정해 주택거래가 시장수요에 따라 이뤄지게 하자는 것이 새 정부 정책 방향입니다. 지난 정부의 부동산 규제가 선한 정책 의도와 달리 오히려 시장을 왜곡시키지 않았나 하는 생각도 한 번쯤 해볼 필요가 있습니다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
"절세 매물 쌓여도…급매 빼곤 쳐다도 안봐요" 2022-05-10 17:24:33
수 있다”고 말했다. 다만 새 정부의 부동산 규제 완화는 예상보다 점진적으로 추진될 것이란 전망이 많다. 규제 완화로 집값이 과열될 수 있다는 우려에 대통령직인수위원회 때부터 ‘속도 조절’ 목소리가 여러 차례 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “적어도 6월 지방선거 전까지는 관망 분위기가...
"새 정부 첫해 전세·집값 다 오른다" 2022-05-10 17:13:35
나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원자재 가격 급등으로 인한 공사 원가 상승은 직접적으로 아파트 분양가에 영향을 줄 수밖에 없고, 정비사업 활성화는 지역 가치 개선으로 필연적으로 가격 상승을 일으킬 것”이라고 내다봤다. 새 정부 출범 첫해에 아파트 전세 가격이 오를 것이라고 응답한 비율은...