10·15대책 '삼중 규제'에 지난달 서울 아파트 거래량 60% 급감 2025-12-31 06:00:11

지난달 주택 전월세 거래량은 총 20만8천2건으로 전월 대비 4.1%, 작년 동월과 비교해선 8.8% 늘었다. 이 가운데 전세 거래량은 7만5천621건으로 전월 대비 3.7%, 월세(보증부 월세·반전세 등 포함) 거래량은 13만2천381건으로 4.4% 늘었다. 1∼11월 누적 전월세 거래량은 253만8천건으로 작년 동기보다 3.8% 증가했다....

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11월 은행 가계대출 금리 4.32%…두 달째 올라 7개월 만에 최고 2025-12-29 12:00:07

주택담보대출(4.17%), 전세자금대출(3.90%), 일반 신용대출(5.46%)이 각 0.19%p, 0.12%p, 0.27% 상승했다. 주담대 금리는 올해 3월(4.17%) 이후 8개월 만에 다시 4%로 높아졌다. 주담대 중 고정금리 비중은 90.2%로, 전월보다 3.8%p 하락했다. 11월 가계대출 금리 상승 폭은 지난해 11월(+0.24%p) 이후 1년 만에 가장 컸다....

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• #11월 은행 #상승 #금리 #가계대출 #대출금리 #기준

시세의 60%…'한옥 임대주택' 나온다 2025-12-29 11:38:11

서울한옥포털, 서울주택도시개발공사 홈페이지를 통해 확인, 신청할 수 있다. 앞서 시는 지난 4월 신혼부부를 위한 한옥 미리내집을 공급하겠다고 밝혔다. 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 방식을 준용해 임대료가 시세 대비 저렴한 미리내집 연계형 공공 한옥은 상호전환 제도를 통해 임대 보증금과 월 임대료 비율을 조정할...

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• #시세의 6039한옥 #한옥 #임대료 #생활 #공급 #공공 #미리내집

"집주인이 부르는 게 값"…9억 아파트 12억 되자 '한숨' [새해 내집 마련] 2025-12-29 06:30:02

황씨는 "마음에 드는 매물이 하나 있었지만 전세 만기가 조금 남아 더 지켜보려 했다"며 "토지거래허가구역 지정 소식에 급매가 나올 줄 알았는데, 오히려 매물이 사라지고 가격만 올랐다. 이제는 선택지 자체가 없다"고 토로했다. 황씨의 사례와 같이 최근 서울 주택시장은 '공급·매물 절벽'으로 요약할 수 있다....

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• #집주인이 부르는 #매물 #거래 #서울 #가격 #공급 #전세 #집값 #상황 #아파트 #시장

"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07

활용해서도 집을 샀다. 이제는 대출로도 집을 못 사고, 전세금을 활용하는 '갭투자'도 어려워졌다. 6·27 대책으로 대출 규제가 들어왔는데, 대출 비중이 적다는 것은 결국 내 집 마련하는 데 있어 닿을 수 있는 주택의 종류나 양, 유형의 폭이 좁아졌다는 것이다. 여기에 10·15 대책으로 전세를 활용해 집도 못...

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• #집값 결국엔 #부동산 #투자 #세대 #자산 #주택 #거주 #선택 #필요 #전략 #경우

"서울아파트값 평균 15억원 돌파…19개월 연속 상승" 2025-12-28 14:10:33

상승률(3.00%)이 급등한 것으로 조사됐다. 전국 매매가격전망지수와 전세가격전망지수는 각각 105.6과 115.4로 집계됐다. 이는 전월보다 각각 1.5포인트(p), 0.5포인트 상승한 수치다. 서울의 이달 주택 매매가격 전망지수는 117.1로, 지난달(107.8) 대비 9.3포인트 올랐다. 서울 지수는 지난달 16.6포인트 하락했다가 한...

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