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'반포 노른자'에 공매 강행…PF 정상화 흔들 2024-06-03 17:46:14
‘부동산 PF 옥석 가리기’ 기준이 유명무실화하는 것 아니냐는 우려도 커지고 있다. 반포 사업장은 2022년 8월 본 PF로 전환(만기 2026년 4월)해 한 번도 대출 연장을 하지 않은 사업장이다. 금융당국의 기준에 따르면 ‘양호’에서 ‘보통’ 사이로 분류될 가능성이 높다. 태영건설 관계자는 “공매에 나오면 태영건설의...
[시론] 기업 승계의 핵심은 경영권 집중 2024-06-03 17:43:55
경영권은 기업을 운영하고 의사결정을 내리는 권한인 반면 부동산, 예금 등 일반적인 재산은 상속 과정에서 골고루 나누거나 사정에 따라 상속인들이 분배했을 때 경영권과 달리 기업의 이해관계자에게 영향을 미치지 않는다. 하지만 기업 경영권과 관련된 주식을 상속하는 일은 이와는 완전히 다르다. 기업 경영권을 받은...
당근, 서울시와 안전한 부동산 거래 위해 협력 [Geeks' Briefing] 2024-06-03 17:22:02
계획이다. 부동산 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 정보를 놓치지 않도록 해 더욱 믿을 수 있고 안전한 거래가 가능해질 전망이다. 당근은 해당 서비스와 관련해 서울시와 제반 사항 등을 논의해 도입 시기를 결정할 예정이다. 쿼리파이, 아리노부 케이조 일본 대표 영입 클라우드 보안 스타트업 쿼리파이가 본격적인 일본...
위워크, 포트폴리오 조정 종료 막바지…국내 사업 유지 2024-06-03 14:55:05
기업회생절차는 기업의 채무 이행을 일시 중지하고 기업을 정상화하는 절차다. 지난해 11월 파산보호를 신청한 위워크는 전 세계적으로 부동산 포트폴리오 조정을 진행해 임대료를 총 120억 달러 이상 절감했다. 또 4억 달러 규모의 신규투자를 유치했으며 글로벌 기업 야디(Yardi)가 최대주주로 등극했다. 야디는 미국 상...
이복현 "韓 아시아 비즈니스 허브로 발전 위해 규제 혁신할 것" 2024-06-03 14:45:32
문제, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련한 구조적인 리스크를 꼽았다. 이 원장은 "부동산 PF 문제는 관리할 수 있는 범위 내에 있다는 것을 다시 한번 강조한다"며 "앞으로 6월 말, 9월 말 기준으로 양상을 보고 (재구조화) 속도나 강도가 너무 과하거나 느리지 않게 미시적으로 조정하겠다"고 덧붙였다. 오현우 기자...
이복현 금감원장 "글로벌 스탠다드 맞지 않는 규제 과감히 개선" 2024-06-03 13:53:12
하나로 국민의 자산형성과 기업 생산성과 관련한 문제"라며 "남은 기간 꾸준히 추진하고, 다음 정부까지 이어갈 환경을 만들고자 노력할 것"이라고 강조했다. 이 원장은 한국 금융시장의 잠재적인 리스크로는 가계부채 문제, 취약계층·다중채무자 문제, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련한 구조적인 리스크를 꼽았다....
CBRE 코리아 "국내 상업용 부동산 해외자본 투자 회복세" 2024-06-03 13:46:25
시장에 대한 투자가 큰 폭으로 늘어난 것으로 조사됐다. 글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 3일 발표한 '인앤아웃 코리아 2023'에 따르면 지난해 국내 상업용 부동산 투자 시장에 유입된 해외자본은 약 3조 1천억 원(총 23억 달러)으로 전년대비 약 31.5% 늘었다. 이는 이전 3년(2020년~2022년)...
주택수요 결정하는 소득, 한·미·일 비교해보니…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-03 12:00:03
대기업의 임금인상률에 중소기업도 따라가는 구도를 보인다는 점입니다. 인재 영입 경쟁이 치열해지면서 기업들도 생존을 위해 직원들의 처우개선에 나서고 있습니다. 이로 인해 일본 부동산 또한 완전한 U턴을 이루고 있습니다. 2022년 국토교통성이 발표하는 지방 주택용지 기준시가가 31년만에 반등했습니다. 버블 붕괴...
중견기업도 중소기업 혜택 받는다…'성장사다리' 보수 나선 중기부 2024-06-03 11:29:30
중소기업의 기술·노하우·고용 승계도 지원한다. 중소기업, 중견기업의 지속 가능한 성장을 지원하기 위해 가업상속 공제 대상이 되는 사업용 자산의 범위를 확대하는 방안도 검토키로 했다. 현재 대상 자산은 임대용 부동산, 과다보유 현금 등을 제외한 업무에 사용되는 토지, 건물 등의 자산만 해당된다. 민지혜 기자...
전국 상업업무용 빌딩 거래 3개월째 증가…고액 거래는 강남 집중 2024-06-03 10:09:32
3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건이다. 전월 1303건에 비해 0.3% 늘었다. 올 1월 1034건을 기록한 이후 3개월 연속 상승세다. 지난해 같은 기간(1092건)보다는 19.7% 증가한 수준이다. 특히 2022년 8월 거래( 1297건) 거래 이후 최고치를 기록했다....