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[서미숙의 집수다] 대출 규제에도 강남 아파트 상승 거래?…'토허제 착시' 2025-08-21 08:45:12
중인 서울 강남구 압구정 현대아파트는 이달 들어 직전 최고가 대비 3억∼5억원 이상 싼 가격에 매매 약정이 2∼3건 이뤄졌다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 송파구 잠실 리센츠는 전용 27.68㎡는 최근 2건이 직전 거래가보다 5천∼9천만원 싼 가격에 거래가 성사됐다. 토지거래허가구역이 아닌 비강남권에서도 시세보다...
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르엘·아크로·래미안…'신축 품귀' 서울, 강남 3구서 줄줄이 나온다 2025-08-20 14:25:36
것이 원인으로 지목된다. 하반기 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯한 서울 곳곳에서 1만여가구가 공급을 예고해, 수요자 관심이 쏠린다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울 집값은 6·27 대책이 발표된 직후인 지난 6월 30일부터 7주째 상승세를 이어가고 있다. 발표 전과 비교해 상승 폭은 줄었으나, 송파·성동구 등...
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당첨 되면 10억 번다…"그야말로 로또" 인기 폭발한 곳이 [주간이집] 2025-08-20 06:30:01
2~3년 동안 자금을 조달할 여유가 있지만 잠실르엘은 돈을 마련하는 데 시간이 많지 않단 얘기입니다. 시세 차익이 10억원대인 '로또 분양'에 서울 공급 부족, 분양가 상승 추세, 강남 3구(강남·서초·송파구)라는 입지 등은 양호한 경쟁률을 뒷받침하지만, 대출 규제에 따른 자금 조달 어려움, 후분양 단지 등...
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6·27규제 여파…8월 서울 주택사업 전망 전월대비 반토막 2025-08-19 11:00:03
완화 기대감을 가진 대기 수요가 강남 3구 전반의 하방 압력을 저지하는 모습"이라며 "과거에도 강력한 수요 억제책 시행 이후 단기 조정을 거쳐 반등한 사례가 있었던 만큼 이번 규제의 효과가 장기적으로 이어질지는 지속적 관찰이 필요하다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"규제 전 사자"…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승 2025-08-19 10:39:13
1월부터 상승하기 시작해 강남 토지거래허가구역이 일시 해제된 지난 3월에는 1.53%를 기록했다. 이후 '똘똘한 한 채' 열풍에 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 등 인기지역에 매수세가 몰리면서 6월 들어 실거래가가 큰 폭으로 상승했다. 7월부터 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되기 전에...
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'세컨드홈' 특례 지역 발표…지방 부동산 살리기 나섰다 [돈앤톡] 2025-08-18 13:00:02
강남 3구 등 토지거래허가구역을 중심으로 집값이 치솟자 서울시는 강남 3구와 용산구에 있는 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 규제가 풀리면 집값이 튀어 오를 여지가 많은 만큼 오히려 장기적인 관점에서 이들 지역을 주시해야 한다는 이야기도 나옵니다. '정부가 찍어준 곳'인 만큼 더 확실한...
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주목받던 ‘코리언 밸리’…왜 최근 주춤거리나? 그 대안은?[국제경제읽기 한상춘] 2025-08-18 09:47:19
부동산 투기는 전국적인 현상이 아니다. 강남 3구를 비롯한 특정 지역에 국한된 문제를 보편적 수단인 금리로 대처하다간 캐츠비 곡선 함정에 더 빠질 위험이 높다. 금리를 내리기가 여의치 못한 여건이라면 중하위층을 지원하는 선별적 정책은 보완돼야 한다. 한상춘 / 한국경제TV 해설위원 겸 한국경제신문 논설위원...
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서울 절반 "내 집 없다"…무주택가구 1천만 육박 2025-08-17 10:13:41
결과라는 것이 전문가들의 분석이다. 서울 지역은 이른바 '강남 불패론' 탓에 매년 투자 수요가 몰리면서 집값이 뛰는 현상이 반복되고 있다. 한국은행이 지난 6월 공개한 '최근 주택시장의 특징 및 시사점' 보고서에 따르면 2023년 1월 이후 올해 4월까지 서울 지역의 주택매매가는 16.1% 상승했다. ...
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'전월세살이' 무주택가구 1천만 육박…서울 절반 "내 집 없다" 2025-08-17 06:03:01
가구 비율이 50%를 밑돌았다. 전년과 비교해 2023년 무주택 가구 비율이 상승한 곳은 울산·강원도 2곳이었고 나머지는 보합 혹은 하락세를 보였다. 서울이 나머지 지역보다 무주택 가구 비율이 높고 최근 상승세가 뚜렷한 것은 서울과 지방 간 집값 격차가 반영된 결과라는 것이 전문가들의 분석이다. 서울 지역은 이른바...
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강남 재건축 수주전 '과열'…네거티브 홍보에 진흙탕 싸움 2025-08-15 17:08:05
40%(27곳)가 강남 3구(강남·서초·송파구)에 몰려 있다. 일반적으로 시공사 선정은 조합설립인가와 사업시행인가 사이에 이뤄진다. 이를 고려하면 강남권에서만 20곳 넘는 단지가 시공사 선정을 앞둔 셈이다. 건설사들은 ‘알짜 사업장’을 선점하기 위해 치열한 수주전을 펼친다. 개포우성4차 재건축 수주전은 롯데건설과...
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