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[마켓인사이트] 롯데쇼핑 "점포 매각해 1조원 확보" 2013-06-21 17:17:42
점포를 사들인 뒤 해당 리츠를 싱가포르 증시에 상장할 것으로 알려졌다. 이 경우 국내 부동산에 투자한 리츠가 해외 증시에 상장되는 첫 사례가 된다. 롯데는 매각과 동시에 20년 이상 장기 임차 계약을 맺는 방식으로 점포 운영을 계속한다는 구상이다. 부동산을 매각한 뒤 재임차해 사용하는 ‘세일&리스백(sale &...
한국투자증권'인컴펀드', 고배당주·하이일드·이머징 채권 등 주로 투자 2013-06-11 15:34:55
‘한국투자 글로벌 멀티인컴 펀드’는 채권 리츠 외환(fx) 배당주 우선주 등 다양한 자산군의 상장지수펀드(etf)에 투자하는 상품이다. 투자 지역도 펀드마다 다르다. ‘프랭클린 템플턴 미국인컴 펀드’는 미국 채권과 고배당주에 투자한다. 미국 경기 개선 기대가 높아지면서 양호한 성과를 나타내고 있다. ‘jp모간...
윤경은 현대증권 사장 "외국에서 먹거리 찾는다" 2013-05-29 05:50:06
하는 리츠(REITs·Real Estate Investment Trusts) 상품을 최근 집중적으로 연구하고 있다. 부동산 전문 인력을 충원하고 조직을 정비해 하반기엔 국외 리츠 상품을 내놓을 계획이다. 그는 "홍콩, 싱가포르에서 개발한 헤지펀드 상품, 리츠 등 국외대체투자 상품,파생상품 등을 꾸준히 내놓아 현대증권을 '상품...
[마켓리더에게 듣는다] 조나단 로 JP모간운용 수석 매니저 "배당 높은 호주·유럽 주식에 주목" 2013-05-20 17:40:44
높다”고 설명했다. 그는 글로벌 리츠 부문은 그간 북미지역에서 투자 기회가 많았지만 최근 적정 수준까지 올라 비중을 줄이고 있다. 대신 “성장 가능성이 높은 아시아·태평양과 유럽 리츠를 눈여겨보고 있다”며 “싱가포르, 호주, 프랑스, 네덜란드 지역이 유망할 것”으로 내다봤다. 로 매니저는 글로벌인컴펀드...
실물투자펀드, 여의도 금융빌딩에 투자 年 6.5% 배당 2013-04-09 15:31:08
홍콩 싱가포르 등 아시아 주요 선진국의 금리는 이미 마이너스다. 이 때문에 안정적인 노후를 위한 ‘수익률 사냥’(yield hunting)이 더욱 치열해지고 있다. 금융회사마다 브라질, 터키, 인도, 멕시코 등 글로벌 채권 상품을 경쟁적으로 출시하는 것도 같은 이유에서다. 글로벌 금융위기 이후 높은 변동성과 낮은 금리로...
현대증권, 인컴펀드…해외채권·리츠투자 '금리+α' 수익 2013-03-12 15:30:51
채권이나 고배당 주식, 리츠 등에 투자해 연 6~7%의 이자ㆍ배당 수익을 얻고 자본차익까지도 동시에 노리는 인컴펀드를 판매 중이다. 인컴펀드는 저성장, 저금리 기조 속에 시중금리 플러스 알파의 수익을 추구하는 중위험ㆍ중수익 상품으로 꼽힌다.인컴펀드는 작년 싱가포르와 홍콩을 중심으로 큰 인기를 끌었다. 국내에는...
멀티인컴 펀드, 채권·부동산투자신탁·배당株 투자…자산배분·안정적인 수익 확보 장점 2013-02-12 15:30:51
증가를 반영해 싱가포르 홍콩과 같은 선진 아시아의 저금리 국가에서 작년 하반기부터 자금 유입이 크게 늘어났다. 특히 하이일드 채권, 이머징마켓 국고채 등에 투자하는 해외채권형펀드와 리츠, 배당주 등 다양한 자산에 투자해 안정적인 수익을 추구하는 멀티인컴펀드가 인기를 끌고 있다. ○인컴펀드의 매력 대표적인...
[투데이초대석] 이병철 하나금융그룹 부동산사업그룹장 2011-05-30 16:38:34
일본의 모리부동산, 홍콩의 청콩그룹, 싱가포르투자청 같은 수십조의 자산을 운용하고 그 회사의 시가총액이 수조원에 이르는 종합부동산회사가 많이 있으나 아직까지 국내는 부동산을 테마로 하는 큰 기업이 없음. 그 핵심전략으로는 IFRS 도입으로 인한 부동산금융시장의 큰 변화가 요구되는 시점에서 국내 시장에서는 PF...
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