시세보다 저렴하게 땅 구입했어도… 미래가치 없으면 투자 실패한 것 2018-07-22 17:33:51

지을 수 있다. 이때 건폐율은 20% 이하이며 용적률은 50% 이상~80% 이하다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제84조, 제85조 참조). 이처럼 개발보다 보전에 무게중심이 실려있는 땅은 미래가치가 떨어질 수밖에 없다. 특히 4필지의 땅은 붙어 있는 것이 아니라 따로 떨어져 있었다. 지목은 답이었지만 현황은 분명...

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부동산 공시가격 현실화 본격화…보유세 부담 커질듯(종합) 2018-07-10 18:23:45

이렇게 되면 표본이 토지는 표준지 50만필지, 단독주택은 표준 단독주택 22만호 등 전체로 확대될 수 있다. 특히 단독주택은 연간 거래량이 4만 건 정도에 불과해 실거래가 자료가 적은 만큼 인근 주택 감정평가 사례 등을 활용해 시세반영률을 최대한 끌어올린다는 계획이다. 국토부는 부동산 조사자의 시세분석...

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• #부동산 공시가격 #공시가격 #현실화율 #부동산 #단독주택 #경우 #주택 #국토부 #거래 #보유세 #재산세

'잇따른 신호'…부동산 공시가격 오를까 2018-07-10 17:03:44

이렇게 되면 표본이 토지는 표준지 50만필지, 단독주택은 표준 단독주택 22만호 등 전체로 확대될 수 있다. 이를 위해 국토부는 부동산 조사자의 시세분석 과정에서 주관적인 판단을 최대한 배제해 객관성을 확보하기 위해 통합 가이드라인을 만들고 평가자에 대해 시세분석 보고서 작성을 의무화할 방침이다. 현재 부동산...

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• #잇따른 신호부동산 #부동산 #현실화율 #국토부 #공시가격 #방안 #단독주택 #거래 #개선

공시지가 신뢰도 높인다…"현실화 방안 연내 마련" 2018-07-10 16:00:00

모든 부동산에 대해서 추진하는 건데 토지 50만필지, 단독주택 22만호, 공동주택 1,290만호를 반영합니다. 따라서 이번 권고안에는 시세반영 방식을 더 강화하는 방안이 담긴 겁니다.또 형평성 차원에서도 위원회는 고가부동산과 특수부동산일수록 더 공시지가에 반영되는 속도를 빠르게 해야 한다는 입장입니다. 이부분은...

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• #공시지가 신뢰도 #공시가격 #현실화 #반영 #실거래가 #정부 #공시지가 #일단

LH 양주신도시 옥정지구에 점포겸용 단독주택용지 공급 2018-06-25 09:00:00

70필지 공급 - 3.3㎡당 478~550만원 수준으로 공급, 7월 4일 신청접수 최근 인기리에 아파트 분양을 마친 양주신도시 옥정지구의 몸값이 높아지는 가운데 `18년 6월 19일 점포겸용 단독주택용지 70필지가 공급공고 되었다. 이 토지는 흔히 말하는 `상가주택`으로 실거주를 할 수 있을 뿐 아니라 임대이익을 얻을 수 있는...

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• #LH 양주신도시 #공급 #옥정지구 #양주신도시 #점포겸용 #변경 #최고 #양주

LH, 영종하늘도시 단독주택용지, 종교용지 공급 2018-06-18 10:35:36

180필지의 공급면적은 244.8∼483.7㎡로, 3.3㎡당 344~377만원, 필지당 공급 예정가격은 2억6천~5억1천만원입니다. 건폐율 50%, 용적률 100%, 최고 층수 3층, 필지당 3가구까지 건축이 가능하며, 추첨 방식으로 공급됩니다. 종교용지 2필지의 공급면적은 2,057.3~2,702.0㎡, 공급 예정가격은 3.3㎡당 344~360만원...

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‘원초적 협상가’ 도널드 트럼프가 말하는 거래의 기술 2018-06-17 10:35:15

한 필지로 만들 수 있느냐에 달려 있었다. 우여곡절 끝에 한 필지로 만들고 났지만 결코 서두르지 않고 최대한 천천히 사업을 진행했다. 그러자 홀리데이인호텔그룹에서 동업하자는 제안이 들어왔다. 여기서 그의 주변 사람들은 “이제 사업이 잘 진행되고 있는데 왜 동업을 하느냐”고 조언했다. 그의 생각은...

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검찰, 우병우 아내 최근 소환…'넥슨 부동산 거래 의혹' 재수사 2018-06-13 19:23:51

수석의 아내 이모(50)씨를 소환해 2011년 3월 넥슨이 우 전 수석 처가 소유의 서울 강남구 역삼동 825-20번지 일대 토지 4필지와 건물을 1천300억여원에 사들일 당시 정황을 캐물었다. 2016년 조선일보는 우 전 수석 처가와 넥슨 간의 거래 사실을 보도하며 넥슨이 우 전 수석에게 모종의 특혜를 기대하며 시세보다 더 높은...

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• #검찰 우병우 #넥슨 #수석