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"중요한 건 '엑시트 마인드'…투자보다 회수에 시간 더 써야"[ASK 2024] 2024-05-22 13:34:21
오피스 자산 투자를 점차 축소해왔다. 트로니는 "CBRE의 미국 오피스 자산 비중은 2014년까지만 해도 30%에 달했지만 현재는 0%다. 한 건도 보유하고 있지 않다"며 "자본적지출(CAPEX) 부담이 커지면서 체크리스트에 입각해 운용 리스크가 있다고 판단했기 때문"이라고 설명했다. 그는 '엑시트 마인드'에 대해서도...
QIC "호주 에너지 전환에 숨겨진 투자기회 놓치지말라" [ASK 2024] 2024-05-22 11:29:21
콘래드호텔에서 열린 'ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 "호주는 친환경 에너지로의 전환이 다른 선진국에 비해 다소 늦게 시작됐지만 방향성과 속도는 누구보다 확고하고 빠르다"며 이 같이 말했다. QIC는 인프라와 부동산, 천연자본 등을 전문적으로 투자하는 자산 운용사이자 투자전문회사다. 지난해 말...
새빌스인베스트먼트 "유럽 부동산 시장 저점 가까워"[ASK 2024] 2024-05-22 11:18:02
2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 이같이 말했다. 유럽 부동산이 사이클의 저점에 가까워지면서 투자 기회가 늘어나고 있다는 분석이다. 새빌스인베스트먼트는 글로벌 부동산 투자운용사다. 282억 달러 규모의 자산을 운용하고 있다. 전 세계 17개 사무소에서 430여명의 직원이 활동하고 있다. 유럽 부동산 시장 투자가...
"유럽 부동산 바닥쳤다…재건축빌딩에 주목해야"[ASK 2024] 2024-05-22 10:39:21
대체자산 투자자들이 자금을 조달하거나 리파이낸싱(자금 재조달)하는 데 어려움을 겪고 있다"며 "여기에 일부 투자자가 금융 규제에 대응해 유럽 부동산에서 철수하면서 부동산 시장의 '자금 공백'이 커졌다"고 설명했다. 그러면서 "이 공백을 메우는 부동산 사모대출이 1000억유로에 달하는 만큼 대체 투자처로서...
행정공제회 “데이터센터·시니어하우징 ‘틈새 시장’ 주목”[ASK 2024] 2024-05-22 10:08:52
2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석해 “이러한 틈새 시장은 운용 리스크가 높아 신중한 접근이 요구되지만 포트폴리오 다변화와 수익원의 확장 차원에서 지속적인 관심을 가지고 있는 중”이라며 “지역별로는 경제 기초 체력이 견조하면서 선제적인 금리 인하 가능성, 수급 여건 등을 감안해 미국보다 유럽이 좀더...
40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37
산아제한 정책을 펼치던 1983년 합계출산율이 대체출산율(한 국가가 현재 인구 규모를 장기적으로 유지하기 위한 필요 출산율)인 2.1명을 밑돌기 시작했습니다. 2015년 이후 출산율이 더 급격하게 낮아지면서 2023년 0.72를 기록, 세계 유일한 출산율 1명 이하의 국가라는 기록을 남기게 되었습니다. 이런 대한민국의...
"사모 세컨더리는 자본시장 오아시스" 2024-05-21 18:49:17
여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “고금리 여파로 인수합병(M&A)은 물론 기업공개(IPO) 시장도 침체되자 세컨더리 시장으로 유동성이 몰리고 있다”며 이같이 말했다. GCM그로스브너는 미국 시카고에 본사를 둔 글로벌 대체 자산 관리 솔루션 제공 업체다. 사모펀드, 인프라, 크레...
"좁아진 美은행 대출문…사모대출 확 늘어날 것" 2024-05-21 18:48:48
글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 전문가들은 사모대출 투자가 다변화되면서 성장세를 이어갈 것이라고 입을 모았다. 사모대출은 연기금 등 펀드 출자자(LP)의 자금을 모아 조성된 사모펀드가 기업에 빌려주는 대출이다. 토머스 도일 펨버턴애셋매니지먼트 파트너는 “은행에 대한 규제가 더욱 강해지면서 대출 여력이 눈에...
국민연금 "부실채권까지 투자 확대"…KIC "AI·헬스케어 주목" 2024-05-21 18:48:07
자산 다변화로 경기 변동 넘겠다”김태현 국민연금 이사장은 21일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’ 기조연설자로 나서 “이달 초 국민연금 기금운용위원회에서는 대체분야를 시작으로 기준 포트폴리오 도입을 의결한 데 따라 사모투자 부문에서 기존 전략을 세분화해 성장을 도모할...
"유동성 순풍 멈췄다…하이브리드 투자 유망" 2024-05-21 18:39:18
하이브리드 상품에 주목할 때입니다.” 미국 4대 자산운용사인 아폴로글로벌매니지먼트의 맷 노드 파트너는 21일 서울 여의도 콘래드호텔에서 한국경제신문사 주최로 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 기조연설자로 나서 이같이 밝혔다. 이번 ASK 콘퍼런스에는 노드 파트너를 비롯해 세계 12개국에서 온 글로...