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[집코노미 박람회 2023] "3억원으로 도쿄 중심부 초고층 아파트가 내 손에" 2023-09-23 16:49:05
부스에는 최근 계약이 완료된 도쿄의 한 다가구 주택이 소개됐다. 도쿄 내에서도 가장 부촌으로 꼽히는 미나토구에 위치한 11가구 규모 건물이다. 매입가는 50억원이지만, 실제 투자금은 절반에 불과했다. 일본의 부동산 대출 금리가 저렴한 데다가 절반 가까이 대출이 가능하기 때문이다. 김용남 글로벌PMC 대표는 “일본...
얼마나 싸길래…'서민 슈퍼' 장바구니 200개 오픈런 진풍경 [정영효의 일본산업 분석] 2023-09-22 06:49:44
도쿄의 대표적인 부촌인 미나토구에서는 아키다이와는 전혀 다른 세계가 펼쳐지고 있다. 작년 12월 1억5800만엔에 분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래는 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반 년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가...
다타키 같은 日경제…부동산·증시 뜨거운데 소비 냉랭 2023-09-03 18:17:22
인상”이라고 말했다. 같은 시각 도쿄의 대표적 부촌인 미나토구에서는 전혀 다른 세계가 펼쳐지고 있다. 작년 12월 1억5800만엔에 분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래가 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지...
사람 대신 장바구니 200개 '오픈런'…日서 '진풍경' 벌어진 이유 2023-09-03 08:58:23
도쿄의 대표적인 부촌인 미나토구에서는 아키다이와는 전혀 다른 세계가 펼쳐지고 있다. 작년 12월 1억5800만엔에 분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래는 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반 년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가...
[간토대지진 100년] ②"비극 되풀이하지 않으려면"…日서 조선인 학살 전시회 2023-08-31 05:05:02
미래지향적 우호 관계 구축의 기반이 될 것이라고 말했다. 간토대지진 100주년을 맞아 다른 전시회와 추모 행사 등도 잇달아 열린다. 시민단체 등으로 구성된 '간토대지진 조선인·중국인 학살 100년 희생자 추도대회 실행위원회'는 31일 도쿄 분쿄구 분쿄시빅홀에서 학살 희생자 추모대회를 개최한다. 이 단체는...
"안정적으로 돈 벌자"…요즘 고액자산가들 눈독 들이는 곳 [이송렬의 우주인] 2023-08-13 07:00:07
때는 어떤 지역이 유리할까. 단연 도쿄 도심 6구(區)를 눈여겨봐야 한다. 도심 6구는 △치요다 △주오 △미나토 △신주쿠 △분쿄 △시부야다. 양종욱 팀장은 "도쿄 3구 혹은 6구 내에 있는 부동산에 투자한다면 꾸준한 임대 수익은 물론 시세 차익도 기대할 수 있다"며 "서울로 따지면 강남 3구에 투자하는 것과 비슷하다고...
일본 도쿄 도심 상반기 신축 아파트 평균가 첫 1억엔 돌파 2023-07-21 12:16:51
23구 지역의 올해 상반기 신축 아파트 평균 가격이 처음으로 1억엔(약 9억1천만원)을 넘어섰다. 21일 아사히신문과 도쿄신문 등에 따르면 부동산경제연구소는 도쿄 23구의 상반기 신축 아파트 평균 가격이 지난해 같은 기간과 비교해 60.2% 오른 1억2천962만엔(약 11억8천만원)으로 집계됐다고 전날 발표했다. 거품(버블)...
"도쿄 부동산 투자, 여기가 유망"…40년 전문가가 찍은 곳 [인터뷰+] 2023-07-06 08:03:05
비즈니스 지구)를 추천했다. △치요다구 △추오구 △미나토구 △신주쿠구 △시부야구 등이다. 이노마타 대표는 "도심 중 고급 오피스-상업 중심 지역은 총수익률이 평균 4~5% 정도"라며 "도심을 포함한 고급 지역은 평균 2~3%의 총수익률을 내고 있으며 펀드 주체로 부동산 매입이 이뤄지고 있다"고 말했다. 이어 "주거형...
도쿄 도심 빌딩서 화재로 폭발음·검은 연기…4명 부상(종합) 2023-07-03 16:26:37
= 도쿄 도심인 미나토구 신바시의 한 빌딩에서 3일 오후 3시 15분께 화재가 발생했다고 교도통신과 현지 공영방송 NHK가 보도했다. 사고 현장은 JR 신바시 역에서 서쪽으로 약 300m 떨어진 지점으로, 음식점이 밀집한 번화가다. 화재로 인해 폭발음이 난 이후 검은 연기가 치솟았다. NHK 영상에 따르면 건물 2층에서 불이...
"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
5구'(도쿄 비즈니스 지구)다. △치요다구 △추오구 △미나토구 △신주쿠구 △시부야구 등이다. 김용남 대표는 "우리나라로 보면 강남 3구에 있는 중소형 빌딩에 투자하는 셈"이라면서 "수익형 부동산의 경우 보통 연 3~4%의 수익률이, 주거형 부동산의 경우 연 5~6%의 수익률이 기대되는 상황"이라고 설명했다. 또 "일...