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전세가격 23주째 뜀박질…중대형도 `가세` 2014-10-16 11:20:14
한동안 더 이어질 전망입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "10월 기준금리 인하로 인해 집주인들이 전세를 월세로 전환하는 속도가 가속화돼서 전세의 품귀현상은 더 심화될 것으로 예상됩니다." 전문가들은 서울 등 수도권에 신규주택이 원활히 공급될 수 있도록 정부와 지자체가 유기적인 협업에 나서는 한편...
금리 또 인하, 주택구매 여력 확대 2014-10-15 17:15:32
것으로 보입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "기준금리가 인하되면 전세금이 높아지고 대출이자는 감소하기 때문에 주택구입을 계획하고 있었던 실수요자층에게는 상당히 용이한 요건이 조성되었다고 볼 수 있습니다." 금리가 내려가면 투자처를 찾는 자금이 상대적으로 수익률이 높은 부동산시장으로 유입될...
금리 또 인하, 주택구매 여력 확대 2014-10-15 17:15:29
것으로 보입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "기준금리가 인하되면 전세금이 높아지고 대출이자는 감소하기 때문에 주택구입을 계획하고 있었던 실수요자층에게는 상당히 용이한 요건이 조성되었다고 볼 수 있습니다." 금리가 내려가면 투자처를 찾는 자금이 상대적으로 수익률이 높은 부동산시장으로 유입될...
내 집 마련 `신규 분양 vs 재건축` 2014-10-01 15:47:45
한다고 조언합니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "최근 정부의 부동산정책이 재개발·재건축 조합의 권리 보장에 초점이 맞춰져 있는 만큼 당분간 재건축 아파트가 주택가격 상승세를 주도할 것으로 예상됩니다. 신규 분양 아파트의 경우에는 분양가, 입지, 교통여건, 자족기능 등을 꼼꼼히 따져 투자를 결정해야...
대림산업, 서산 분양 `대박` 2014-09-18 16:01:29
있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "주택가격이 상승한다고 보는 데에는 여러가지 시각이 있다. 이를 테면, 과거 10년이상 주택가격과 금리를 보면 반비례하는 모습을 보여왔다. 그런 측면으로 보면 이번 금리인하가 주택가격을 상승시킬 수 있는 여지를 충분히 갖고 있다고 보여진다." 한국경제TV 국승한...
[8.28대책 1년] 서민 주거 비용 증가···해결방안은 2014-08-26 17:16:50
<인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "LTV 규제완화와 기준금리 인하가 맞물리면서 상대적으로 전세수요가 강했던, 그러나 집 살 여유 없었던 임차인들의 입장에서는 월세 시장으로 내몰려서 생활이 더 궁핍해질 여지도 있습니다."전월세 시장의 해결책은 우선적으로 매매시장이 활성화돼야 합니다.전세입자의 수요가...
[8.28대책 1년] 서민 주거 비용 증가···해결방안은 2014-08-26 17:16:26
<인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "LTV 규제완화와 기준금리 인하가 맞물리면서 상대적으로 전세수요가 강했던, 그러나 집 살 여유 없었던 임차인들의 입장에서는 월세 시장으로 내몰려서 생활이 더 궁핍해질 여지도 있습니다."전월세 시장의 해결책은 우선적으로 매매시장이 활성화돼야 합니다.전세입자의 수요가...
서울 아파트 거래 잘 되는 곳, 소형 영등포구·중형 중구·대형 중랑구 2014-08-22 21:07:04
성북구(3.31%) 광진구(3.30%) 순으로 거래회전율이 높았다. 신정섭 신한은행 투자자문부 팀장은 “전세가율이 높은 동북권 아파트 거래가 활발하다”고 말했다. 서울 아파트 거래회전율(상반기 기준)은 2008년 3.58%였다. 글로벌 금융위기 이후 회전율이 떨어지면서 2012년 1.40%까지 낮아졌다. 작년부터 다시...
[7.24 대책 한달] 부동산 시장이 살아난다 2014-08-22 15:29:21
이후 14년만에 최대 물량이다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "향후에는 재건축이나 재개발을 통한 민간 자본을 통한 아파트 공급이 주가 될 것이고, 정부에서는 돈을 들이지 않고 규제 완화만 해준다면 아파트를 공급할 수 있는 상황이기 때문에"다만 "초이노믹스로 인해 불이 지펴진 상황에서 부동산 시장의 온기...
[7.24 대책 한달] 부동산 시장이 살아난다 2014-08-22 15:28:52
이후 14년만에 최대 물량이다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "향후에는 재건축이나 재개발을 통한 민간 자본을 통한 아파트 공급이 주가 될 것이고, 정부에서는 돈을 들이지 않고 규제 완화만 해준다면 아파트를 공급할 수 있는 상황이기 때문에"다만 "초이노믹스로 인해 불이 지펴진 상황에서 부동산 시장의 온기...
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