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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
깎아주기로 했다. 초과이익에서 제외하는 비용 항목(기부채납 토지 기여분 등)을 늘려 부담을 줄인다. 정부는 재개발·재건축 규제 완화로 올해부터 2027년까지 4년간 전국 95만가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 재건축 75만가구(수도권 55만가구·지방 20만가구), 재개발 20만가구(수도권 14만가구·...
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[단독] '유명 연예인 트레이너' 양치승, 강남구청 고소했다 2024-01-10 11:20:02
상인들은 ‘기부채납한 건물의 무상사용기간이 종료되면 임대 중인 상가는 퇴거한다’는 강남구청과 개발업체간 협약내용을 전혀 고지받지 못했음에도, 강남구청이 강경하게 나가달라는 입장을 유지하면서 갈등이 골이 깊어지는 양상이다. ‘곧 퇴거’ 사실 숨긴채 건물운영권 넘긴 민간업자10일 법조계에 따르면 양 대표...
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'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
신탁방식 운영비를 포함한 실집행 비용과 기부채납토지의 기여분을 비용으로 인정하기로 한 것이다. 기부채납 토지의 가치를 공시가격에서 감정가격으로 바꿔 부담금을 줄일 수 있게 됐다. 실제로 서울 A단지의 경우 이를 통해 재건축 부담금이 5700만원에서 3000만원으로 줄어든 것으로 나타났다. 여기에 장기보유 특별공...
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[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
기부채납(공공기여)으로 건설된 서울 양재동 헌릉로 사용권을 두고 서울시와 하림그룹이 치열한 소송전을 벌이고 있다. 1심에선 서울시가 패해 그동안의 무단점유 비용 362억원을 이미 지급한 것으로 확인됐다. 현재 진행 중인 2심 재판 결과에 따라 점유 종료일까지 매달 5억8300만원의 사용료도 물어야 할 상황이다....
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'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
내고 있다. 서울시와 신속통합기획안을 토대로 기부채납 계획을 협의할 예정이다. 압구정 2구역은 주민 동의율 78.8%를 확보해 지난달 6일 강남구청에 최고 69층, 2700가구로 재건축하는 정비계획 변경안을 제출했다. 4개 구역 중 속도가 가장 빠르다. 4구역과 5구역도 설계자 선정을 마치고 정비계획 변경안을 제출하기...
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여의도 한양, 56층·992가구로 재건축…'수주전' 재개된다 2023-12-29 11:04:29
기부채납에 따른 용적률 인센티브 계수를 바꿀 수 있다고 단서를 달았다. 기부채납 부담을 덜어줄 여지를 남겨둔 셈이다. 한편 신탁 방식 재건축인 여의도 한양도 이번에 서울시의회에서 도시정비조례가 개정되면서 28일부터 시행된 '서울시 시공사 선정기준'을 적용받게 됐다. 개별 홍보나 사은품은 금지되며...
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분당·일산·평촌…"재건축 선도단지 잡아라" 2023-12-28 17:50:50
선점 경쟁이 치열해질 전망이다. 기부채납 누진제 적용국토교통부는 재건축 단지의 안전진단 면제 요건을 구체화하고 기부채납을 합리화하는 내용의 ‘노후계획도시 특별법’ 시행령을 마련해 내년 1월 초 입법 예고할 계획이라고 28일 밝혔다. 시행령은 지방자치단체에 정비사업 권한을 최대한 부여하고, 일정 수준 이하의...
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신상진 성남시장, '백현마이스 도시개발사업' 본격 추진 발표 2023-12-28 15:19:26
채납해 시행자가 5년 동안 의무 관리 운영하기로 했다. 이는 운영 초기 적자로 인한 어려움이 예상돼 안정적인 마이스산업을 꾀하려는 조치이다. 한편 백현마이스 개발사업은 약 6만 2000평의 부지에 총사업비 6조 2000억원이 투입되는 대규모 사업이다. 개발이 완료되면 전시컨벤션 시설, 공공지원 시설, 호텔, 업무시설,...
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정원주 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 14:39:04
채납 부담 완화 등을 요청했다. 정 회장은 "침체한 주택 시장을 정상화할 수 있는 선제적인 주택 정책이 시행되는 데 주안점을 두고 역량을 집중하겠다"며 "정부 당국과 긴밀히 소통하면서 주택사업 활성화 방안을 강구하는 등 본연의 업무를 활기차게 전개할 계획"이라고 했다. 그는 "급변하는 국내외 주택 시장 환경에...
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정원주 주건협회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 10:40:05
기부채납 부담 완화 등을 요청했다. 정 회장은 "침체한 주택 시장을 정상화할 수 있는 선제적인 주택 정책이 시행되는 데 주안점을 두고 역량을 집중하겠다"며 "정부 당국과 긴밀히 소통하면서 주택사업 활성화 방안을 강구하는 등 본연의 업무를 활기차게 전개할 계획"이라고 했다. 그러면서 "급변하는 국내외 주택 시장...
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