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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
문제가 터지고 빌라 수요가 감소한 데다 전세보증 가입이 어렵다 보니 빌라 기피 현상은 더욱 심화되고 있다"며 "보증 가입을 위해 보증금을 반환하면서 역전세 문제도 여전히 진행 중"이라고 말했다. ◇ 전세사기 문제 있지만 서민 주거사다리 긍정 역할도…정상화 방안 찾아야 이 때문에 임대인들은 공시가격 하락으로 ...
전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
지원을 위한 대출 확대와 비아파트 역전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 필요하다고 설명한다. 한 대형 개발사 관계자는 “기존 주택 매매가 활성화돼야 시장에 돈이 돌 수...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
갈수록 늘어날 것이라는 전망이다. 전세시장 불안은 2020년 7월 임대차법 시행 당시부터 예견된 일이다. 법 시행 직후 전세시장은 가격 이중 구조(신규 전셋값과 갱신 가격)와 물량 급감 등으로 혼란을 거듭했다. 전셋값이 2022년 7월 역대 최고가로 정점을 찍은 이후엔 금리 인상과 대출 이자 부담으로 한동안 가파르게...
전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
이후 급락하면서 역전세난과 전세사기 피해가 발생했지만, 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 상반된 평가를 받는다. 국토부는 이들 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역이 최근 마무리됐다며, 용역 결과 일부가 전세 대책에 담길 전망이라고 밝혔다. 박상우 장관은 "전세는 우리나라에서 수명을 다한...
박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17
차원에서 전세사기 피해 대책을 발표할 예정이었다. 하지만 전날 밤 급작스럽게 발표 일정을 취소했다. 정부가 당장 대안을 내기보다 현행법으로 가능한 일을 우선 추진하는 쪽으로 여당과 협의했다는 게 박 장관의 설명이다. 민주당이 이 개정안을 강행 처리하면 대통령에게 거부권(재의요구권)을 건의할 것인지에 대한...
국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
급락하며 역전세난과 전세사기 피해가 발생했다. 하지만 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 평가를 받는다. 국토부가 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역은 최근 마무리됐다. 국토부는 연구용역 결과 일부를 전세 대책에 담을 예정이다. 박 장관은 "전세가 존속할 수 있었던 배경은 끊임없이 전셋값이...
'깡통전세' 세입자, 보증보험 가입 어렵다 2024-05-12 17:58:21
최근 역전세 관련 기사를 보면서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 걱정됐다. 보험사에 전세금보장신용보험 가입을 문의했다. 그런데 전셋집(아파트) 매매 시세가 하락했다는 이유로 보험 가입을 거절당해 금융감독원에 민원을 제기했다. 금감원은 임차 주택의 시세가 보증금의 일정 수준 아래로 떨어지면 보험에 가입하기...
1분기 깜짝 성장에도…KDI·금융硏 "내수 부진 우려" [강진규의 데이터너머] 2024-05-12 17:44:49
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화, 역전세 문제, 주택시장 조정 등 요인으로 수주, 허가, 착공 등 주요 선행지표가 2022년 중반부터 지속해 악화했다. 연구원은 이러한 선행지표의 부정적 흐름이 올해 실적치에 본격적으로 반영될 것으로 분석했다. 1분기 GDP에서 내수 부문의 호조를 이끈 소비와 건설부문이 부진에...
한국금융연구원 "올해 한국 경제 성장률 2.5% 전망" 2024-05-12 15:00:11
금리 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화, 역전세 문제, 주택시장 조정 등 요인으로 수주, 허가, 착공 등 주요 선행지표가 2022년 중반부터 지속해 악화했다. 연구원은 이러한 선행지표의 부정적 흐름이 올해 실적치에 본격적으로 반영될 것으로 분석했다. 소비자물가 상승률은 상반기 2.9%, 하반기 2.4%로 점차...
서울 전셋값 상승세 지속…최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:59:12
전세 보증금의 일부를 돌려주는 역전세난의 여진이 계속되고 있는 가운데서도 한 편으론 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 25개 구 전체가 역대 최고가였던 전고점의 80% 이상을 회복했다. 종로구가 전고점의 90%, 중구가 89%에 근접했고, 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%)...