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대우건설 "한남2구역에 대형 중앙광장 만들 것" 2022-10-27 17:37:29
대우건설이 서울 용산구 한남2구역 재개발 시공사 선정을 앞두고 언덕 지형의 단점을 극복한 단지 내 광장(1만1880㎡) 설계안을 선보였다. 대우건설은 조경 디자인 그룹 ‘STOSS’와 손잡고 한강 조망이라는 입지 특성을 살리는 단지 조경에 도급공사비의 4%를 투입하겠다고 27일 밝혔다. 크리스 리드 하버드대 조경학과...
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롯데건설 '르엘' 하이엔드 주거 브랜드 1위 2022-10-26 17:32:24
수주전이 한창인 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업에서도 조합 측에 ‘르엘 팔라티노’를 제안해놨다. 롯데건설은 르엘 홍보에 공을 들이고 있다. 지난달 서울 서초동에 브랜드 홍보 전문관인 ‘르엘 갤러리’를 선보였다. 르엘 브랜드가 추구하는 콘셉트로 공간을 연출했다. 라운지에서 전문 파티시에의 베이킹(제빵) 등...
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"공사할수록 적자"...도시정비의 배신 2022-10-25 15:37:21
2천억원 유상증자 결정을 하고 롯데캐피탈로부터 5천억원 단기 대여를 하면서 부도설에 휩싸이기도 했죠. 결국 내용을 들여다보니 둔촌주공 사업의 ABCP 차관 발행에 실패하면서 자체 자금으로 메워야하는 상황에 몰린 것이었습니다. 롯데건설과 함께 둔촌주공 시공에 참여한 현대건설이나 HDC산업개발, 대우건설도 대략...
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"더 못 버틴다"…16만 가구 밀어내기 분양 2022-10-21 19:06:50
지금도 대어로 꼽히는 한남2구역을 따내기 위해 많은 비용을 지출하고 있습니다. 시공권을 따내기 위해서도 비용이 들지만 수주를 한 뒤에도 착공 전까지는 계속 비용이 나갑니다. 롯데건설의 PF 우발채무 가운데 이런 미착공 사업장은 70%에 달합니다. <앵커> 롯데건설 같은 대형사도 유동성 부족에 시달리는데, 규모가...
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강원도 디폴트 나비효과…건설사 부도설까지 2022-10-20 20:15:59
A2+, 회사채 A+를 받았다. 다만, 둔춘주공 재건축사업 재개와 의욕적으로 수주 목표를 내건 한남2구역 도정 등 향후 프로젝트를 고려하면 선제적인 자금 확보가 필요한 상황이다. 6월 말 기준 롯데건설의 `현금 및 현금성자산`은 5,950억원이다. 2천억 유상증자에 이어 롯데건설은 롯데케미칼에서 5천억원을 3개월간...
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롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전…금전지원 공약, 문제없나 2022-10-20 10:52:30
구역 시공사 자격을 되찾았지만, 이 과정에만 1년 6개월을 소요하게 됐다. 한편 한남2구역 재개발 사업은 용산구 보광동 일대 11만 5005㎡에 아파트 1299가구 등을 짓는 사업이다. 사업비가 7900억원에 이른다. 한남2구역 조합은 다음 달 5일 조합원 총회를 열고 시공사를 확정할 예정이다. 롯데건설은 ‘르엘 팔라티노’,...
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망원동 들썩…분담금 5억에도 "매물 없다" 2022-10-19 18:02:23
한남3구역 등 일부 사례를 제외하고는 재개발에서 5억원 이상 분담금을 찾아보기 어렵다”며 “재개발에서 종전 감정가액 2억원짜리 주택 소유주가 전용 84㎡를 받기 위해 3억원 안팎을 분담하는 데 비해 부담이 큰 편”이라고 설명했다. 분담금 적정성 놓고 ‘갑론을박’가로주택정비사업의 적정 분담금이 얼마 정도인지를...
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대우건설, 한남동 아파트 잇는 360m 길이 스카이브릿지 제안 2022-10-18 19:30:29
용산구 한남2구역 재개발사업 수주를 겨냥해 한강과 남산이 보이는 360m 길이의 스카이브릿지를 포함한 각종 고급화 설계를 제안했다. 18일 대우건설에 따르면 한남써밋의 내부 인테리어는 2018 평창동계올림픽, 현대 제네시스, 구글 네스트 등 유수의 디자인 프로젝트 이력을 가진 SWNA가 참여한다. 대우건설은 조합 측에...
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롯데건설, 신월곡1구역 3,100억 증액…도시정비 4조 클럽에 2022-10-13 15:25:46
4조2,620억원의 수주고를 쌓았다. 신월곡1구역 재개발은 서울시 성북구 하월곡동 88번지 일대 약 5만5,112㎡에 지하 6층~지상 47층 아파트 2,244가구, 오피스텔 484실, 생활형 숙박시설, 근린생활시설이 들어서는 사업이다. 이렇게 서울에서만 굵직한 사업을 따낸 결과 해당 지역 누적 수주액 2조3,270억원을 기록한 것은...
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'LTV 150%' 이주비…역대급 지원 막차 탄 한남2구역 2022-10-11 17:54:33
하반기 정비사업 시장의 ‘최대어’로 꼽히는 서울 한남2구역 수주전이 달아오르고 있다. ‘분담금 입주 4년 후 납부’ ‘LTV(담보대출비율) 150%’ 등 역대급 조건을 경쟁적으로 내걸고 있다. 오는 12월 시공사가 시장금리 이하로 조합에 과도한 혜택을 주는 행위를 금하는 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’ 시행을 앞두...
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