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오피스텔 임대수익률, 2010년 후 최저…"공급 늘어 하락 예상"(종합) 2017-01-27 18:37:04
만실에 달한다. 2010년대 들어 3만~4만실에 불과했던 평년 증가량에 견줘 2~3배나 많은 것이다. 김규정 NH투자증권[005940] 연구위원은 "매매가격이 오름세지만 공급물량이 많아 수익률 하락이 예상된다. 투자에 유의해야 한다"고 말했다. 신한PWM목동센터의 김영웅 팀장도 "오피스텔 투자는 청약시장에서 별로 재미를 보기...
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오피스텔 투자시대 끝났나? 작년 임대수익률 2010년 후 최저 2017-01-27 11:31:01
만실에 달한다. 2010년대 들어 3만~4만실에 불과했던 평년 증가량에 견줘 2~3배나 많은 것이다. 김규정 NH투자증권[005940] 연구위원은 "매매가격이 오름세지만 공급물량이 많아 수익률 하락이 예상된다. 투자에 유의해야 한다"고 말했다. 신한PWM목동센터의 김영웅 팀장도 "오피스텔 투자는 청약시장에서 별로 재미를 보기...
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서울시, 관광객 1천700만명 끌어온다…"60만 취업유발"(종합) 2017-01-24 14:32:56
숙박시설 1만실 확충을 위한 기존 관광정책도 지속한다. 서울 관광 마케팅을 총괄할 '서울관광진흥재단'도 하반기 출범한다. 서울시 관계자는 "동북아 정세 불안정성이 계속되는 상황이지만, 지난해 1천357만 관광객 유치에 이어 2018년 2천만 관광객 달성을 목표로 올해 5대 과제를 적극 추진하겠다"고 말했다....
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서울시, 올해 관광객 1천700만명 끌어온다 2017-01-24 11:25:30
숙박시설 1만실 확충을 위한 기존 관광정책도 지속한다. 서울 관광 마케팅을 총괄할 '서울관광진흥재단'도 하반기 출범한다. 서울시 관계자는 "동북아 정세 불안정성이 계속되는 상황이지만, 지난해 1천357만 관광객 유치에 이어 2018년 2천만 관광객 달성을 목표로 올해 5대 과제를 적극 추진하겠다"고 말했다....
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설 황금연휴 희비 교차…단양·수안보 웃고 속리산 울고 2017-01-23 12:02:00
온천 휴양지인 수안보 한화리조트도 27∼29일 만실을 기록했고, 30일 예약률도 89%를 보이고 있다. 예약 없이 당일 찾아오는 손님이 많은 단양관광호텔의 경우 연휴 기간 예약률이 20∼30%에 머물고 있다. 단양군 관계자는 "명절 연휴 기간에는 도담삼봉을 비롯한 단양팔경을 둘러보러 오는 가족 단위 관광객이 많다"며...
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오피스텔·상가 모두 '입지(立地)양명' 2017-01-18 16:41:23
만실 이상 입주가 진행된다. 작년 10월 말부터 상호금융 비주택담보대출의 담보인정비율(ltv) 한도도 기존 80%에서 70%로 최대 10%포인트 낮아져 대출 문턱이 높아졌다. 앞으로 (주택) 임대사업자의 대출 상환 부담도 점차 커질 가능성이 크다.선주희 부동산114 리서치센터 연구원은 “임대 수익을 목적으로 하는 투자...
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요리하고 호텔 짓고…'오작교' 넘어 직접 사업 뛰어든 O2O 2017-01-10 09:12:31
만실(滿室) 상태로, 방문자를 위해 남겨둔 객실을 얻기 위한 연인들이었다. 숙박 예약 앱(응용프로그램) '여기어때'가 운영하고 있는 이 호텔은 성수기에도 바가지가 없는 '요금 정가제'를 도입해 인기를 끌고 있다. 업계와 소비자를 연결해온 온·오프라인 연계(o2o) 서비스 업체들이 잇따라 직접...
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맥쿼리 "정치리더십 부재가 한국경제 짓누를 수도" 2016-12-24 07:11:08
가격 상승은 초반에는 리플레이션을 가져오겠지만실질수요를 끌어올리지 못할 경우 오히려 스태그네이션(장기침체)을 초래할 가능성이 커진다"고 경고했다. 리플레이션은 디플레이션에서 벗어나 심한 인플레이션까지는 이르지 않은 상태를 말한다. 또 한국 경제의 실질수요 회복 가능성에 대해 "도널드 트...
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수익형 부동산도 실거래가 적용 2016-12-19 17:19:33
받아 수익형 부동산에 투자한 투자자들로서는 부담이 이만저만이 아닙니다. 오피스텔이나 상가 임대료를 받아 대출이자도 못 갚는 상황이 발생할 수 있다는 의미입니다. 공급과잉 문제도 주요 변수로 떠오르고 있습니다. 내년에만 4만실 이상의 오피스텔 입주가 예정돼 있어, 일시적으로 공실이 크게 늘어날 수 있기...
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[한경매물마당] 오산 세교지구 수익형 병원 상가 등 16건 2016-12-13 18:46:44
층 만실. 보증금 6억원, 월 3000만원. 융자 37억원, 실투자 40억원(공동중개 환영). 연수익률 5.7%. (02)3016-7105 강남 위더스리얼티 이동재◆경기 고양시 삼송지구 1층 편의점 분양상가=원흥역 1분 거리 삼거리 코너 1층 점포 88.46㎡. 대기업 편의점 지정. 보증금 1억원, 월 450만원. 준공 시점까지 초기 투자금 2억원....
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