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한강뷰 프리미엄 '노들역 트레시온' 공급 2025-06-24 09:00:08
중요한 이슈이며 한강 조망권 여부가 단지 가치를 좌우하는 핵심 기준으로 작용하고 있다. 이제 한강은 단순한 수변 공간이 아니라, 주거 수준과 상징적 위상을 가늠하는 지표로 진화하고 있는 셈이다. 특히, 최근 시장에서는 한강 조망 자체가 '플렉스(FLEX)'의 개념으로 자리잡고 있다. 한강벨트에 소재한 단지라...
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18억 집이 순식간에 '4억' 껑충…그래도 "사고 싶어요" 난리 2025-06-24 06:31:35
한강 벨트를 타고 확산하고 있다고 분석한다. 송승현 도시와경제 대표는 "집값 상승에 대한 불안 심리, 내달 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행으로 대출받기가 어려워질 수 있다는 부담감 등이 시장에 영향을 주고 있다"고 판단했다. 다만 그는 "집값 상승 온기는 차급지로 넘어갈수록 영향력이 점점 약해질...
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압구정2·성수1·대교…'알짜 재건축' 잡아라 2025-06-23 17:23:58
잇달아하반기엔 압구정2구역, 성수1지구 등 한강 벨트의 대형 사업지가 잇달아 시공사를 선정한다. 압구정지구는 수조원에 이르는 공사비와 한국 대표 부촌이라는 상징성 측면에서 도시정비사업 최대 격전지가 될 것이란 관측이 나온다. 압구정지구 총 6개 구역 중 2구역과 4구역의 진행 속도가 빠른 편이다. ‘신현대’(현...
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[르포] "32평도 100억 간다” 압구정현대에서 왕십리까지 번진 상승 베팅 2025-06-23 08:47:21
한강벨트인 마포(0.85%), 용산(1.53%)보다 상승폭이 크다. 성동구의 한 부동산 관계자는 “강남에서 직접 넘어온 수요는 많지 않지만 ‘이제는 성동 차례’라는 기대가 매수를 자극하고 있다”고 말했다. 이 흐름의 바로미터로 꼽히는 단지가 하왕십리동의 센트라스다. KB부동산의 ‘5월 성동구...
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용산정비창 전면1구역, HDC현산이 짓는다…'HDC타운 완성' 박차 2025-06-22 17:27:43
유치해 자산 가치 극대화 포스코이앤씨, 패배 딛고 '한강벨트' 수주 계속 추진 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = HDC현대산업개발이 서울 용산구 용산정비창 전면 1구역 재개발 공사를 맡게 됐다. 22일 건설업계에 따르면 이날 오후 진행된 용산정비창 전면 1구역 재개발 조합 총회에서 전체 조합원 441명 중 396명이...
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강남 따라 한강벨트 들썩…마·용·성 '갭 메우기' 확산 2025-06-22 17:00:02
꼽힌다. 매수세가 외곽보다는 한강을 끼고 있는 ‘한강 벨트’ 등 핵심지에서 상대적으로 덜 오른 단지에 집중되고 있다. 순차적으로 외곽으로 확산할 것이라는 분석이 나온다. ◇ 지역별 온도 차 큰 서울 집값22일 한국부동산원에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 매매 가격은 1주일 전보다 0.36% 올랐다. 2018년 9월...
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"아직 덜 올랐다" 기대감 폭발…한 달 만에 2억 뛴 아파트 2025-06-21 21:20:20
꼽힌다. 매수세가 외곽보다는 한강을 끼고 있는 ‘한강 벨트’ 등 핵심지에서 상대적으로 덜 오른 단지에 집중되고 있다. 순차적으로 외곽으로 확산할 것이라는 분석이 나온다. 지역별 온도 차 컸던 서울 집값21일 한국부동산원에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 매매 가격은 일주일 전보다 0.36% 올랐다. 2018년 9월...
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'공급으로 집값 안정' 새정부 부동산 공약 구체화 시동 2025-06-20 15:43:19
한강 벨트' 전체로 확산하는 양상이다. 이는 강남 3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정의 풍선 효과, 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 전 막판 수요 집중, 금리 인하 흐름 등 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 국토부는 이날 업무보고에서 최근 부동산 시장 동향을 공유하면서 앞서...
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서울 아파트, 6년9개월 만에 최대폭 상승 2025-06-19 18:02:13
열기는 한강 벨트로 옮겨가고 있다. 성동구는 이번주 0.76% 올라 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 다음달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 대출 규제를 강화하기 전 주택을 사려는 매수 심리가 확산한 것으로 분석된다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “확실한 공급...
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중개업자도 '패닉'…역대급 '불장' 성동·마포 [우동집] 2025-06-19 18:00:41
묶인 강남3구와 용산구의 상승세가 번진 '한강 벨트'를 중심으로 연일 신고가를 갈아치우고 있습니다. 성동구는 0.76% 오르며 강남을 제치고 전국에서 집값이 가장 많이 오른 지역이 됐고요. 마포구도 같은 기간 0.66% 오르면서 부동산원이 주간 아파트값 통계를 집계하기 시작한 이후 역대 최대 상승률을...
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