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"자식 걱정 끝, 내 돈은 내가 쓴다"…노인들 확 달라졌다는데 [집코노미-집100세 시대] 2025-10-23 07:00:04
상속해야 한다(26.1%)는 사람보다 나를 위해 소비(73.9%)해야 한다는 의견이 압도적이었다. 노후 거주지에 대해서는 지금 사는 동네에 살고 싶다는 비중이 56.7%로 높았다. 또 소수보다는 다수가 모여 사는 주택(65.1%)을 더 선호했다. 부대 서비스는 없어도 관리비가 저렴한 주택(63.8%)을 더 원했다. 또 공용공간보다는...
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할머니의 상속 주택과 유언대용신탁 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-22 16:05:01
투명하게 집행되므로 상속인 간의 분쟁을 막아줄 수 있습니다. 할머님이 돌아가시자 은행은 상속 집행자의 지위에서 곧바로 금전과 부동산을 막내따님에게 이전해 드렸는데요, 막내따님께 조심스레 금융기관의 집행에 대해 오빠분들이 어떻게 말씀하셨는지 여쭈어 보았습니다. 큰오빠께서는 모친의 전 재산이 막내에게 가게...
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[천자칼럼] 조세 응능(應能)부담 원칙 2025-10-20 17:44:14
제대로 실현하려면 보유세 인상보다 거래세 인하가 우선이다. 거래세와 상속·증여세 등을 포함한 부동산 관련 세금은 국내총생산(GDP) 대비 약 4.05%로, OECD 평균(1.96%)의 두 배 수준이다. 양도소득세의 최고세율(45%)도 OECD 평균 수준(20~30%)을 크게 웃돌고, 다주택자는 최고 75%까지 중과된다. 내년 5월로 예정된...
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50억 상가 보유한 80대, 증여 전략 따라 稅 10억 더 낼수도 2025-10-19 17:00:47
내 50억원대 상가주택을 보유한 80대다. 월 임대수입은 1500만원 정도다. 배우자는 없고 아들, 며느리, 손자 두 명이 있다. 상속보다는 생전 증여를 하고 싶은데 상가주택을 매각해 현금으로 나눠 주는 게 나을지, 지분을 분할 증여하는 게 나을지 고민이다. 오래된 건물이라 리모델링이나 재건축도 고려하고 있다. A. 홍대...
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홍대 상권 50억 상가 가진 80대...아들 부부에게 증여 어떻게? 2025-10-18 10:00:01
내 50억원대 상가주택을 보유한 80대다. 월 임대수입은 1500만원 정도다. 배우자는 없고 아들, 며느리, 손자 두 명이 있다. 상속보다는 생전 증여를 하고 싶은데 상가주택을 매각해 현금으로 나눠 주는 게 나을지, 지분을 분할 증여하는 게 나을지 고민이다. 오래된 건물이라 리모델링이나 재건축도 고려하고 있다. A. 홍대...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
1주택자가 10년 소유 및 5년 거주한 경우 ▲질병·직장 등으로 세대원 전원이 이주하는 경우 ▲상속으로 취득한 주택에 세대원 전원이 이주하는 경우 ▲사업이 일정 기간 이상 지연되는 경우 등에는 예외적으로 지위 양도를 허용한다. training@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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[사설] 재건축·재개발까지 옥죄는 10·15 대책, 보완책 검토해야 2025-10-17 17:24:59
‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 충족하거나 상속, 이혼 재산 분할, 해외 이주 등 예외적 경우에만 양수인은 새 아파트를 받을 수 있다. 법적으로 거래는 가능하지만 실질적으로는 매매가 막히는 셈이다. 반대 조합원의 퇴로가 봉쇄돼 사업 갈등이 커지고, 초기 단계 단지들은 거래 제한을 피하려고 사업 속도를 늦출 수 ...
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어 2025-10-17 17:04:06
연립주택이 거래 허가를 받아야 한다. 이들 지역은 투기과열지구로도 지정돼 재건축 중 조합설립인가 이후 소유권이전 등기(이전고시) 이전 단계에 있는 단지의 조합원은 지위를 양도할 수 없다. 예외적으로 △1가구 1주택자가 10년 소유 및 5년 거주한 경우 △질병·직장 이전 등 불가피하게 가구원 전원이 이주하는 경우...
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서울 의원 中 지역구는 '전세' 자가는 '강남' 與에만 6명 2025-10-17 16:43:58
주택을 보유한 것으로 파악됐다. 모두 더불어민주당 소속이었다. 김병기 민주당 원내대표의 잠실 아파트 보유가 논란이 되면서 국회의원들의 부동산 현황이 다시 주목받고 있다. 지방에 지역구를 둔 의원 상당수는 의정활동을 위해 평일에는 서울에 거주한다. 하지만 여의도 출퇴근이 가능한 거리인 서울에 살면서 지역구...
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"요양원 절대 안 가" 노인들 돌변하더니…'168조' 움직인다 [집코노미-집100세 시대] 2025-10-16 07:00:07
단순 돌봄 기술을 넘어 쇼핑·금융·상속·커뮤니티 활성화 등 고령자를 위한 모든 기술·제품·서비스로 영역이 확장되고 있다. 대상은 단순히 나이가 든 고령 세대가 아니다. 이들을 돌봐야 하는 돌봄 종사자까지 포함한다. 국가와 지역사회, 기업, 소비자 전반에 걸쳐 생태계를 확장하고 있다. 최근에는 기술 수준은...
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