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"차라리 팔겠다"…증여 대신 매매 2023-10-08 08:50:12
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 세 부담이 커지게 되자 사전 증여를 하기 위한 수요가 일시적으로 몰렸기 때문이다. 그러나 세 부담이 커진 올해 들어서도 1월 11.0%에서 8월에는 6.8%에 그치는 등 증여 비중이 계속해서 줄어들고 있다. 역대급 거래...
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"증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 2023-10-08 08:36:31
올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 세 부담이 커지게 되자 사전 증여를 하기 위한 수요가 일시적으로 몰린 것이다. 그러나 세 부담이 커진 올해 들어서도 1월 11.0%에서 8월에는 6.8%에 그치는 등 증여 비중이...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 만 65세가 되면 일단 기초연금을 신청해보자 2023-10-04 15:38:33
소득인정액은 202만원이므로 단독가구 수급조건이 충족된다. 부부가구인 경우 한 사람이 569만원, 두 사람이 677만원의 월급을 받으면 소득인정액이 323만2천원이므로 수급조건이 충족된다. 재산의 소득환산액은 조금 복잡하다. 계산식은 [((일반재산-기본재산액)+(금융자산-2천만 원)-부채)×0.04(재산의 연소득환산율...
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자녀에게 상가를 증여할 때···체크 포인트 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-17 07:58:04
시가로 과세가 된다. 또한 취득세도 올해 증여분부터는 낮은 시가표준액이 아닌 보다 높은 시가 인정액으로 과세하도록 강화가 되었다. 따라서 상가의 가치가 낮은 지금이 미래 대비하여 가장 증여세와 취득세가 싼 시점일 수 있다. 특히나 입지가 좋고 호재가 있는 지역이라면 앞으로의 가치는 상승할 확률이 높으므로,...
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업무 무관한 가지급금, 稅폭탄 맞기 전 정리해야 2023-09-10 18:08:00
무관하게 지출한 자금 대여액을 가리킨다. 통상 대표이사가 법인으로부터 자금을 인출해 사용할 때 발생한다. 가지급금은 대여금 등의 계정과목으로 계상된다. 법인세법은 업무와 무관한 가지급금 항목에 대해 세 가지 원칙을 적용하고 있다. 첫 번째, 법인 대표이사에게 자금을 대여하고 이자를 받지 않거나 시가보다 덜...
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취득세 부담 늘자…서울 아파트 '증여' 확 줄었다 2023-08-13 18:57:11
시가표준액(공시가격)에서 매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액 등 시가 인정액으로 바뀌며 세 부담이 커지자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 크게 늘었다. 지난해 12월 서울 아파트 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량을 조사한 뒤 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여 취득세 부담이...
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자산가들 서울 아파트 증여 확 줄었다…왜 2023-08-13 09:09:51
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여 취득세...
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"취득세 부담"…상반기 서울 아파트 증여 비중 3년반만에 최저 2023-08-13 08:51:29
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여 취득세...
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[2023세법] 주담대 이자상환 소득공제 최대 2배로…고액기부 촉진 2023-07-27 16:00:07
이자상환액 공제 확대…착한 임대인 세액공제 1년 연장 현재 무주택 또는 1주택 근로자인 세대주가 취득 당시 기준시가가 5억원 이하인 주택을 보유하기 위해 주택담보대출을 받은 경우 근로소득에서 대출 이자 상환액을 공제받을 수 있다. 상환 기간과 방식 등에 따라 연 300만원에서 1천800만원까지 공제를 받는다....
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알쏭달쏭 가상자산 회계…위메이드·두나무는 어떻게 처리할까 [긱스] 2023-07-04 14:03:51
액 비용처리하고 있는 상황도 확인됐다. 이 또한 가상자산이 통상의 무형자산과는 다른 점을 감안하여 가상자산의 특성에 맞게 자산화 요건을 달리 정하는 기준서 제·개정 작업이 필요하다. 위메이드 공시, ‘상품권 판매하듯’ 처리국내 기업들은 실제로 가상자산 회계처리를 어떻게 진행하고 있을까? 우선 위메이드는...
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