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이지스, 트리아논 스탠드스틸 3개월 연장…EOD 다시 유예 2024-02-29 17:34:49
따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 체결한 현상유지 계약을 3개월 연장했다. 당초 현상유지 계약은 지난해 12월에 3개월간 유예하는 방식으로 맺어 이날 만료될 예정이었다. 이에 따라 현상유지 계약 만료일은 5월 말로 미뤄졌다....
"발목까지 물 차도 못떠나요"…전세피해 억울한데 건물 문제까지 2024-02-25 11:37:06
떠안는 전세 피해자들 특별법 개정안에 '건물관리 지원책' 담겼지만…보완은 감감무소식 공은 다시 국토위로…총선 국면서 법안 심사 난항 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 인천 계양에 사는 전세사기 피해자 허민우(24) 씨는 발목까지 차오른 물을 헤치며 현관문을 열고 집으로 들어간다. 다세대 건물 배관에...
손흥민 이어 임영웅도 잡은 하나금융…"자산관리 영웅은 하나" 2024-02-23 09:31:40
Management)의 영역을 넘어 연금과 신탁 등 시장에서 이미 자산관리의 대명사가 된 ‘하나은행’의 자신감은 물론 언제나 최고의 자산관리로 손님 편에서, 손님 곁에서 함께하겠다는 그룹의 의지를 담고 있다"고도 했다. 하나금융그룹은 그룹 명동 사옥과 한남동 사옥 등 건물 외부에 설치하는 특대형 현수막과 영업점에...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
인수해주지만, 재건축은 토지비 없이 건물에 대해서만 표준건축비로 인수해 조합의 손실이 과하다는 지적이다. 건설업계의 한 관계자는 "서울은 소셜믹스 때문에 임대아파트를 싸게 따로 지을 수도 없는데 실제 공사비의 3분의 1 수준에 내놓으라는 것은 조합에 과도한 부담이 된다"며 "최소한 기본형 건축비 수준으로...
실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
밝혔다. 신탁사의 사업 형태는 통상 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁'과 신탁사가 자금 차입에 대한 책임은 부담하지 않고 명목적인 사업시행자로서의 역할을 수행하는 '관리형 토지신탁'으로 구분된다. 이중 관리형 토지신탁은 대부분 신탁사가 대주단에 천재지변이나 전쟁...
부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
밝혔다. 신탁사의 사업 형태는 통상 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁'과 신탁사가 자금 차입에 대한 책임은 부담하지 않고 명목적인 사업시행자로서의 역할을 수행하는 '관리형 토지신탁'으로 구분된다. 이중 관리형 토지신탁은 대부분 신탁사가 대주단에 천재지변이나 전쟁...
[단독] 노르웨이 빌딩 투자 국내 펀드…원금 230억원 몽땅 날렸다 2024-02-20 18:02:01
‘ARA유럽일반사모부동산투자신탁제1호’에 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 건물의 담보대출 대주단이 요구한 추가 출자를 이행하지 못해서다. 이 펀드는 대주단의 권리 행사를 유예하는 현상 유지(스탠드스틸) 계약 기간이 지난 다음달 14일 230억원 규모의 운용자산을 최종 손실 처리할 예정이다. 이 펀드는 2019년...
금호건설, 강릉 회산동 공동주택 신축공사 수주 2024-02-19 16:10:27
한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여하며, 총공사비는 901억원이다. 이번 프로젝트는 한국주택금융공사(HF)의 보증서(보증비율 90%)를 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 안정성을 확보했다. 여기에 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁사업'을 혼합해 안정적인 주택공급이 가능하다고...
금호건설, '강릉 회산동 공동주택 신축공사' 수주 2024-02-19 14:44:22
르네상스에비뉴가 발주하고 한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여한다. 강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원을 개발하는 사업으로, 총 공사비는 901억원이다. 1만7,461㎡ 부지에 지하 2층~지상 28층, 3개동 규모의 아파트 329세대를 짓는 공사다. 세대별 평형은 전용면적 84㎡~166㎡로 구성될 예정이다....
해외 부동산 투자 휴지조각 속출…5대 금융 벌써 1조원 날렸다 2024-02-18 06:01:01
타임스퀘어 건물이다. 하나손해보험은 지난 2018년 6월 이 건물에 114억2천242만원을 수익증권으로 투자해 전액을 손실 처리한 상태다. 4억5천여만원의 배당을 챙겼지만, IRR이 -98.49%로 이례적으로 낮았다. 농협생명보험도 같은 시기 571억원을 투자했으나, 현재 평가 금액이 0원이었다. 누적 배당금은 23억원이며, IRR은...