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"집주인이 매달 돈 준다는데 눌러 살까요?"…역월세 '난리' 2023-02-08 07:21:26
관계자는 "역전세난이 심화하면서 역월세까지도 꽤 많이 보인다"며 "'헬리오시티' 내에서도 이런 역월세 계약이 맺어진 것으로 알고 있다"고 설명했다. 대단지 아파트뿐만 아니라 대학생, 사회초년생들이 거주하는 빌라(연립·다가구)와 오피스텔 등도 전셋값 하락을 피하지 못해 역월세를 제안하는 집주인이 늘고...
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흑석동 '역전세난 공포'…입주 쏟아지자 뚝뚝 2023-02-07 17:50:07
전·월세 상한제 도입 당시 재계약했던 전세 매물이 대규모로 풀리면서 공급 과잉을 빚고 있는 것이다. 전세 대출 금리가 연 6%를 웃돌면서 월세살이를 선호하는 세입자가 늘어 수요도 급감했다. 올해 역대급 ‘입주장’이 열리는 것도 전셋값 하락에 불을 붙이고 있다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해...
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세입자가 甲…"이젠 갱신요구권 안써요" 2023-02-03 17:35:08
보호하자는 취지에서 만든 ‘전·월세 계약갱신청구권’ 제도가 무색해지고 있다. 전셋값 하락 여파로 임차인 우위 시장이 형성되면서다. 갱신요구는 급감하고 감액계약과 전세를 월세로 전환하는 비율이 늘고 있다. ○머쓱해진 계약갱신청구권3일 부동산중개업체 집토스에 따르면 지난해 12월 서울·경기·인천 등 수도권...
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이제는 세입자가 `甲`…전월세 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 10:23:38
전·월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신요구권을 사용한 갱신계약 건수는 6천574건으로 역대 최저치를 기록했다. 이는 전체 갱신계약의 36% 수준이자, 전년 동월 대비 47% 감소한 수치다. 기존에는 임차인이 계약 갱신을 원해도 임대인이 거절하면 갱신할 수 없었으나, 2020년 주택임대차보호법이 개정되면서...
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전셋값 떨어지자 세입자 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 09:45:24
역대 최저 역전세난 속 협의해 계약연장하는 경우 늘어 갱신권 사용시 10건 중 3건은 임대료 감액 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 전셋값이 하락하면서 집주인의 의사와 상관없이 전·월세 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신요구권을 사용하는 세입자가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 갱신요구권은 급격한 전세금 인상을...
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작년 12월, 계약갱신청구권 쓴 세입자 역대 최저 2023-02-03 08:39:57
지난해 같은 기간보다 47% 줄어들었다. 역대 최저치다. '역전세난'이 지속되는 가운데 갱신을 원하는 세입자가 계약갱신청구권을 사용하지 않아도 집주인과 원만하게 계약이 이뤄지고 있다는 게 집토스의 설명이다. 계약갱신청구권을 사용한 계약을 살펴보면 전셋값을 줄인 경우가 많았다. 집토스에 따르면 작년...
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"보증금 떼일까 무서워"…대학가 원룸 전세거래 '반토막' 2023-02-02 18:33:45
거주하는 한 대학원생(28)은 “매달 내는 월세가 아깝지만 전셋집 구하는 건 포기했다”며 “주변에 전세보증금을 제때 돌려받지 못해 마음고생하는 친구가 있기 때문”이라고 말했다. 전세 사기와 깡통전세(매매가보다 전셋값이 높은 주택)에 따른 역전세난이 서울 주요 대학가로 번지고 있다. 최근 전용면적 20㎡ 이하 원...
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"보증금 못 받을까 무섭다"…대학가도 '깡통전세' 공포 확산 2023-02-02 16:44:51
서울대 자취생들이 주로 사는 서울대입구역 원룸촌의 A공인 관계자는 "원룸 전세 거래가 작년에 비해 절반 이하로 줄었다"고 토로했다. 이른바 '깡통전세' 현상이 심화하면서 대학가에서도 전세보증금 사고에 대한 우려가 퍼졌기 때문이다. 빌라에서 전세와 월세 계약이 차지하는 비중이 역전됐다는 게 현지...
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전문가 "전세사기 대책 임차인 보호엔 도움…월세 전환 가속화" 2023-02-02 10:30:07
대책 임차인 보호엔 도움…월세 전환 가속화" 전세사기 줄이고 중개인·감평사 등 일탈행위도 감소 기대 보증 기준 강화로 보험가입 못하는 25%는 사각지대 우려 임대인도 매매계약 차질 등 불편 가중…임대물건 감소할 수도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 2일 발표한 '2·2 전세사기 예방 대책'에 대해...
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"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10
역시 13억원까지 올랐던 전셋값이 최근 1년 사이 7억원으로 수직 낙하했다. 전세 호가는 더 하락해 6억원대에 진입하며 반토막이 났다. 가뜩이나 월세 인기가 높아져 전세 세입자를 구하기 어려워진 가운데 매물까지 급증하니 시세 하락을 피할 수 없다는 게 개업 중개사들의 설명이다. 여기에 정부의 1·3대책으로 실거주...
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