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2000억 펀드 만든다…저축은행 PF채권 정리 속도 2024-05-14 12:00:00
등 자구노력을 했으나 시장의 수요 및 가격 차이, 대주 간 협의의 어려움 등으로 매각에 애로를 겪어 왔다"며 "펀드가 이러한 부분에 대한 보완 기능을 통해 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것"으로 내다봤다. 이어 "업계가 스스로 PF대출 연착륙을 위해 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다"고...
PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54
커진다. 대주단이 만기 연장으로 버틸 유인이 줄어들게 된다는 얘기다. 금융당국은 전체 PF 가운데 2~3%가 ‘부실우려’ 등급에 해당할 것으로 추산했다. 전국 PF 사업장 5000여 개 가운데 150개 안팎이 경·공매 대상이 될 전망이다. 금융사들은 현재 연체 등 부실이 발생한 사업장을 중심으로 6월부터 사업성 재평가를...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
계획입니다. 대출만기 연장 기준을 대주단의 2/3에서 3/4으로 강화해 부실 사업장이 무분별하게 생명을 연장하지 않도록 문턱을 높였고, 6개월 이상 연체되고 있는 PF채권에 대해서는 3개월 이내에 경공매를 실시하기로 했습니다. 또 경공매 시 필요한 매입자금은 은행·보험업권이 신디케이트론을 통해 지원합니다. [...
여의도 뒤흔든 폭탄…ELS 아니라 '부동산 PF'였네 2024-05-10 08:08:59
경·공매 방안까지 내놓을 경우 선순위 대출 대주단의 손실도 불가피한 상황이다. 이렇게 되면 증권사 역시 경·공매 등을 통한 회수 가능성이 낮아 추가적인 충당금을 쌓아야 할 것으로 예상된다. 박세웅 삼성증권 연구원은 "금융당국이 PF 사업성 평가 기준 세분화, 만기 연장 정족수 기준 강화 등 부실 사업장의 경·공...
"SK·LG·롯데·한화 석화산업 구조재편 부담…신용도 저하세"(종합) 2024-05-09 17:04:42
중국 이커머스 기업들의 시장 잠식 등 모객 경쟁이 심화하는 경향을 고려하면, 대규모 투자가 유통업체들에 재무 부담이 될 것이라는 설명이다. 윤성국 연구원은 신세계 그룹에 대해 "그룹 매출액 중 유통업 비중이 75%, 내수시장 비중이 90%로 집중된 사업구조를 지니고 있다"며 "내수 부진 장기화와 건설 부문 사업기반...
'구원투수' 신세계 등장에…'프리마호텔' 개발사업 자금 숨통 2024-05-09 16:21:43
추가 자금을 조할한다. 여기에 기존 4~5순위 대주단의 브릿지론 채권을 PFV 지분으로 출자 전환하는 방안을 검토, 협의하고 있다. 세부 사항 협의를 놓고 막판 조율하는 상태다. 일부 2순위 대주단이 세부 사안을 놓고 이견이 있는 것으로 전해진다. 후순위 채권자를 출자 전환하면 2순위 채권자는 선순위 성격에서 중순위...
"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13
약 20%는 대주가 강제 집행으로 소유권을 받은 압류 상태다. 부실자산 섹터별로는 오피스가 41%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이지스자산운용은 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와 오피스, 멀티패밀리 섹터의 부실화 등으로 시장의 우려가 커지고 있다고 분석했다. 하지만 CRE 신용 위험이 지난 2008년 금융위기 수준의...
유정복, 글로벌톱텐시티 선언...뉴홍콩시티 공약 소멸 vs 확장판 2024-05-07 17:41:07
중이다. 유 시장은 이날 필리핀 기업 LCS그룹, 대한무역투자진흥공사(KOTRA), 고려아연 등 투자의향기업과 투자유치협력기관 등 총 12개 기업(기관)과 협약을 체결했다. 이날 설명회에는 필리핀 LCS그룹과 롯데바이오로직스, 고려아연, 한국GM, 대주중공업 등 국내외 80여 개 기업과 이봉락 시의회 의장, 김정헌 중구청장,...
유정복 "인천을 세계 10대 도시로 도약시킨다" 2024-05-07 14:20:46
유 시장의 설명이다. 유 시장은 이날 필리핀 기업 LCS그룹, 대한무역투자진흥공사(KOTRA), 고려아연 등 투자 의향 기업과 투자유치 협력 기관 등 총 12개 기업(기관)과 협약을 체결했다. 이날 설명회에는 필리핀 LCS그룹과 롯데바이오로직스, 고려아연, 한국GM, 대주중공업 등 국내외 80여 개 기업과 이봉락 시의회 의장,...
"PF 부실 사업장 팔면 되살 권리 먼저 주겠다" 2024-05-06 18:55:42
검토하고 있다”고 했다. 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여받으면 가격 협상에서 갖는 부담을 덜 수 있을 것으로 보고 있다. 1조원대 캠코 펀드는 은행·보험권이 공동으로 조성하는 신디케이트론(공동대출)과 함께 PF 사업장을 구조조정하는 실탄으로 쓰일 전망이다....