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뜨거워진 분양시장…430 대 1 경쟁률 나왔다 2025-06-05 17:14:06
이번 공급 가구는 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나온 물량이다. 전용면적 84㎡ 분양가는 10억810만~10억9570만원으로 책정됐다. 2022년 첫 분양 당시보다 1억원가량 높은 수준이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡ 분양권은 지난달 28일 12억원에 팔렸다. 1억~2억원의 시세차익을 기대할...
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전세사기에 놀라 관심 높아진 민간임대…수급 불균형 심화 2025-06-05 15:44:51
75~112㎡·655가구가 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡·793가구는 민간임대로 공급된다. 시공사는 지난해 시공능력평가 순위 15위의 제일건설이다. ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 3개 블록·총 3949가구에 달하는 초대형 주거타운으로 개발되는 민간 도시개발사업인 ‘신분평 더웨이시티’의 첫 분양 단지이다. 향후...
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미래도건설, 강원 강릉 일원 ‘강릉 모아미래도 오션리버’ 분양 나서 2025-06-05 09:52:22
분양가 오름세도 지속되는 상황”이라며 “이럴 때일수록 이미 경쟁력을 갖추고 분양된 단지나 신규 분양을 앞둔 단지들은 내 집 마련을 위한 확실한 전략이 될 수 있다”라고 조언했다. 이러한 가운데, ㈜미래도건설이 강원특별자치도 강릉시 일원에 ‘강릉 모아미래도 오션리버’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에...
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월세 비중 최고 제주…전세형 민간임대 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 공급 2025-06-05 09:09:00
있다. 전세형 민간임대 아파트는 일반 전월세 임대주택과 달리 최대 10년간 임대료 인상 없이 안정적인 주거가 가능하다. 올 전세 조건으로 월세 부담도 없으며 임대 기간 동안에는 취득세와 재산세 등의 세금 부담이 없다. 또한, 무주택자는 청약자격이 유지되고 다주택자는 보유 주택수에 포함되지 않아 중과세가...
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"아파트만 덩그러니 있는데"…'2억 로또'에 4만명 몰린 까닭 2025-06-05 06:30:03
박지민 월용청약연구소 대표는 "수도권 대규모 택지지구와 분양가상한제가 적용돼 주변의 청약 수요를 흡수했다"며 "최소 3억원 이상의 차익이 기대될 것으로 본다"고 말했다. 이어 "당첨 가점 최저점은 67~71점으로 예상한다"고 설명했다. 한편 같은날 1순위 청약을 진행한 중랑구 중화동 '리버센 SK 뷰 롯데캐슬'...
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구도심은 옛말…신주거타운 비상 앞둔 '안양 만안구' 분양 주목해야 2025-06-04 14:53:24
적용될 예정이어서 분양가 상승은 불가피할 것으로 보인다. 국토교통부는 이번 시행 예정으로 전용 84㎡ 기준 가구당 약 130만원의 추가 비용이 발생할 것으로 추산하고 있다. 게다가 원자재 가격 상승 등 요인까지 더해지면서 신규 아파트 분양가는 지속적인 상승 압력을 받을 전망이다. HDC현대산업개발이 이달 안양시...
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오랜만에 서울 '알짜 분양'…대선 이후 공급 잇따른다 2025-06-03 16:55:29
점은 주의해야 한다. 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나오는 물량이다. 전용 84㎡ 분양가가 10억810만~10억9570만원이다. 준공을 앞둔 단지로 당첨되면 계약금 10%를 낸 뒤 입주 지정일에 잔금 90%를 납입해야 한다. 전매 제한은 1년이다. 거주 의무는 없어 당첨 후 전세를 놓을 수 있다. 송...
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직주근접 아파트 '울산 회야강 리버스테이트' 모집 2025-06-02 14:20:03
안정적인 전세 거주 후 분양전환이 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’ 형태로 공급된다. 확정분양가로 가격 변동 부담 없이 내 집 마련을 계획할 수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기 비용을 낮...
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[부동산캘린더] 6월 첫 주 고덕강일 등 885가구 공급…모두 일반분양 2025-05-31 06:00:00
3개 단지에서 885가구가 일반분양으로 청약 시장에 나온다. 강동구 상일동 고덕강일대성베르힐은 지하 2층∼지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로, 천호대로, 하남대로 등이 인접해 도로 교통망도 편리하다....
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대규모 개발지 첫 분양 단지…시범단지 효과 주목 2025-05-30 14:14:15
전용 84㎡ 분양가는 최고 4억 4196만원으로, 약 5500만원 이상 인상됐다. 부동산 전문가는 "첫 분양 단지는 후속 단지보다 상대적으로 분양가가 낮은 경우가 많아 향후 시세차익을 기대할 수 있다” 며 “이른바 ‘장화 신고 들어가, 구두 신고 나온다’ 는 부동산 격언처럼 미래 가치를 선점하는 기회로 인식되고 있다”...
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