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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
때 분양가 일부만 납부하고 남은 지분을 천천히 취득하는 지분적립형 주택과 토지는 국가가 보유하는 토지임대부 주택도 공급한다. 민간공급 촉진을 위해 서울과 노후도심의 재건축·재개발 규제를 완화하는 등 지원에 나서겠다는 방안도 담겼다. 이재명 대통령은 “공급이 제대로 되려면 5년간 250만 호, 매년...
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퇴직연금 '장투'하는 美…"한국도 주식으로 연금부자 만들어야 2025-06-15 18:11:22
것으로 예상된다. 하지만 수익률은 초라하다. 적립금의 82.6%가 예·적금 등 원리금보장형에 묶인 탓에 지난해 수익률은 연평균 4.77%에 그쳤다. 연금 내 상품별 수익률은 원리금보장형 3.67%, 실적배당형 9.96%였다. 주식 비중을 미국 수준으로만 올려도 증시에 230조원이 추가 유입될 뿐만 아니라 수익률도 끌어올릴 수...
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경기도민 94% "'적금 주택' 공급 확대 원해요" 2025-06-12 09:25:30
‘지분적립형 분양주택’(적금 주택) 공급 확대에 긍정적인 것으로 나타났다. 12일 경기주택도시공사(GH)가 무주택 경기도민 800명을 대상으로 설문조사한 결과, 응답자의 93.9%가 지분적립형 분양주택 공급 확대에 찬성하고, 92%는 정책 필요성에 공감했다. ‘실질적인 내 집 마련에 도움이 될 것’(91.4%), ‘주거 안정성...
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GH, 광교·하남 공공주택 공모…지분적립형·PC공법 등 선보여 2025-06-11 17:20:56
전국 최초로 ‘지분적립형 분양주택’이 도입되고, 하남교산 A1블록은 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 적용한 스마트 건설 실증단지로 조성된다. 지분적립형 분양주택이란 적금을 붓듯이 분양계약자가 저렴한 분양가로 지분 일부(10~25%)만 취득해 거주하면서 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 취득하는 분양 모델이다. 광교...
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주택공급 부족, 서울 강남 급등에…이재명 정부, 국토부 장관에 '전문가 기용' 목소리 2025-06-04 14:10:58
담당했던 전문가이자 국내 최초로 지분적립형 경기도 공공분양주택 시범사업을 시작하는 등 새 정부의 주택 공급 방향과도 일치한다는 평가다. 이 밖에도 이 대통령의 대선후보 시절 싱크탱크에서 부동산 공약을 맡았던 이상경 가천대 교수 등도 물망에 오른 것으로 전해졌다. 정치권 관계자는 “앞선 정부에서 정치인이...
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강연옥 플팩 대표 "지분형 모기지, 주택금융공사와의 위험한 동거" 2025-05-20 07:41:52
‘지분적립형 분양주택’, 서울시의 ‘미리내집’ 등도 ‘공공+개인 공동 소유’의 구조를 채택했지만, 실제 효과는 제한적이었고, 대부분 장기 지속에 실패했다. 공공이 일정 기간 부동산 리스크를 떠안는 구조는 일시적 효과는 있을 수 있지만, 시장이 안정화되거나 반대로 급등·급락할 경우 모두 지속 가능성에 한계를...
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메리츠증권 1분기 연결 순익 48%↑…영업익은 감소 2025-05-14 16:49:40
충당금과 준비금을 각각 178억원, 2255억원 적립했다. 오 CRO는 “향후 (충당금과 준비금을) 큰 규모로 추가 적립할 가능성은 작다고 본다”고 했다. 메리츠금융지주는 메리츠증권 임원 등에 대한 스톡옵션 등 성과 보상제도에 대해서도 언급했다. 주가 상승에 기여하기 위한 동기부여 차원에서 스톡옵션을 활용할 수 있다...
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영끌 대신 공공과 반반투자…'지분형 주담대' 나온다 2025-05-04 12:36:39
최초 주택구매자에게 매각차익이나 손실을 기금과 대출자가 지분에 비례해서 분담하는 '손익 공유형 모기지'와 시세차익은 일정 부분만 공유하고, 손실은 대출자만 부담하는 '수익 공유형 모기지' 정책을 도입했다. 하지만 이후 집값이 오르고 금리가 내리면서 이 정책은 외면됐다. 2021년에는 수분양자...
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"내가 고른 한 채를 공공과 반반투자"…지분형 주담대 나온다 2025-05-04 06:05:01
걸쳐 남은 지분을 취득하는 방식의 '지분적립형 분양주택'이 추진됐으나 역시 안착에 실패했다. 권대중 서강대 부동산학과 교수는 "이자를 더 부담하더라도 온전히 본인 소유의 집을 원하는 심리가 강하고, 투자를 통한 자본 이득 증가를 꾀하기 때문에 지분형 주택은 인기를 끌지 못했다"고 말했다. 가계대출...
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유심 무상교체+보험GA 해킹...관련주 나올까 - 와우넷 오늘장전략 2025-04-28 08:23:58
주택 가격의 일부만 지불하고 나머지 지분을 일정 기간 나눠 적립해 소유권을 100% 갖는 '지분적립형 주택'을 한국토지주택공사(LH) 등을 통해 공급하겠다는 것. - 수도권 아파트 가격이 10억원대 수준에 오르면서 내집마련이 어려워진 2030세대를 위해 분양가를 대폭 낮춘 '징검다리 주택'을 마련하겠다는...
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