강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01

대상인지 여부 판단 4. 자진 퇴거 가능성 및 명도 소송 소요 시간·비용 예상치 확보 5. 현수막 유치권자의 권리 주장 실체 확인 (공사대금 지급 여부 등) 결론적으로, 다수의 임차인이 점유 중이고 일부는 확정일자까지 부여된 상태이나, 권리 우선순위와 명도 가능성에 불확실성이 공존합니다. 특히 유치권 주장이 병행되...

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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01

가능 여부 (4) 명도 시 자진 퇴거 가능성 또는 소송 리스크. 결론적으로, 본건은 일부 임차인의 점유가 확인되었지만, 대부분의 권리관계가 불분명하거나 미확인된 상태로, 낙찰 이후 법적·물리적 인도 절차가 수반될 가능성이 있습니다. 전문가를 통한 법률 검토와 현장 추가 실사가 반드시 병행되어야 하며, 명도 비용...

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• #종각역 먹자골목 #임차인 #경매 #상권 #물건 #상태 #확인 #권리 #부동산 #투자 #건물

"배우자 외도 감시하려면"…불법 감청앱에 6000명 몰렸다 2025-07-22 14:54:11

강조했다. 유튜브·블로그·이혼소송 카페 등에서는 '배우자나 연인의 외도를 감시할 수 있다'고 홍보해 고객들을 유치했다. 이들 일당은 피해자들이 자신의 휴대전화에 앱이 설치됐다는 사실을 알지 못하게 하려고 앱의 아이콘을 보이지 않게 제작했다. 게다가 고객들에게 백신에 탐지되지 않도록 앱을 설치하는...

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• #배우자 외도 #고객 #불법 #경찰 #감청 #서버

이 기능 하나에 6천명 '우르르'…27억원 챙겼다 2025-07-22 12:57:57

12명도 통신비밀보호법 위반 등 혐의로 불구속 입건했다. A씨 등은 2019년 1월부터 지난해 12월까지 자체 제작한 홈페이지에서 휴대전화 통화와 문자 메시지, 위치정보 등을 파악할 수 있는 악성 프로그램 앱을 판매한 혐의를 받는다. 이들은 석 달에 150만~200만원에 이르는 돈을 받고 해당 앱 이용권을 판매했다. A씨...

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'전세사기 배드뱅크' 시동…금융위, 피해주택 채권 실태 조사 2025-07-20 06:05:00

명도소송 등 강제 퇴거 부담도 줄일 수 있어 피해자 구제에 실질적인 도움이 될 것으로 보인다. 현재 한국토지주택공사(LH)가 협의·경매 등으로 피해 주택을 매입해 피해자를 지원하고 있지만, 매입 속도가 지나치게 느리다는 지적도 나왔다. 지난달까지 LH가 매입한 주택은 1천43호에 불과해 3만여명에 달하는 피해자...

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• #전세사기 배드뱅크 #채권 #전세사기 #배드뱅크 #선순위 #주택 #피해 #매입 #피해자

무단 횡단자 사망사고 낸 버스기사…무죄 받았어도 "해고 정당" 2025-07-18 00:00:02

‘부당해고구제재심판정 취소’ 소송 항소심에서 1심 판결을 취소하고 원고 청구를 기각했다. A씨는 2022년 10월 광주의 한 사거리에서 시내버스를 몰던 중 횡단보도를 건너던 보행자를 들이받는 사고를 냈다. 보행신호가 들어오자 횡단보도 전의 차도를 통해서 무리하게 건너려 한 피해자와, 적색신호에도 속도를 줄이지...

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• #무단 횡단자 #사고 #해고 #무죄 #법원 #보행자 #징계

머스크 신당 발표했지만…현실 정치판 '제3정당 필패론' 직면 2025-07-06 13:10:28

자문 의견을 받아야 하는데, 기성 정당들이 소송 등으로 견제하는 경우가 많아서다. CBS는 "기존 제3 정당들이 겪었던 고난들만 봐도 새 전국정당 창당 과정이 얼마나 어려운지 알 수 있다"면서 "녹색당과 자유당은 수십년전 설립됐지만 여전히 주별 투표용지 등재와 정당 등록을 위해 노력하고 있다"고 말했다. 미 일간...

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• #머스크 신당 #정당 #미국 #신당 #머스크 #창당 #출마 #등록

달라진 가족, 바뀌는 상속의 법칙…분쟁 막는 6가지 방법 2025-07-01 06:00:37

vs 새로운 아내, 유류분 소송의 시작 A씨는 60대에 부인과 이혼하고, 70대에 새로운 배우자와 재혼한 뒤, 80세가 돼 모든 재산을 새로운 부인에게 남기겠다는 유언을 남기고 세상을 떠났다. 전처 사이에서 태어난 장성한 자녀들은 이 유언을 받아들이지 못하고, 새어머니를 상대로 유류분반환청구 소송을 제기했다. 현행...

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• #달라진 가족

꼬마빌딩 투자, “겉으로 드러난 수익률에 속지 마세요.” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-22 10:15:01

A이지만 실제 운영은 B가 하는 경우, 향후 계약 종료 시 명도소송 등 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 또한, 이로 인해 공실 리스크나 권리금 분쟁이 발생할 수 있습니다. o 매매 전 현장 인터뷰를 통해 실제 점유자와 계약자 간의 관계를 확인해야 합니다. o '임대차계약서', '사업자등록증' 등을 통해...

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