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"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
한 레지던스 분양계약자들은 지난 19일 시공사와 시행사, 분양대행사를 대상으로 사기분양 계약의 취소를 요구하는 손해배상청구 소송을 냈다. 주거상품이라고 안내받았지만 주거 용도로 사용할 수 없어 이행강제금 부과와 대출한도 축소 등의 상황에 놓이게 됐다는 것이다. 업계에선 레지던스를 준주택으로 인정하는 게...
돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미] 2024-04-06 18:00:01
프로젝트마다 분양대행사를 끼고 하죠. 사업에 대한 기획과 검토는 자체로 진행하지만 세일즈는 분양대행사에 맡기는 것입니다. 수요조사와 예상 분양가 수준 등등 대전략을 분양대행사가 짜기도 합니다. 분양업무도 대신 하는데요. 우리가 모델하우스 가면 만나는 직원들은 건설사 직원이나 시행사 직원이 아니라 대부분...
그린벨트 잘게 쪼개 3000여건 거래…총선 '기획부동산' 주의보 2024-03-26 08:55:06
등의 광고를 분양 대행사 관계자 또는 중개보조원이 올리는 식이다. 공인중개사법에 따라 개업 공인중개사가 아닌 분양 대행사는 분양 외 전세 매물을 표시·광고할 수 없다. '버팀목 hug', '모든 대출 가능'이라고 올린 광고 내용을 확인해봤더니 주택도시보증공사(HUG) 안심 대출과 버팀목 대출이 어려운...
잘게 쪼갠 그린벨트 거래 3천여건…총선 틈탄 기획부동산 주의보 2024-03-26 06:00:19
광고를 분양 대행사 관계자 또는 중개보조원이 올리는 식이다. 공인중개사법에 따라 개업 공인중개사가 아닌 분양 대행사는 분양 외 전세 매물을 표시·광고할 수 없다. '버팀목 hug', '모든 대출 가능'이라고 올린 광고 내용을 확인해봤더니 주택도시보증공사(HUG) 안심 대출과 버팀목 대출이 어려운...
수천만원 할인에 다단계 마케팅까지…미분양 털이 안간힘 2024-02-25 06:15:01
미분양 아파트가 쌓이면서 시행사와 분양 대행사들이 다양한 마케팅을 동원해 '미분양 떨이'에 나섰다. '페이백', '계약축하금' 등의 명목으로 수천만원을 할인해주는가 하면 고객이 다른 고객을 데려오면 인센티브를 제공하는 일종의 다단계 마케팅 기법이 활용되기도 한다. 이 과정에서 혜택을...
투기목적 지식산업센터 분양·임대 '된서리' 2024-02-01 21:14:08
공단운영본부에서 분양계약과 동시에 실제 계약자가 입주를 하고, 임대를 놓지 않겠다는 서약서를 작성을 한다. 그리고 시행사와 분양대행사는 실수요 사업체들을 중심으로 입주를 시키고 있기 때문이다. 성남공단은 정부와 지자체가 신경도 쓰지 않았던 문제점을 자체적으로 해결해 나가고 있는 것이었다. 분양 대행사...
'법무부 장관 통역사' 사표 내고…레드오션 뛰어든 50대 女 [방준식의 N잡 시대] 2023-12-24 07:00:07
수 있어야 하죠. 설계사 시공사 금융사 분양대행사 임대차 컨설팅 회사 등 다양한 경험이 필요하죠. 그래야만 시행이라는 종합예술을 할 수 있어요." Q. 최근 부동산 투자 트렌드는 어떤가요. "2년 전부터 정말 너도나도 물류센터 건설에 뛰어들었어요. 그러다 금융시장이 얼어붙으면서 인허가받고 착공도 못 한 땅이 엄청...
"아파트보다 냉랭"…단지 내 상가 '미분양 늪' 2023-12-15 17:49:49
납부일 연장을 요청했다”고 설명했다. 분양률을 높이기 위해 전문 대행사를 선택한 단지도 미분양을 피하지 못했다. 경기 양주시의 한 주상복합 조합은 지난해부터 추진한 상가 매각이 연이어 실패했다. 조합은 앞서 상가 분양대행사와 계약하고 공급에 나섰지만, 고금리와 경기 침체 등의 영향으로 분양에 실패했다. 결국...
DB손보, 분양상담사 배상책임보험 계약 업무협약 2023-11-06 09:39:31
분양상담사는 부동산 건설사로부터 분양업무를 위탁받아 수행하는 분양대행사에 소속되어 단기계약 형태로 일하고 있으며, 고가의 부동산을 판매하고 있어 분양신청자인 국민의 재산권 보호를 위해 전문성, 투명성 및 신뢰성이 요구되는 직업으로 ‘분양상담사 배상책임보험’은 분양상담사가 업무상 과실로 인해 고객에게 ...
부동산 분양·정책 박람회 ‘2024 리얼쇼’ 내년 2월 서울 세텍서 개최 2023-10-24 18:04:12
진행되는 공간이다. 관람객의 취향과 관심도에 따라 설명회를 듣고, 전시관을 관람할 수 있도록 구성될 예정이다. 2024 리얼쇼에서는 부동산 세무와 법률 등 부대 행사까지 선보일 예정이다. 부동산 분양 관심자에게 분양 물건 외에 부동산 분양에 관한 전반적인 분야를 소개한다는 계획이다. 2024 리얼쇼는 오는 11월...