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“조망 따라 집값 오른다” 수변조망권 갖춘 ‘더샵 신문그리니티 2차’ 2025-08-26 15:01:28
지난 2004년 일조권과 조망권, 사생활 보호 등 환경권의 재산적 가치가 집값의 20%에 해당한다는 판결 사례가 있기 때문이다. 실제로 자연 조망이 가능한 경우 계절에 따라 바깥 풍경이 달라지고, 주변의 공원 시설을 편리하게 이용할 수 있는 등 자연 친화적인 주거 환경이 확보되어 실 주거만족도가 높게 평가된다. 또한,...
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제일건설 '영종국제도시 제일풍경채 디 오션', 22일부터 본격 입주 시작 2025-08-22 09:57:04
위주의 4베이 판상형 설계와 넉넉한 동간거리로 일조권과 공간 활용도를 높였으며, 전용 116㎡ 타입에는 테라스 특화 설계가 적용됐다. 단지는 서해 바다와 인접해 일부 세대에서 오션뷰가 가능하며, 여의도공원 면적의 약 7.6배(177만㎡) 규모의 씨사이드파크와 가까운 거리에 위치해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 인근에는...
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헷지했지, 한국부동산원 기술검증 통과…중소기업기술마켓 등록 2025-08-14 16:00:25
반영하지 못하던 층·동 위치, 조망, 일조권, 커뮤니티 시설 접근성 등 약 200여 개 요소를 정량적으로 분석해 개별 주택의 적정가치를 산출하는 것이 핵심이다. 해당 기술은 주거금융 상품의 기반으로 활용되며, 특히 매수청구권(부동산 풋옵션) 조건에 자동 반영된다. 또한 조기경보시스템(EWS) 기능을 탑재해 부동산...
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대우건설, '왕숙 푸르지오 더 퍼스트' 8일부터 청약 시작 2025-08-07 14:12:22
위주로 배치해 일조권과 조망권을 극대화했으며, 기존 설계 대비 아파트 동수를 줄여 탁트인 개방감과 넓은 녹지공간을 확보했다. 조경 면적 역시 최대 42.62%(B2블록)로 계획되어 있으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 세대 내부 설계는 실거주자 중심의 효율적 공간 활용에...
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서울 재건축 복병 '학교 일조권'…주택 공급 차질 우려 2025-07-28 17:12:57
사전컨설팅 과정에서 인근에 이전할 학교에 대한 일조권 침해 검토를 다시 하라는 통보를 받았다. 조합은 2023년 12월 도시계획 심의 당시 학교가 지어질 토지에 대한 일조 침해가 없다는 결론을 받았다. 지난해 8월엔 이를 바탕으로 정비계획도 마련했다. 그러나 정비계획이 고시된 이후 학교 배치가 달라져 교육청은 “학...
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롯데건설, '가야역 롯데캐슬 스카이엘' 25일 견본주택 개관 2025-07-24 15:29:26
전용 84㎡A타입은 판상형 4베이 구조로 채광과 일조권 효율을 높였으며, 안방 드레스룸, 파우더룸, 현관 창고, 팬트리 등 실거주자 중심의 수납 특화 공간을 제공한다. 전용 84㎡B타입은 거실과 주방 맞통풍 및 3면 개방형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 갖췄다. 단지 내에는 롯데건설의 ...
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동문건설, 25일 '춘천 동문 디 이스트 어반포레' 견본주택 개관 2025-07-24 15:07:32
일조권을 극대화했다. 전용면적 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐으며 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용면적 84㎡는 식자재 등을 쉽게 보관할 수 있도록 주방 동선을 최적화하고 타입에 따라 알파룸, 팬트리 등을 마련해 공간 활용을 극대화했다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스 등 운동 공간과...
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삼성물산 "개포우성7차 설계, 서울시 기준 충족…인허가 지연 없어" 2025-07-24 13:39:42
등 인근 학교의 일조권을 보호하기 위한 인공지능(AI) 시뮬레이션을 진행했다. 2시간 이상의 연속 일조 시간을 확보하는 등 관련 법률을 100% 준수했다. 단지 생태환경 측면에서도 생태면적률(대지면적의 45% 이상)과 자연지반녹지(생태면적률의 40% 이상)를 기준 이상으로 확보했다. 향후 환경영향평가를 고려한 사전 대응...
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개포우성7차 '스카이브릿지' 뺀 삼성물산…인허가 리스크 대응 2025-07-24 10:44:39
인근 학교의 일조권 보호를 위한 인공지능(AI) 모의실험을 진행해 2시간 이상의 연속 일조 시간을 확보하는 등 관련 법률도 100% 준수했다고 삼성물산은 밝혔다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "조합원에게 약속한 사업 조건은 반드시 지켜져야 한다"며 "삼성물산의 수많은 인허가 경험과 기술력으로 신속하고...
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삼성물산, 개포우성7차에 "검증된 설계로 신속한 사업 추진" 2025-07-24 09:50:18
단지 인근 학교의 일조권을 보호하기 위한 AI 시뮬레이션을 진행해, 2시간 이상의 연속 일조 시간을 확보하는 등 관련 법률도 100% 준수했다. 단지 생태환경 측면에서도 생태면적률(대지면적의 45% 이상)과 자연지반녹지(생태면적률의 40% 이상)를 기준 이상으로 확보해, 향후 환경영향평가를 고려한 사전 대응 설계로 사업...
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