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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
2억원의 종합한도가 적용된다. 감면한도 초과를 피하기 위해 1개 필지를 분필하거나 일부 지분만 양도하고 남은 지분은 다른 연도에 양도하는 등의 방식으로 감면을 적용 받는 경우가 존재했다. 과세관청은 이러한 행위에 대하여 사실상 동일 연도에 양도한 것으로 보아 감면을 적용하여 납세자와 다투는 경우가 있었다....
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
필지로 1만4000가구 규모다. 이 중 5000가구를 공공주택 용지로 변경해 공급할 예정이다. 수도권 내 신규 공공택지 물량도 6만5000가구에서 2만 가구 늘어난 8만5000가구 수준으로 확대한다. 발표 시기도 2024년 상반기에서 오는 11월로 앞당긴다. 서울 반경 30㎞ 이내에 1만~2만 가구 중규모 택지가 한꺼번에 나온다는 게...
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주인 없는 땅 257필지 국유화 추진 2023-09-26 10:15:38
필지를 국유화하기 위해 26일부터 내년 3월 26일까지 6개월간 공고를 실시한다. 공고 대상은 지적공부에 등록이 누락돼 신규 등록된 토지, 지적공부의 멸실 등으로 소유자를 확인할 수 없는 토지 등이다. 공고 기간 내 정당한 권리자나 이해관계인이 권리를 신고하지 않을 경우, 국가가 소유권을 취득하게 된다. 조달청은...
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평택고덕에 외국인 전용 주택단지…LH, 7개 필지 8700억 규모 공급 2023-09-25 18:34:11
일곱 개 필지를 민간사업자 공모방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 모두 41만㎡ 규모로 공급 가격은 8678억원이다. 단독주택용지 2필지는 미국풍 고급주택 구현을 목표로 경사 지붕 및 앞·뒷마당 등이 갖춰진 주택 도입을 유도할 계획이다. 단지에 입주하는 대상은 영외 거주하는 주한미군과 군무원, 반도체밸리 근로자 등...
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LH, 평택고덕에 외국인 친화 주택단지 조성…민간사업자 공모 2023-09-25 09:09:33
조성하는 것을 목표로 한다. 공모는 P-1과 P-2 등 2개 단위로 구분된다. P-1은 블록형 단독주택용지 1필지와 공동주택용지 2필지 약 24만㎡ 규모로, 공급가격은 약 5천126억원이다. P-2는 약 17만㎡ 규모의 블록형 단독주택용지 1필지와 공동주택용지 3필지로 구성됐고, 공급가격은 약 3천552억원이다. 사업신청자는 공모...
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노후지 가좌역 일대 확 바뀐다…규제 풀어 최고 150m 건물 허용 2023-09-20 17:38:16
획일적인 획지계획에 묶여 개발이 어려웠던 필지를 자율 개발할 수 있도록 공동개발 규제를 최소화했다는 설명이다. 수색로2길 먹자골목 일대 필지는 건폐율을 70%로 10%포인트 상향했다. 주차장 확보 기준도 완화해 노후 건축물 정비를 지원하고, 보행자 중심의 가로경관 디자인 계획을 수립하도록 제안했다. 한병용 서...
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3기 신도시 교통은? 수도권 주요 공공주택은?…다 알려드립니다 2023-09-20 16:28:52
사전 청약도 예정돼 있다. 마곡10-2단지, 마곡 택시차고지, 위례 A1-14BL 등에서 공급되는 물량이다. 하남시와 하남도시공사는 지역현안1지구와 2지구의 도시개발사업과 캠프콜번 부지를 활용한 도시개발사업을 관람객에게 소개할 예정이다. 하남에 조성 중인 3기 신도시 하남교산지구 조성 사업에 대한 설명도 이어진다....
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광교·검단·마곡…'알짜 공공주택' 쏟아진다 2023-09-19 17:53:17
260가구를 분양한다. 모두 사전 청약이며, 2~3년 뒤 본청약을 받는다. 하남시와 하남도시공사는 지역현안1지구와 2지구의 도시개발사업과 캠프 콜번 부지를 활용한 도시개발사업을 관람객에게 소개할 예정이다. 하남에 조성 중인 3기 신도시 하남교산지구 사업도 설명한다. 댐 조성 등 수자원 관리를 담당하는 한국수자원공...
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KTX역세권 상가 '신경주 더 퍼스트 데시앙' 단지내 상가 분양 2023-09-12 16:01:27
상가 중 유일한 2개 층 구성으로 다양한 MD구성이 가능하다. 대로변에 위치해 가시성과 접근성도 좋다. 신경주역은 경부선, 동해선, 중앙선이 지나는 트리플 역세권이며 신경주 더 퍼스트 데시앙 단지 내 상가는 역세권에 가까운 단지내 상가로 신경주역에서 신도시 도심으로 이동하는 유동인구가 많다. 또한 신경주역세권...
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'벌떼 입찰'은 옛말…LH 택지 공급도 스톱 2023-09-11 17:39:56
매각용 필지가 유찰되자 가격을 내리는 등 자구책 마련에 나섰다. 하지만 업계에서는 수도권 외곽과 지방 분양시장이 좋지 않아 공급 계획을 취소하는 사례가 벌어지고 있다. 1조원 넘은 LH 공공택지 연체11일 업계에 따르면 상반기 기준 LH 택지지구 내 공동주택 용지를 분양받고 중도금과 잔금을 납부하지 못한 사업장은...
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