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[게시판] 한국부동산박사회·서울도시문화연구원 '상호 협력' MOU 2025-07-11 16:14:47
11일 오후 서강대학교에서 서울 도시 문화와 부동산 분야의 상호 발전을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 두 기관은 앞으로 도시문화와 부동산을 연계한 학술·정책 연구와 교육 프로그램 개발에서 협력하고 공동 세미나와 포럼도 개최할 예정이다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
부동산으로서의 매력을 높이는 핵심 요인입니다. 또한, 단순 골목 상권이 아닌 초역세권 대로변에 인접하여 시인성과 접근성이 뛰어나 향후 자산 가치 상승 가능성이 높습니다. 3. 토지 현황 분석: 개발 잠재력과 고려사항 해당 부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 '제3종 일반주거지역'에...
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다주택자 규제 강화·주담대 6억원이 시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-07-09 06:29:01
달라질 수 있습니다. 단순히 건설부동산의 범주를 벗어나, 개별 가구의 잉여 소득 및 자산을 부동산이 아닌 다른 분야로 흐르도록 유도하려는 큰 그림이라면 무엇보다도 새로운 시도라는 측면에서, 그리고 추후의 결과를 토대로 평가를 달리 할 수 있습니다. 규제지역을 추가 지정하는 정도를 제외하면 곧바로 추가적인...
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[박준동 칼럼] 부동산 정책은 왜 실패하는가 2025-07-08 17:46:54
정부, 노무현 정부, 문재인 정부 때의 일이다. 한국부동산원의 통계와 경제정의실천시민연합 등의 분석을 종합해 보면 서울 아파트값 상승률은 노태우 정부 70%, 노무현 정부 94%, 문재인 정부 109% 정도다. 세 정부는 서울 집값을 잡기 위해 출범 초 투기 수요 억제에 역량을 집중했다는 공통점이 있다. 노태우 전 대통령...
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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-08 14:27:02
해당 부동산의 핵심 투자 포인트를 상세히 분석해보겠습니다. ?? 물건 개요 ? 매각기일: 2025년 7월 29일 (화) ? 사건번호: 서울중앙지방법원 2023타경110085 (임의경매) ? 소재지: 서울특별시 강남구 대치동 50-45 ? 토지면적: 870.00㎡ (263.17평) ? 연면적: 2,230.42㎡ (674.69평) ? 감정가: 372억293만원 ? 최저입찰가:...
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학습효과를 이길 부동산 대책은 없습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-07-08 06:30:04
부동산 정책을 몇 번 겪으면 이후 시장 반응이 달라진다고 볼 수 있습니다. 물론 시장은 불규칙하게 움직이는 살아있는 생물이기에 학습효과의 경험을 너무 일반화하는 사고는 문제일 수 있습니다. 하지만 6·3 조기 대선이 결정된 후 한 달 동안의 부동산시장은 학습효과 그 이상도 이하도 아니었습니다. 탄핵 선고 후 2달...
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대방건설, 장기임대 가능한 직주근접 단지 ‘디에트르 더 리버’ 공급 주목 2025-07-07 16:44:42
부동산 시장의 핵심 키워드로 자리잡고 있다. 지난해 공개된 한국갤럽조사연구소의 ‘2024 부동산 트렌드 보고서’에 따르면, 이사 시 가장 중요하게 고려하는 요소로 ‘직장과의 거리’를 꼽은 응답 비율은 47%에 달했으며, 20~30대 청년층에서는 이 비율이 60%를 넘는 등 직주근접 중심의 수요가 뚜렷한 흐름을 보이고...
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대출 규제에 전세시장도 냉랭…"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘" 2025-07-06 09:13:36
부동산거래신고법 시행령상 신규 분양 아파트는 거래 허가 대상이 아니다. 이에 따라 새 아파트 분양 계약자는 토허구역 내에서 자신이 입주하지 않고 바로 전세를 놓을 수 있다. 다만 분양가상한제 주택의 실거주 의무가 3년 유예된 상태여서 3년 이내에 분양 계약자가 실거주를 해야 한다. 잠원동의 한 공인중개사는...
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왜 저 건물만 공실이 없을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-05 15:07:01
이런 질문을 자주 듣습니다. “부동산 시장이 침체라던데, 지금 투자해도 괜찮을까요?” “임차인 문제부터 공실, 세금, 연체까지... 스트레스가 너무 큽니다.” 여전히 많은 분들이 ‘부동산은 사두기만 해도 오른다’고 믿고 계십니다. 하지만 지금의 현실은 그렇지 않습니다. 공실은 증가하고 수익률은 하락하며, 민원과...
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[단독] 퍼시픽운용, 4성급 호텔 '포포인츠 조선 명동' 품는다 2025-07-04 12:14:39
블루코브자산운용, 칸서스자산운용, 한국부동산투자신탁 등 5곳이 지난달 말 진행된 입찰에 참여했다. 이지스자산운용은 원매자를 상대로 인터뷰를 거친 후 인수 가격, 딜 클로징 가능성 등을 고려해 퍼시픽투자운용을 우선협상대상자로 선정했다. 매매 계약은 올해 10월 체결할 예정이다. 2020년 10월 개관한 포포인츠...
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