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[커버스토리] '그림자 세금' 부담금, 얼마나 문제길래… 2024-04-08 10:01:01
사업을 필요하게 만든 원인 제공자 또는 특정 사업의 수혜자여야 합니다. 그래서 부담을 지는 의무자를 기준으로 ‘원인자(이용자) 부담금’ ‘손괴자 부담금’ ‘수익자 부담금’ 등으로 나눌 수 있어요. 수도법 제71조에 ‘원인자 부담금’ 규정이 있는데요, 수돗물을 많이 쓰는 주택단지나 산업시설을 짓는 경우 또는...
돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미] 2024-04-06 18:00:01
땅을 개발하는 사람이 따로 있고 지어주는 사람도 따로 있죠. 사업의 주인은 땅 주인인 시행자입니다. 재개발, 재건축이라면 조합이 시행자가 되는 것입니다. 건설사는 여기서 시공자, 도급을 받아서 건물을 지어주기만 하는 사람입니다. 세상 모든 산업이 그렇지만 건설산업에서 빼놓을 수 없는 단어가 하청이죠. 시공자도...
청계천 공구거리에 33층 오피스 2024-04-04 18:00:56
개발이 지연돼왔다. 서울시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비 방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층...
청계천 공구거리에 개방형 녹지 갖춘 33층 업무시설 조성 2024-04-04 14:12:54
재개발 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 동안 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상...
박현근 본부장 "공사비 현실화해 주택 매입 나설 것" 2024-04-03 18:55:34
임대자산을 관리하고 있다. 서울 주요 정비 사업지뿐만 아니라 위례신도시 관리, 성남 복정지구 조성 등도 서울본부의 업무다. 박 본부장은 “택지 공급을 책임져 온 LH의 경험을 정비사업에 접목한다면 공급 활성화가 가능하다”며 “LH는 준비가 끝났다”고 자신감을 나타냈다. 그는 이를 위해 “다음달 학계와 업계, 서...
"공사비 현실 인정해야 민간도 주택매입 참여할 수 있어" [집터뷰] 2024-04-03 17:16:16
택지개발을 성공 적으로 이끌었던 LH의 경험을 정비사업에 접목시킨다면 서울시내에 서도 주택공급활성화 및 주거환경개선을 꾀할 수 있을 것이라며 "LH는 모든 준비가 끝났다"고 자신감을 나타냈다. 이를 위해 그는 “다음달 학계와 업계, 서울시 등이 참여하는 ‘서울도심주거혁신포럼’을 열어 도시정비 체계의 보완점을...
힐튼호텔 33층 오피스로…서울역 일대 개발 탄력 2024-04-02 17:38:16
개발사업이 활기를 띠고 있다. 남산 주변 랜드마크로 추진 중인 밀레니엄힐튼호텔 재개발 사업이 문화재 심의를 넘어섰다. 서울역 사거리 일대는 봉래지구 재개발(SK디앤디), 서울역 북부역세권 사업(한화건설)과 맞물려 고층 오피스와 쇼핑, 컨벤션이 집중된 업무지구로 변신하고 있다는 분석이다. 문화재 심의 통과한...
[단독] 힐튼호텔 문화재 심의 통과…서울역 일대 '천지개벽' 2024-04-02 14:55:46
일대 개발사업이 활기를 띠고 있다. 남산 주변 랜드마크로 추진 중인 밀레니엄 힐튼 호텔 재개발 사업이 문화재 심의를 넘어섰다. 이제 건축심의만 통과하면 내년 상반기 착공에 들어간다. 기존 호텔보다 높이가 두 배인 고층 오피스와 호텔이 들어설 예정이다. 서울역 사거리 일대는 봉래지구 재개발(SK디앤디), 서울역...
용산국제업무지구 '구역지정 요청' 완료…상반기 지정 2024-04-02 10:53:54
2월 서울시가 새로운 국제업무지구 개발계획안을 발표했으며 같은 달 14일 사업시행자도 용산구로 제안서를 제출했다. 이에 입안권자인 구는 구역지정 입안을 위해 44일간 도시개발법에 따른 입안행정절차를 신속하게 마무리했다. 구는 지난 2월 26일부터 3월 11일까지 주민과 관계부서 의견을 청취했다. 이후 지난달 22일...
경기 시흥시, '월곶~판교 복선전철 건설사업' 실시계획 1일 승인 2024-04-01 13:09:45
개발과 균형발전에 이바지할 것으로 기대를 모으고 있는 일반철도 건설사업이다. 지역주민들의 일반철도 이용 편의를 증진하기 위해 월곶역에서 시흥시청까지의 구간을 신설하고, 시흥시청에서 KTX광명역까지 신안산선과 공유하는 노선이다. 또 KTX광명역에서 판교역까지의 구간을 신설하는 것으로 앞으로 수인선ㆍ경강선과...