전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족"(종합) 2025-02-19 15:43:05

등 대책이 필요하다는 지적이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 LH가 준공 후 미분양 물량을 매입하는 방안에 대해 "침체해 있던 지방 건설 경기에는 단비 역할을 할 것으로 기대된다"면서도 "현재 쌓인 물량과 비교한다면 체감하기에는 물량이 좀 적기도 하다"고 평가했다. 김 랩장은 "건설 경기 부분에서는 긍정적인...

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전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족" 2025-02-19 14:05:11

등 대책이 필요하다는 지적이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 LH가 준공 후 미분양 물량을 매입하는 방안에 대해 "침체해 있던 지방 건설 경기에는 단비 역할을 할 것으로 기대된다"면서도 "현재 쌓인 물량과 비교한다면 체감하기에는 물량이 좀 적기도 하다"고 평가했다. 김 랩장은 "건설 경기 부분에서는 긍정적인...

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서울아파트 지난달 매매가, 4000만원 아래로 떨어져 2025-02-17 17:20:32

4000만원 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 기업 직방이 국토교통부 실거래가를 분석했더니 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매 가격은 3996만원으로 지난해 12월보다 5.2% 하락했다고 17일 밝혔다. 지난해 7월 3987만원이던 평균 매매가는 8월 4000만원을 넘어선 뒤 12월(4213만원)까지 꾸준히 오르다가...

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• #서울아파트 지난달 #아파트 #지난달 #하락 #서울 #분양가

1월 서울 아파트 평당 4000만원 밑돌아…"저가 매수 영향" 2025-02-17 10:51:36

작년 7월 이후 6개월 만이다. 부동산 플랫폼 업체 직방은 국토교통부 실거래가를 분석했더니 지난 1월 서울 아파트 평균 매매 가격이 3.3㎡당 3996만이었다고 17일 발표했다. 전달(4213만원)보다 5.2% 떨어져 하락 폭이 컸다. 월평균 매매가는 지난해 7월 3.3㎡당 3987만원이었다. 12월까지 꾸준히 오르다 이번에 뚝...

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• #1월 서울 #거래 #전용 #가격 #아파트 #평균 #서울

1월 서울 아파트 3.3㎡당 4천만원 하회…5개월만 최저치 2025-02-17 10:28:49

5개월 만에 4천만원을 밑돌았다. 부동산 프롭테크 기업 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가가 3천996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다고 17일 밝혔다. 지난해 7월 평균 3천987만원(이하 3.3㎡ 기준)에 거래된 서울 아파트는 8월(4천11만원)부터 12월까지 계속 평균...

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• #1월 서울 #평균 #아파트 #서울 #3.3 #거래 #하락

서울 아파트 평당 매매가 4천만원 밑돌아…서초 하락폭 커 2025-02-17 10:11:54

지난해 7월 이후 6개월 만이다. 부동산 중개 플랫폼 직방은 17일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 3.3㎡당 3,996만 원으로, 전월대비 5.2% 하락했다고 밝혔다. 대출 규제와 연초 탄핵 국정 이슈, 대외적 리스크 압박으로 고가 거래 비중이 감소하면서 평균 매매거래 가격이...

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• #서울 아파트 #평균 #거래 #평당 #서울

"집 사겠다는 사람이 없어요"…서울 아파트에 무슨 일이 2025-02-17 08:51:20

서울 아파트 평(3.3㎡)당 매매가격이 4000만원 밑으로 떨어졌다. 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매가는 전월 대비 5.2% 하락한 3.3㎡당 3996만원으로 나타났다고 17일 밝혔다. 자치구별로는 서초구의 3.3㎡당 평균 매매가격이 전월 8742만원에서 1월 7639만원으로 12.6% 하락해 ...

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• #집 사겠다는 #거래 #평균 #서울 #3.3 #매매가격 #하락

전세가율 오르고, 분양 물량은 급감…"이참에 집 살까" 2025-02-16 17:30:07

입주 물량도 줄어들고 있다. 부동산 정보업체 직방에 따르면 이달 전국 아파트 입주 물량은 2만1404가구로 1월(3만3723가구)보다 37% 줄었다. 이달 수도권 입주 물량은 7250가구로, 1월(1만3980가구)의 절반에 그칠 것으로 조사됐다. 지난해 7월 2318가구 이후 가장 적은 수준이다. 직방 관계자는 “지난달에는 서울과 경기...

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• #전세가율 오르고 #아파트 #물량 #분양 #입주 #서울 #전셋값 #전세가율 #경기 #지난달 #수도권

"지하철 없던 동네에 무슨 일이냐"…'미분양 무덤'의 대반전 [집코노미-집집폭폭] 2025-02-14 07:00:02

최고 상승률을 기록했다. 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 올해 1월 울산 아파트 거래 중 하락거래 비중은 41.7%로 지방광역도시 중 가장 낮았다. 기존 거래보다 가격을 높여서 파는 주택이 더 많았다는 뜻이다. 분양과 입주 물량이 감소하는 것도 호재로 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 2025년 1분기 울산의 분양물량은...

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