"14억도 모자라요"…서울 국평 아파트값, 넉달 만에 2억 껑충 2025-03-17 08:37:42

'디에이치아너힐즈', 삼성동 '래미안라클래시' 등 준신축 아파트가 30억원 이상에 거래됐다. 송파구는 가락동 '헬리오시티', 잠실동 '리센츠', '잠실엘스', '트리지움', '파크리오' 등 20억원 이상 아파트의 거래량이 증가했다. 강남 3구 외에도...

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강남도 아닌데 순식간에 8억 뛰었다…'집값 심상치 않네' 2025-03-13 14:00:01

한강로·이촌동 위주로 0.23%, 마포구는 아현·염리동 준신축 위주로 0.21% 상승했다. 영등포구도 여의도·영등포동 위주로 0.18% 올랐고 강동구는 강일·고덕동 위주로 0.15% 상승했다. 광진구도 광장·구의동 주요 단지 위주로 0.07% 뛰었다. 한국부동산원 관계자는 "비역세권, 구축 등 비선호 단지에서는 매수 관망세가...

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전국 아파트 매매가격 보합…서울 상승세 지속, 수도권 강세 2025-03-13 14:00:00

축 단지 강세…강남3구 중심 상승세 지속 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.14%에서 0.20%로 상승폭이 확대됐다. 강북 지역에서는 성동구(0.29%), 용산구(0.23%), 마포구(0.21%) 등이 상승을 주도했다. 성동구는 옥수·행당동, 용산구는 한강로·이촌동, 마포구는 아현·염리동의 준신축 단지를 중심으로 매수세가 강했다....

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"얼죽신만 고집하기엔…" 비싼 분양가에 다시 뜨는 아파트 2025-03-13 11:16:23

건축 연한에 해당하는 30년 초과 아파트가 연평균 3.7% 오르며 10년 초과 30년 이하 재고 아파트(3.5% 상승)보다 가격 변동 폭이 컸다. 집값 고점기로 꼽히는 2021년보다 올해 집값이 더 올라 부담이 가중되면서 수요가 점차 식고 있다. 2021년 준공 10년 이하 신축 및 준신축 아파트 매매 거래 비중은 22.3%에서 2025년...

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'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下] 2025-03-01 11:12:08

노린다면 한강이 보이지 않는 반포·잠원동 준신축 아파트나 재건축 아파트 대형 면적을 권하고 싶다"고 조언했다. 그는 "래미안원베일리 등 강남 주요 아파트는 평(3.3㎡)당 2억원을 넘었지만, 인근에 평당 1억원 안팎의 아파트도 많다"며 "강남 집값 상승이 본격화하면 이들 아파트도 키 맞추기에 나서면서 주요 아파트...

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"요즘 줄 서서 집 보러 다녀요"…뒤집힌 분위기에 '당혹' [집값 변곡점이 왔다 中] 2025-02-28 08:47:04

준신축 아파트로 이동하는 움직임이 나타날 수 있다"고 진단했다. 토지거래허가구역을 해제하자 강남 집값이 급등하고, '키 맞추기'에 나서는 지역이 늘어나는 등 즉각적으로 상승 조짐을 보이자 규제를 푼 서울시는 당혹감을 감추지 못하고 있다. 예상보다 집값 상승세가 너무 거셌기 때문이다. 결국 서울시는...

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저무는 '얼죽신' 시대, 새롭게 주목받는 초대형 단지의 희소성 2025-02-26 16:03:09

신축 아파트)을 넘어 이제 준신축 아파트라고 부르기도 어려운 잠실 아파트 단지가 어떻게 매년 서울 아파트 가격 변동의 신호탄이 됐을까. 엘리트는 각각 3000가구가 넘는 초대형 단지다. 잠실새내역을 중심으로 리센츠(5563가구), 엘스(5678가구), 트리지움(3696가구)을 합쳐 1만5000가구 가까이 된다. 여기에 6000가구가...

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철도 개통·공급 부족…문경·영주 집값 '껑충' 2025-02-19 17:06:28

문경의 준신축 단지인 모전동 ‘문경코아루’(2014년 준공·450가구) 전용면적 84㎡는 지난달 4억500만원에 손바뀜하며 신고가를 썼다. 영주는 한동안 공급이 없다가 올해 ‘영주아이파크’(428가구)가, 내년엔 ‘영주자이시그니처’(763가구)가 입주한다. 아실에 따르면 작년 1월부터 영주자이시그니처는 119건(분양권),...

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