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케이프투자증권 7월 2~4일, ‘동탄-하동 귀농귀촌주택 리츠’ 청약 접수 개시 2025-06-30 17:01:29
부동산투자회사다. 화성동탄(2) A-56BL 부지에 공동주택 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’와 근린생활시설, 그리고 경남 하동군 악양면 일대에 귀농귀촌주택과 주민공동시설을 개발?분양하기 위해 설립됐다. 인근 공동주택 유사 평형 대비 경쟁력 있는 가격에 공급된 화성동탄 단지는 현재 대부분 입주가 완료됐고, 하동...
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“공실은 문제가 아니라 신호입니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-29 17:00:01
부동산 투자 주치의, 배준형입니다. 최근 상담을 요청하신 많은 건물주 분들이 공통적으로 하시는 말이 있습니다. “요즘은 이상하게 임대가 잘 안 돼요...” 강남 핵심 입지에 위치한 한 소형 빌딩 사례가 떠오릅니다. 몇 개월째 공실 상태인 공간이 있었고, 건물주는 부동산 중개업소에 임대를 의뢰하며 임대료도...
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매수문의 '실종'…갈아타기·갭투자 '급제동' 2025-06-29 11:20:02
부동산에는 매수 문의가 뚝 끊기며 한산한 모습을 보였다. 특히, 현장에선 매도인과 매수인 모두 한동안 관망세를 보이고, 이에 따라 거래량도 크게 줄 것이란 전망이 나온다. 집값을 끌어올리던 이른바 '상급지 갈아타기'와 지방 원정 갭투자는 규제의 직격탄을 맞게 됐다. 29일 서울부동산정보광장 집계에...
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갈아타기·지방 '원정 갭투자' 급제동…후속은 공급 대책 2025-06-29 10:23:09
부동산은 한산한 분위기였다. 현장에서는 매도인과 매수인 모두 한동안 관망세를 보이고, 이에 따라 거래량도 크게 줄 것이란 전망이 나왔다. 집값을 끌어올리던 이른바 '상급지 갈아타기'와 지방 원정 갭투자는 규제의 직격탄을 맞게 됐다. 마포구 A부동산 공인중개사는 "최근 집값 급등세는 현업을 하는 사람...
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서울은 뜨거운데 지방은 냉기…부동산 양극화에 양쪽 모두 '고통' 2025-06-29 06:00:01
부동산 가격 급등세와 달리 지방은 수년간 지속된 침체에서 좀처럼 헤어나지 못하고 있다. 29일 한국부동산원의 5월 전국주택가격동향조사에 따르면 1~5월 지방 아파트값은 작년 말 대비 0.88% 하락했다. 5대 광역시가 1.26% 하락한 가운데 대구는 하락률이 2.35%에 이른다. 광주(-1.24%), 대전(-1.05%), 부산(-1.04%) 등도...
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변화의 문턱에 선 빌딩 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-28 16:52:01
부동산 투자 주치의, 배준형입니다. 오랜 시간 동안 빌딩은 대표적인 부동산 투자 수단으로 여겨져 왔습니다. 토지와 건물을 동시에 소유할 수 있다는 입체적 자산 구조, 실물자산의 직관적인 매력, 그리고 시간이 흐를수록 가치가 높아지는 유한 자원인 토지의 특성까지 더해져 많은 이들의 관심을 끌어왔습니다. 또한,...
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美, 주택대출 심사 때 대출자 자산에 암호화폐도 인정 2025-06-26 14:58:46
동산중개인협회(NAR)가 2023년 7월부터 2024년 6월 사이 주택을 구입한 사람들을 대상으로 실시한 조사에 따르면, 계약금을 암호화폐 매각 대금으로 낸 사람은 1%에 불과했다. CNBC는 전통적인 금융 인프라에 암호화폐가 통합하는 새로운 시대를 알리는 신호탄이라고 풀이했다. 뉴욕=박신영 특파원 nyusos@hankyung.com
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번에 소개할 경매물건은 오는 2025년 7월 16일(수) 매각이 예정된 부동산입니다. 현재 시세 약 130억원 수준에서 일반 매매가 진행 중임에도 불구하고, 최저 입찰가 70억원 이하로 경매에 나왔습니다. 과연 어떤 사연이 있을까요? ?? 물건 개요 ? 소재지: 서울특별시...
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HDC현산, 송파한양2차에 SMDP와 전략적 협업 2025-06-26 10:24:43
독보적인 공간이 될 것”이라고 강조했다. 한편 HDC현대산업개발은 최근 한강변 초대형 도시정비 프로젝트로 관심을 모았던 용산정비창 전면제1구역 수주전에서 SMDP(건축디자인), LERA(구조설계), CBRE(비주거부동산컨설팅), LPA(경관조명), 파크하얏트(호텔) 등 세계적인 파트너사들과의 전략적 협업을 통해 시공사로...
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빌딩 공실률을 줄이는 마법, 감성 건축의 힘 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-25 12:08:01
동산이 아니라, 브랜드와 고객을 이어주는 콘텐츠 플랫폼입니다. 임차인을 유치하는 가장 강력한 방법은, 그들이 꿈꾸는 ‘이야기’를 담을 수 있는 무대를 제공하는 것입니다. 이제 건물주는 투자자를 넘어 기획자로 변해야 하며, 내 건물의 콘셉트가 곧 시장에서의 경쟁력이 될 것입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com...
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