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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03
프리미어 패스파인더 전문위원 "시장에서는 호가만 남고, 거래 기준점이 사라져 평가가 불가능한 '가격 블랙아웃' 상태가 될 것"이라면서 "단기적으로는 급등을 막지만, 장기적으로는 시장 신뢰의 붕괴와 자산 가치 왜곡을 초래할 수 있다"고 지적했습니다. 이어 "거래 단절은 '자산 불평등'을 구조화시킬...
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'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44
있습니다. <이주현 월천재테크 대표> 강남3구, 용산구 등 이미 삼중 규제를 받고 있던 지역은 상대적으로 충격이 작고 회복도 빠를 수 있습니다. 그러나 새롭게 규제를 받은 지역의 실수요자는 매우 신중한 접근이 필요합니다. 특히 전세 끼고 상급지 갈아타기 같은 전략은 불가능해졌고, 이르면 연말에 보유세...
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"부동산 시장 당분간 숨 고르기…전·월세는 불안해질 듯" 2025-10-15 17:04:47
프리미어 패스파인더 전문위원은 이번 대책을 두고 “자산 배분의 방향을 바꾸는 정책 신호”라고 해석했다. 양 위원은 “단순한 부동산 안정 대책이 아니라 부동산을 재테크 수단에서 배제하고 금융시장으로 유동성을 이동시키는 구조적 전환 정책”이라며 “이젠 부동산으로 돈 벌지 말라는 정책 메시지”라고 분석했다....
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"10·15 대책 한강벨트 타격…부동산으로 돈 벌지 말라는 메시지" 2025-10-15 15:43:28
신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 이번 대책을 두고 "자산 배분의 방향을 바꾸는 정책 신호"라고 해석했다. 양 위원은 "단순한 부동산 안정 대책이 아니라 부동산을 재테크 수단에서 배제하고 금융시장으로 유동성을 이동시키는 구조적 전환 정책"이라며 "이젠 부동산으로 돈 벌지 말라는 정책 메시지"라고 분석했다....
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
프리미어 패스파인더 전문위원은 "대출 의존도가 낮은 현금 자산가 중심으로만 거래가 이뤄지고, 공급 제한과 매물 희소성으로 강남 3구, 용산구, 성동구 등 고급 주거지만 가격이 오르는 '초양극화'가 우려된다"며 "1주택자의 갈아타기도 사실상 차단돼 실수요자 이동성이 차단될 것"이라고 말했다. 서진형 광운대...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
프리미어 패스파인더 전문위원은 "대출 의존도가 낮은 현금 자산가 중심으로만 거래가 이뤄지고, 공급 제한과 매물 희소성으로 강남 3구, 용산구, 성동구 등 고급 주거지만 가격이 오르는 '초양극화'가 우려된다"며 "1주택자의 갈아타기도 사실상 차단돼 실수요자 이동성이 차단될 것"이라고 말했다. 서진형 광운대...
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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38
내다봤다. 다만 규제 효과가 사라지면 강남 집값이 재차 급상승할 것으로 우려했다. 심 소장은 "이미 시장에 학습효과가 크기에 규제 충격이 오래 지속되리라 기대하긴 어렵다"며 "강남이나 노원이나 같은 규제가 적용된다면 자금이 어디로 쏠릴지는 명약관화"라고 지적했다. 전·월세 시장이 불안해지는 부작용도 우려된...
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"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+] 2025-10-15 06:30:03
양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "정부가 내놓은 9·7 대책은 핵심 수요 분산이 아니라, 수도권 외곽 및 도심 저활용지 수요 대응에 집중된 구조"라면서 "실수요자들이 몰리는 강남 3구, 마용성(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 주요 지역의 수요를 흡수하기에는 입지·상품성 측면에서 한계가 뚜렷하다"고...
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"계약금 당장 보낼게요"…부동산 대책 앞두고 중개업소 '들썩' 2025-10-14 17:22:05
있을 것”이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "정부 규제가 강력하면 집값이 일시적으로 조정받긴 할 것"이라며 "다만 최근 거래량이 늘어난 것에서 보듯 이미 살 사람은 대부분 샀다는 의미여서 집값이 급락하지는 않을 것"이라고 전망했다. 실수요 시장은 큰 타격은 없을 것이란 분석도 있다....
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증세 가능성에 부자들 움직이나…집합건물 증여 3년 만에 최대(종합) 2025-10-14 10:07:49
것이다. 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "최근 세금에 민감한 다주택자를 중심으로 집을 팔아야 하는지, 증여해야 하는지 고민하는 상담이 늘고 있다"며 "가격이 높은 아파트는 증여취득세 부담이 크기 때문에 비아파트 증여도 많이 고려한다"고 말했다. 그러나 이번주 발표되는 부동산 대책에서 조정대상지역...
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