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상한제 비웃듯…서울 재건축 아파트값↑ 2019-09-24 18:29:17
<기자> 서울 송파구의 대표 재건축 아파트인 잠실 주공5단지. 최근 22억 원에 거래되면서 최고가를 갈아치웠고, 호가도 2주 새 2,000만 원 정도 올랐습니다. 재건축이 추진 중인 강남구의 개포주공1단지도 이달 초 최고가를 기록한데 이어 호가가 오름세입니다. [인터뷰] 송파구 / 부동산 중개업소 "거래가 활발하게 잘...
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개포주공4단지, 단지 내 유치원과 소송서 패소 2019-09-19 22:11:00
조합이 부담할 필요가 없다고 판단했다. 2심과 3심에서도 같은 취지의 판단이 나왔다. 소송 결과와 별개로 유치원은 조합이 합의 없이 변경한 유치원 부지 위치에 대해서도 문제 제기를 하고 있다. 유치원과 조합은 부지 위치에 대해 협의 중이지만 서로의 입장 차가 좁혀지지 않고 있다. 유치원과 조합의 합의가 이뤄지지...
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상한제 앞두고…삼성·역삼동 2곳 '막차 분양' 2019-09-16 17:15:52
분양을 적극 추진하고 있는 강동구 둔촌주공과 강남구 개포동 주공4단지 등을 제외하면 대부분 강남권 단지는 연내 분양이 어려울 것으로 분양업계는 보고 있다. 단지 규모나 예상 시세차익 등에서 강남권 최대어로 기대되는 반포동 ‘래미안 원베일리’를 비롯해 방배5구역 주택재건축, 개포주공1단지, 송파구...
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"최고의 재테크"…추석 이후 `청약전쟁` 시작된다 2019-09-13 07:52:03
11월 이후 분양이 가능한 강동구 둔촌 주공 재건축 아파트나 서초구 반포동 원베일리, 강남구 개포 주공1단지 등은 일단 상한제 적용 가능성이 큰 단지들이다. 이에 비해 가점이 상대적으로 낮은 예비청약자의 경우 강남 등 서울 인기 단지에 청약을 희망한다면 다음달 분양하는 상한제 미적용 단지를 공략하는 게 좋다....
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추석 이후 '청약전쟁' 시작된다…무주택자 청약전략은 2019-09-13 07:31:00
11월 이후 분양이 가능한 강동구 둔촌 주공 재건축 아파트나 서초구 반포동 원베일리, 강남구 개포 주공1단지 등은 일단 상한제 적용 가능성이 큰 단지들이다. 이에 비해 가점이 상대적으로 낮은 예비청약자의 경우 강남 등 서울 인기 단지에 청약을 희망한다면 다음달 분양하는 상한제 미적용 단지를 공략하는 게 좋다....
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"재건축 위축으로 공급 줄어…되레 집값 부추길 가능성 크다" 2019-09-10 17:31:36
둔촌주공과 개포주공1단지가 큰 타격을 받을 가능성이 높다”며 “일반분양 비중이 높아 사업비 손실이 크다”고 설명했다. 리모델링과 가로주택정비사업, 중소규모단지 재건축사업 등은 오히려 활기를 띨 수 있다는 전망도 나온다. 일반분양분이 적어 상한제 영향이 미치지 않아서다. 상한제는 일반분양이...
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신축 아파트 품귀…래미안대치팰리스 3억 껑충 2019-09-10 17:15:59
중인 개포주공1단지 전용 58㎡ 입주권은 지난달 초 27억3500만원에 팔렸다. 직전 최고가(5월, 24억원)보다 3억원 이상 올랐다. 개포동 A공인 관계자는 “사업 막바지에 이른 개포주공1단지와 4단지는 2~3년 내 준공이 날 가능성이 크다”며 “전매제한이 풀리자 막대한 현금 부담에도 불구하고 매달 거래가...
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"분양가 상한제 역풍…신축·전셋값 더 오른다" 2019-09-04 17:24:19
잠실주공5단지가 1000만~2000만원 떨어졌고, 강남구 개포주공1단지와 7단지도 500만~1000만원 호가가 하향 조정됐다. 관리처분계획 취소소송 악재까지 겹친 반포주공 1단지와 일반분양 물량이 5000가구에 달하는 강동구 둔촌주공은 호가가 최대 1억원가량 하락한 매물이 나오고 있다. 부동산114에 따르면 서울 재건축...
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상아2차 등 '밀어내기'…내달 분양물량 5년 만에 최대 2019-08-29 17:14:38
상아2차 ‘래미안 라클래시’도 다음달 779가구 중 115가구를 일반분양한다. 분양가 상한제를 피하기 위해 후분양에서 선분양으로 돌아선 단지다. 주택도시보증공사(HUG) 기준을 적용하면 분양가는 지난 4월 분양한 강남구 ‘디에이치 포레센트’ 분양가인 3.3㎡당 평균 4569만원 수준으로 책정될...
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"상한제 시행 전 털자"…9월 분양 5만2천여가구 '연중 최대' 2019-08-29 09:24:58
높은 경쟁률을 기록했다. 강동구 둔촌 주공, 강남구 개포 주공1단지 등 대단지 재건축의 일반분양 물량은 일단 사업 일정상 11월 이후로 일반분양이 잡혀 있어 분양가 상한제가 언제부터 시행되느냐에 따라 상한제 적용 여부가 판가름 날 전망이다. 경기도에서는 민간아파트 외에 신혼희망타운·행복주택 물량까지 늘면서...
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