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삼성 300兆 '반도체 클러스터' 추진…용인·동탄2 '들썩' 2023-03-19 17:55:44
정부 발표 직후부터 주택 상가 토지 공장 등을 가리지 않고 사겠다는 문의 전화가 밀려들고 있다. 다만 개발 예상지 대부분이 농지라 취득이 어렵고, 지역 전체가 토지거래허가구역으로 지정돼 거래하기 쉽지 않다. 남사탑공인 관계자는 “토지주가 매물을 일단 모두 거둬들이는 분위기”라며 “투자자에게 지금은 거래...
3기 신도시 예정지 인근서 "농사 짓고 있다" 알고보니… 2023-01-11 14:29:28
검찰에 송치했다고 발표했다. 토지거래허가구역에선 투기 매매가 예상되거나 지가 상승이 급속할 때 지정되는 토지거래허가구역 안에서 토지를 취득할 땐 직접 영농하거나, 실제로 거주하는 등의 허가 조건이 필요하다. 그러나 이들은 부동산 중개업자와 공모해 대리경작을 하거나 무허가로 토지를 취득하는 등의 방법을...
"비과세인 줄 알았는데…" 시골집에 세금 2억 '날벼락' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-30 09:20:03
거래신고 등에 관한 법률' 제10조에 따른 토지거래허가구역 △이 밖에 관광단지 등 부동산 가격 안정이 필요하다고 인정된 지역 등에 주택이 있으며 안 됩니다. 또 농어촌주택과 일반 주택은 같은 읍·면 또는 연접한 읍·면에 있지 않아야 합니다. 면적 기준도 있습니다. 2020년 12월31일 이전 양도분까지는 대지면...
김포에 4만6천가구 '콤팩트시티'…5호선 연장·GTX 연계(종합) 2022-11-11 11:59:32
및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 지정한다. 여기에서 일정 면적을 넘는 토지를 취득하려면 사전에 토지 이용목적을 명시해 관할 시군구청장의 허가를 받아야 한다. 국토부는 내년까지 신규택지를 순차적으로 발표한다는 방침이다. 다만, 부동산시장 냉각기에 대규모 물량을 쏟아내는 것은 바람직하지 않다는 판단 아래...
김포에 4만6천호 신도시급 신규택지…지하철 5호선 연장 2022-11-11 11:00:01
및 주변 지역은 토지거래 허가구역으로 지정한다. 여기에서 일정 면적을 넘는 토지를 취득하려면 사전에 토지 이용 목적을 명시해 관할 시군구청장의 허가를 받아야 한다. 지구 내 토지는 주민 의견청취 공고가 나가는 즉시 개발행위 제한이 시행된다. 건축, 공작물 설치, 토지 형질 변경, 토지 분할·합병, 식재 행위가...
"규제지역해제·대출완화 연착륙 기여…매수심리 회복엔 역부족" 2022-11-10 11:29:26
"취득, 양도단계 세금 중과를 정상화하고 전매와 토지거래허가구역 등 과도한 거래규제도 완화해 주택경기 호황기 집값조절 수단으로 활용한 정책의 빠른 궤도 수정이 필요한 시점"이라고 말했다. 한편 정부가 내년도 공시가격 현실화율 수정을 비롯해 이달 중 보유세 인하 방안을 발표하기로 한 가운데 공시가격 현실화율...
외국인 부동산 투기 의심 567건…중국인·경기도 `최다` 2022-10-28 14:04:47
할 계획이다. 이와 함께 외국인의 토지 대량매입, 지분 쪼개기, 이상 매수 등 투기성 토지 거래 뿐 아니라 오피스텔 등 비주택 거래에서도 의심할 만한 정황이 포착될 경우 기획조사를 확대할 방침이다. 아울러 외국인 투기가 의심되는 지역을 시·도지사가 거래허가구역으로 지정해 거래를 제한하고 임대사업자 등록이...
환치기로 '부동산 쇼핑'…위법의심거래 55%는 중국인(종합) 2022-10-28 13:21:08
"토지, 오피스텔, 상가 거래로 기획조사를 확대하고, 이를 통해 모든 부동산 분야에 있어 외국인 불법 투기거래를 뿌리뽑겠다"고 밝혔다. 국토부는 부동산거래신고법을 개정해 부동산 거래 신고 때 외국인등록 사실 증명서를 제출하고, 위탁관리인을 지정하도록 할 계획이다. 부동산 매수 이후 해외로 출국하는 외국인에...
외국인이 7년여간 국내 아파트 3만채 사들여…중국인이 62%(종합) 2022-10-10 10:03:41
우려되는 지역은 시·도지사 등이 '거래허가구역'으로 지정해 관리하고, 외국인의 임대사업자 등록이 가능한 비자 종류를 제한하는 방안 등이 검토되고 있다. 또 국내에 거주하지 않는 외국인에게는 국내 주택 취득 시 자금조달계획서 제출을 의무화하고, 불법행위가 적발된 외국인에 대해서는 출입국 제한 등 제...
외국인, 2015년 이후 전국 아파트 매수 3만건…중국인이 62% 2022-10-10 07:11:25
우려되는 지역은 시·도지사 등이 '거래허가구역'으로 지정해 관리하고, 외국인의 임대사업자 등록이 가능한 비자 종류를 제한하는 방안 등이 검토되고 있다. 또 국내에 거주하지 않는 외국인에게는 국내 주택 취득 시 자금조달계획서 제출을 의무화하고, 불법행위가 적발된 외국인에 대해서는 출입국 제한 등 제...