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서울시, 부동산 불법 중개행위 근절 위해 매달 기획점검 실시 2024-08-26 09:54:46
33개소에 대해 중개대상물 확인·설명서 부적정, 표시광고 위반, 서명 누락, 고용인 미신고 등으로 업무정지 및 과태료 처분을 했다. 서울시는 앞으로도 지역별 부동산 가격 상승 요인 분석을 통해 중점 점검 대상지를 선별하고, 분양권 불법 전매와 가격담합 등 투기 조장 행위에 대한 기획점검을 매월 추진하기로 했다....
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위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01
물리적 하자 여부에 대해 사실적으로 중개대상물확인설명서에 표시하는 것입니다. 3. 이행강제금이 얼마나 부과되는지 확인했는가? 이행강제금은 건축법에 따른 의무를 위반한 경우(ex. 불법 용도변경, 불법 구조변경 등) 규정을 따르지 않은 건축물에 대해 부과되는 벌금입니다. 이행강제금은 위반 상태를 시정하지 않는...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다(종합) 2024-08-13 18:07:02
KARIS는 전국 개업 공인중개사의 약 80%가 실무에서 사용하는 플랫폼인 '한방 거래정보망'의 계약서와 중개대상물확인설명서 등 매매 및 임대차 계약 데이터를 통계화해 반영한다. 현재 한국부동산원과 KB국민은행을 비롯한 민간 기관들이 각종 주택가격 통계지수를 발표하고 있지만, 거래 신고 데이터를 근거로 한...
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"실거래가 즉시 반영"…새 부동산 지수 등장 2024-08-13 17:00:41
충분히 제공되지 못했다. KARIS는 전국 개업공인중개사의 약 80%가 실무에서 사용하고 있는 '한방 거래정보망'의 계약서와 중개대상물확인설명서 데이터를 통계화해 구축됐다. 지난해 7월 개발에 들어가 1년여간의 구축 및 검증 작업을 마쳤다. 개업공인중개사가 체결한 계약정보 데이터를 즉시 DB화하기 때문에...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다 2024-08-13 16:28:54
KARIS는 전국 개업 공인중개사의 약 80%가 실무에서 사용하는 플랫폼인 '한방 거래정보망'의 계약서와 중개대상물확인설명서 등 매매 및 임대차 계약 데이터를 통계화해 반영한다. 현재 한국부동산원과 KB국민은행을 비롯한 민간 기관들이 각종 주택가격 통계지수를 발표하고 있지만, 거래 신고 데이터를 근거로 한...
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중개수수료 얼마나 줄었길래…"붕어빵 팔아 먹고 산다" 비명 [돈앤톡] 2024-08-02 08:09:59
결국 버티지 못하고 나가떨어진 공인중개업소들이 한둘이 아니다"고 말했습니다. 벌이는 점점 어려워지는데 공인중개사들의 책임은 더 강화되고 있습니다. 이달 10일부터 임대차 계약 때 공인중개사가 세입자에게 알려줘야 할 내용이 많아졌습니다. 집주인이 세금을 얼마나 밀렸는지, 선순위 세입자의 보증금은 얼마인지...
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경기도, 상반기 공인중개사 점검해 '불법중개 294개소 적발' 2024-07-24 13:51:44
미달, 인터넷 중개대상물 표시·광고 위반, 계약서 및 중개대상물확인설명서 작성 위반, 서명?날인 누락 등이다. 한편 도는 전세 사기 특별점검과 매년 2회 개업공인중개사의 불법 중개행위 지도?단속을 실시해 도민의 재산권 보호를 위해 노력하고 있다. 도는 지난 15일 ‘경기 안전 전세 프로젝트 발대식’을 열고 도내...
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"양심없나요?" 급매로 집 팔자…공인중개사 얼굴까지 공개 2024-07-18 08:11:49
신고센터에 허위매물로 신고하는 등 공인중개사들에게 심리적 압박을 가했다. 이처럼 정당한 사유 없이 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사 등의 중개대상물에 대한 정당한 표시·광고 행위를 방해하는 경우 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처해진다. 권순기 민생사법경찰국장은 "이번 사건은...
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공인중개사·중개보조원 의무교육 시간 2배로 늘린다 2024-07-10 11:00:04
전 공인중개사가 필수적으로 이수해야 하는 실무교육 시간은 지금의 28∼32시간에서 64시간으로 늘어난다. 이론 위주 단기 교육만 이수하면 개업할 수 있어 고품질 중개 서비스를 제공하기 어렵다는 정부 판단에 따른 것이다. 이수 과목은 중개대상물 표시·광고, 주택·토지 분야별 부동산공법, 계약 실무, 거래 신고,...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화 2024-07-07 11:00:04
중개대상물 확인·설명서 서식으로 명확히 증빙토록 했다. 이에 따라 공인중개사는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위...
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