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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
담보 가치의 기준점이며, 향후 입찰 전략 및 대출 심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. ● 입찰 예정가 및 실투입 구조: 입찰 예상 금액은 8,000,000,000원으로, 감정가 대비 약 53% 수준의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 경매 시장에서 실현 가능한 수준의 보수적인 가정이며, 적정 마진 확보를 고려한...
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꿈의 가상자산 ‘스테이블코인’…금융 지형 바꾼다 2025-08-04 10:56:13
있어, 은행 계좌가 없는 인구도 저축, 투자, 대출 등 금융 활동에 참여할 수 있다. 스페이스X, 본국 송금에 스테이블코인 활용 스테이블코인이 활용되는 가장 대표적인 분야는 해외 송금이다. 기존 소액송금업자인 머니그램은 2021년부터 스테이블코인 기반 해외송금 서비스를 추진해 왔으며, 옐로카드, 펠릭스, BC레밋 등...
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[고침] 경제([李정부 세제] '이자장사' 지적받은 兆단위…) 2025-07-31 17:45:00
주택담보대출 등을 통해 조단위 수익을 올리며 '손쉬운 이자 장사'를 해왔다고 비판한 대형 금융회사들을 겨냥한 조치로 해석된다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 '2025년 세제개편안'을 31일 발표했다. 현행 제도는 금융·보험업의 수익금에 0.5%의 교육세를 부과한다. 금융·보험업은 부가가치세가...
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[李정부 세제] '이자장사' 지적받은 兆단위 금융순익에 교육세 더 걷는다 2025-07-31 17:00:43
주택담보대출 등을 통해 조단위 수익을 올리며 '손쉬운 이자 장사'를 해왔다고 비판한 대형 금융회사들을 겨냥한 조치로 해석된다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 '2025년 세제개편안'을 31일 발표했다. 현행 제도는 금융·보험업의 수익금에 0.5%의 교육세를 부과한다. 금융·보험업은 부가가치세가...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
및 담보가치의 기준점이 되며, 향후 입찰 전략 및 대출 심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조 입찰 예상금액은 7,300,000,000원으로, 감정가 대비 약 64.70% 수준에서의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 일반적으로 경매 시장에서 실현 가능한 수준의 보수적 가정으로 볼 수...
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감정가 39억 설악산 관광특구 숙박시설, 10억대 경매 등장! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-22 11:45:01
및 대출 심사의 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조: 입찰 예상금액은 1,400,000,000원으로, 감정가 대비 약 35.78% 수준에서의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 일반적으로 경매 시장에서 실현 가능한 보수적 가정이며, 자산 매입 시 최적의 마진 확보를 고려한 전략입니다. 3. 자금...
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[다음주 경제] 한국 경제 2분기 역성장 탈출했나 2025-07-19 08:33:54
22일 가계부채 점검회의를 열고 6·27 대출 규제 이후 다양한 규제 우회 실태를 점검하고 보완 사항을 논의한다. 금융위는 '주택담보대출(주담대) 한도 6억원' 규제를 회피하기 위해 사업자대출을 주택 거래에 활용하는 사례가 있는지 전수조사하고 있다. 금융위는 소상공인·자영업자 등 취약차주의 금융 애로를...
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대출 거절당한 가족법인, 무엇이 문제였나? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-12 16:35:01
경우, 건축자금대출(시설자금) 심사에서 상당한 제약을 받을 수밖에 없습니다. 다만, 다음과 같은 보완 요소가 충분히 갖춰진다면 대출 가능성을 높일 수 있습니다. ? 납입 자본금 규모: 일정 수준 이상의 자본금은 책임성과 실행력을 입증하는 수단입니다. ? 보유 토지의 감정가치: 담보로 제공되는 부동산의 가치가 대출...
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[다음주 경제] 취업자 증가세 이어졌나…가계부채 점검회의 열려 2025-07-12 09:03:50
실태를 점검하고 보완 사항을 논의하는 '가계부채 점검 회의'도 연다. 금융당국은 '주택담보대출(주담대) 한도 6억원' 규제를 회피하기 위한 꼼수·편법 대출 움직임이 나타나고 있다는 우려가 일면서 사업자 대출의 용도 외 사용 점검 등을 대폭 강화하고 있다. 한국은행은 16일 '6월 수출입물가지수...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
및 담보가치의 기준점이 되며, 향후 입찰 전략 및 대출 심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 2) 입찰 예정가 및 실투입 구조: 입찰 예상금액은 1,200,000,000원으로, 감정가 대비 약 52.73% 수준에서의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 경매 시장에서 실현 가능한 보수적인 가정으로, 자산 매입 시 최적의...
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