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"가족에 짐 되기 싫었는데…며늘아, 이제 난 신경 쓰지 마라" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-06-13 07:00:02
포함된 케어홈의 월이용료가 오히려 저렴한 수준”이라고 설명했다. 보증금 역시 1000만원으로 다른 시니어주택과 비교해 합리적 수준이다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com 내년 65세 인구가 전 국민의 20%를 웃도는 ‘초고령 사회’에 진입합니다. 은퇴한 시니어 세대에게 건강과 주거가 핵심 이슈입니다. ‘집 100세 시...
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[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49
전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했습니다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책입니다. 전세 보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 때 HUG가 대신 돌려준 뒤 추후 집주인에게 받아내는 제도입니다....
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 때 HUG가 대신 돌려준 뒤 추후 집주인에게 받아내는 제도다. 전세 보증보험이 전세사기와 깡통전세 문제를 키운 도화선이 됐다는 비판의 목소리가 커지자 정부는 지난해 보증보험 가입 요건을 잇달아 강화했다. 빌라 집값을 공시가격의 150%까지 쳐주던 것을...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
빌라 등 비(非)아파트의 전세금반환·임대보증금 보증가입 기준에서 ‘126% 룰’은 유지하되, 예외적으로 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 사용할 수 있도록 한 게 눈에 띈다. 126% 룰이란 공시가격의 126%까지만 HUG의 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있도록 한 규제다. 작년 5월부터 가입 요건이 공시가의...
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중해건설, 천안시 서북구 일원 '천안직산 중해마루힐 센텀' 공급 2024-06-11 10:40:27
있으며 HUG 보증보험에 가입되어 임대 보증금이 보장되는 것이 특징이다. 또한 민간임대주택법의 규제로 인해 보증금 인상의 폭도 제한되어 있어 주거비 부담이 상당히 완화된다. 또한, ‘확정분양가 제도’가 적용되어 10년 이후 분양전환가격을 미리 확정함으로써 분양전환가격에 대한 계약자 자금부담을 최대한 줄여 자...
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"집주인 신용상태 좀 보고"…인증제 시범 운영 2024-06-03 14:20:10
보증금 보호를 위한 제도적 안전망도 마련한다. 시범사업의 구체적 내용은 서울주거포털과 서울시 누리집을 통해 추후 안내할 예정이다. 시는 11월까지 클린임대인 제도를 시범 운영한 뒤 효과 등을 분석해 제도를 보완하거나 확산할 계획이다. 시는 클린임대인 제도가 빌라 전세시장 침체로 고심이 깊었던 임대인에게...
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직방에서 집주인 신용정보 공개하면 '클린임대인' 된다 2024-06-03 14:10:01
등 전세보증금 보호를 위한 제도적 안전망도 마련해 주기로 했다. 오세훈 서울시장은 “건전한 임대차 계약문화 정착의 첫 단추는 임대인의 금융·신용정보 공개에 있다는 목소리가 계속돼 ‘클린임대인’ 제도를 시범 도입키로 했다”며 “이 제도를 통해 위축된 빌라 전세시장이 활력을 되찾고, 나아가 모두가 안심할 수...
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"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
제도 개선을 검토해야 한다는 의견도 제시했다. 그는 "전세 보증금 대비 대출이 과도하지 않도록 규제하는 방안을 검토할 필요가 있다"며 "전세대출에 부합하는 '상환 능력 지표'를 개발해 도입할 수 있다"고 말했다. 이와 별도로 고제헌 주금공 정책연구팀장은 "전세대출 공급이 전세가격 상승과 주택가격 상승...
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전세사기 피해자 '선구제·후회수' 없던 일로 2024-05-29 17:44:09
채권을 공정한 가격으로 평가해 최우선변제금(보증금의 30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 회수하는 것을 골자로 한다. 앞서 박상우 국토교통부 장관은 브리핑을 통해 "임차보증금반환채권의 매입 과정에서 공정한 가치 평가 기준을 마련하기 곤란해 불필요한 분쟁이 발생할 수 있다"며 개정안의 부...
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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
최우선변제금(보증금의 30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 추후 회수하는 것을 골자로 한다. 채권 매입 대금은 주택도시기금에서 지급하도록 했다. 국토부는 당장 피해자들의 보증금 채권을 얼마에 매입할지 평가하는 것부터 어려운 일이므로 법안이 공포되더라도 실제 작동이 어렵다고 난색을...
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