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소송 끝낸 능곡뉴타운, 개발 본궤도 올랐다 2021-07-28 17:31:28
거래허가제에도 상승 탄력경기도는 지난해 7월부터 2년간 능곡2·5구역 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 기획부동산의 투기를 막기 위한 조치다. 주거지역의 경우 내년 7월까지 18㎡를 초과하는 토지거래를 하려면 허가를 받아야 한다. 사업 지체와 함께 토지거래허가 지정으로 2년 실거주 의무까지 생기면서 지난해...
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서울 아파트값 상승률 1년 7개월 만에 최고 2021-07-22 17:50:17
규제 완화 기대감이 번진 데다 토지거래허가제를 피하면서 상승세가 가팔라지고 있다. 여기에 이번달부터 9억원 이하 아파트에 대해 무주택자 담보인정비율(LTV) 규제가 완화된 것도 영향을 미쳤다. 노원구를 비롯해 도봉구(0.27%) 강북구(0.18%) 등의 중저가 아파트로 매수세가 몰리고 있다. 강남구(0.20%)는 일원·자곡동...
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"정부 말 들었다가 '벼락거지' 전락…세금 장사에 당했다" 2021-07-15 05:38:45
시행된 임대차법과 충돌할 소지가 있으며 토지거래허가제 등 더욱 강력한 규제가 작동하고 있다는 판단도 반영했다는 것이 국회측 설명이다. 정부가 섣부르게 재건축 2년 실거주 규제를 언급한 탓에 그동안 집값과 전셋값은 잔뜩 튀어올랐다. 서울 강남권 재건축 단지의 경우 2년 실거주 규제가 도입된다는 소식에 집주인들...
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재건축 기대감에…서울 노후 아파트값 상승률, 신축의 2배 육박 2021-07-14 08:58:19
직후부터 지나친 규제라는 지적이 끊이지 않았고 토지거래허가제 등 더욱 강력한 규제가 작동하고 있다는 점, 세입자에게 피해가 전가될 우려가 있다는 점 등을 고려해야 한다는 목소리가 높았다. 이에 국토위는 상임위 법안 논의 과정에서 '실거주 2년' 의무 조항을 삭제했다. 이런 사실이 알려지자 인터넷 포털의...
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전셋값 다 올려놓고…재건축 2년 실거주 의무, 결국 "도입 안한다" 2021-07-12 17:44:39
이와 같은 부작용에 대한 인식이 공유됐다. 토지거래허가제 등 더욱 강력한 투기 방지 대책이 가동 중인 점도 감안됐다. 현재 서울 강남권 등 웬만한 재건축 추진 단지가 많은 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실거주하려는 사람만 집을 살 수 있다. 정부는 서울시와 함께 부동산 투기 등 시장 불안이 우려가 있는 ...
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재건축 조합원 2년 의무거주 방안 추진 않기로(종합) 2021-07-12 16:05:05
의무거주 내용은 빼기로 임대차법과 충돌 우려…토지거래허가제 등 강력 규제책 작동도 고려 (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 재건축 단지 조합원이 분양권을 얻으려면 2년간 실거주하게 하려 한 정부의 규제 방안이 철회됐다. 이는 작년 6·17 대책에서 제시된 내용이지만, 지나친 규제라는 지적이 끊이지 않았고 이후 시행...
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"투기거래 방지"…수도권·지방광역시·세종시 땅 사면 자금조달내역 신고 2021-07-09 16:29:35
허가제를 피해갓던 소형 연립주택이나 다세대도 대상이다. 국토교통부는 9일 이같은 내용이 포함된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안을 입법예고했다. 한국토지주택공사(LH) 땅투기 의혹 사건을 계기로 마련된 부동산 투기근절 대책에 따른 것이다. 적용지역에서는 취득가액과 상관없이 자금조달...
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수도권·지방광역시·세종시 땅 사면 무조건 자금조달 신고해야 2021-07-09 14:50:11
부동산거래신고법 시행령 입법예고 토지거래허가구역 면적 축소…소형 연립 등도 대상으로 편입될 듯 (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 앞으로 수도권과 지방광역시, 세종시에서 취득하는 모든 토지 거래에 대해 자금조달 내역을 신고해야 한다. 토지거래허가 대상 면적이 현행보다 줄어들어 그동안 허가제를 피해갔던 소형...
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주택 공급·도시 재생, 두 마리 토끼 잡을 서울시 공공기획 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-07-08 06:24:58
토지거래허가제가 시행됐습니다. 이런 조치는 탁월한 전략적 판단으로도 평가할 수 있습니다. 현재는 재건축 안전진단처럼 서울시의 권한을 넘어서는 사안들이 여럿이지만, 내년으로 예정된 대선과 지방선거가 지금의 여건에 변화를 가져올 수 있다는 것을 감안하면 잠시 템포를 늦추는 것도 좋은 선택입니다. 종전과 달리...
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자고나면 뛰는 새 아파트…반포 아리팍 '40억 육박' 2021-06-30 17:07:43
새 3억원 뛰었다. 서초구는 토지거래허가제가 적용되지 않아 반사이익을 누리고 있다는 분석도 나온다. 강남구에서 압구정동, 삼성동, 청담동 등이 허가제에 묶이는 바람에 매수세가 서초구로 쏠리고 있다는 얘기다. 서초발 상승, 서울 전역으로 확산서초구에서 시작된 신축 가격 급등은 강남북으로 빠르게 확산되고 있다....
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