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[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 2013-03-27 16:50:22
수익형으로 적합. 급매가 40억원. (02)508-5949 ◆충남 천안시 두정동 수익형 도시형생활주택=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 풀옵션 갖춘 24가구 건물. 1층 상가로 임대. 융자 6억1400만원(연 2%), 실투자 7억원, 연 수익률 14%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 19억5000만원. (041)522-4777...
"1억에 3채" 10만 수요 품은 오피스텔 어디? 공실률NO! 2013-03-27 12:46:02
주택(도시형생활주택, 소형 오피스텔)이 10여년만에 용인시에 신축 공급되어 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 용인의 랜드마크로 기대되는 ‘에스원스마트빌’이 그 주인공으로 총 318세대와 상가도 함께 분양 중에 있으며 소액투자가 가능한 실질적인 투자금이 3,000만원대 이다. 용인의 가장...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-27 12:13:02
또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시 단위당 월세 수입의 유리함 등이 원인인 것으로 전문가들은 분석한다. 수익형 부동산에 투자하기 전에...
투자 일번지 서울대입구역, 오피스텔 `해담채` 분양 2013-03-27 12:00:00
및 도시형생활주택 ‘해담채’가 준공 후 분양 중이다. ‘해담채’가 위치한 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달해 서울에서 1인 가구 비율이 가장 높은 지역이다. 인근 구로디지털단지의 직장인, 약 35,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등 풍부한 임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 특징이 있다....
분당 최초 스트리트형 오피스텔 `정자역 엠코헤리츠` 주목 2013-03-27 10:30:00
소형투자의 대세 흐름을 타고 도시형 생활주택, 소형 오피스텔의 공급이 줄을 잇고 있지만 무늬만 ‘수익형 부동산’일뿐 똑같은 투자가치와 수익을 얻지 못하는 경우가 늘고 있다. 이런 가운데 황금역세권, 넘쳐나는 임대수요, 다양한 개발호재의 3가지 성공요소를 모두 갖춘 오피스텔로 현대자동차그룹의 건설회사...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
아파트와 같다. 오피스텔, 도시형 생활주택, 상가 등 수익형 부동산은 철저히 옥석을 가리라고 전문가들은 조언했다. 대부분 상품이 공급 과잉 상태에 접어들면서 작년 하반기부터 신규 공급물량이 대거 미분양되고 있다. 특히 최근 2년간 인기리에 팔렸던 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 입주물량이 크게 늘어나고 있어...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
서울 영등포에서 도시형생활주택 ‘영등포 메이준2011’을 공급, 최근 입주를 마쳤다. 포스코a&c가 시공한 이 단지는 도시형 생활주택 80가구와 오피스텔 106실로 이뤄졌다. 지하철 2·5·9호선 역세권인 당산역과 영등포시장역을 걸어서 이용할 수 있는 게 장점이다. 1층에 녹지공간을 조성하고 11층과 옥상에 정원을...
삼성전자 R5 연구단지 프리미엄, 미니아파트 수원 `인계미루` 분양 2013-03-26 12:45:00
수원 인계동에 분양하는 도시형생활주택 ‘인계미루’에 관심이 집중되고 있다. ‘인계미루’는 올 12월에 개통되는 분당선 수원시청역과 대기업 투자지역인 수원시 팔달구 인계동 1114-5번지에 위치하며 지하4층~지상10층 규모로 분양면적 26.879㎡~30.257㎡(실사용면적66%~85%) 총 140가구가 공급된다. 인계동...
[Real Estate] 세종시 '라온프라이빗시티' 잔여분 분양 2013-03-26 09:11:59
분양 단신 세종시 1-4생활권 중앙행정타운 인근의 도시형생활주택인 ‘라온프라이빗시티’가 일부 잔여분을 선착순으로 분양하고 있다. 지하 3층~지상 8층 규모로 전용면적 17~36㎡로 구성됐다. 분양가격도 3.3㎡당 580만원대로 저렴하다. 전용 60㎡ 이하는 취득세 100% 감면을 받고 재산세도 50% 감면 혜택을 받는다....
10만 수요 품은 오피스텔, 공실률 NO! 2013-03-25 12:42:04
13년 동안 묶여있던 개발제한 해제후 첫 도시형 생활주택.오피스텔이기 때문에 용인 중심지역에서 용인의 넘치는 임대수요를 독점할 수 있다는 것이 큰 장점이다. 또한 ‘에스원스마트빌’은 최고의 교통요충지이다. 사통팔달 멀티 교통망으로써 용인버스터미널, 운동장.송담대역(올해 4월개통예정)을 도보3분으로...
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