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[세법개정 요약] ① 일자리 창출 지원 2017-08-02 12:00:53
12월 31일까지에서 2020년 12월 31일까지로 연장. ▲ 수도권 과밀억제권역 밖으로 이전하는 중소기업 지원제도 적용 기간 연장 = 올해 12월 31일까지에서 2020년 12월 31일까지로 연장. ▲ 중소기업 공장 이전에 대한 과세특례 적용 기한 연장 = 2020년 12월 31일까지로 연장. ▲ 외국인투자기업 일자리 창출 세제지원 확대...
'최저임금 부담' 소상공인 지원확대…상가임대차 90% 보호대상 2017-07-18 10:14:27
과밀억제권역 3억원 이하, 광역시 등은 2억4천만원 이하, 기타 지역 1억8천만원 이하일 때 보호 대상이 된다. 상가임대차법은 보증금 증액, 보증금 전부나 일부를 월세로 전환하는 경우 한도 등을 규정하고 있다. 환산보증금은 이런 때에 임대인의 전·월세 인상을 제한해 세입자를 보호하는 기준으로 작용한다. 현행법상...
부동산 시장 실수요자 중심 재편…입지·편의·장래성 살펴 투자를 2017-07-05 16:00:52
수 없다. 수도권 과밀억제권역 전용면적 85㎡ 이하는 당첨자 발표일로부터 5년, 85㎡ 초과는 3년간 제한된다.재건축 ‘초과이익환수제’ 최대 복병지난해부터 부동산시장 열기를 주도한 재건축시장 규제도 시작되면서 투자자에게 주의가 요구된다. 6·19 대책에 따라 재건축 조합원에게 공급하는 주택 수가...
내달 청약조정지역 대출 강화…하반기 달라지는 부동산 제도 2017-06-29 10:23:30
6.19 대책에 따라 재건축조합원에게 공급하는 주택 수가 과밀억제권 여부와 상관없이 조정 대상지역은 조합원당 1주택으로 제한된다. 다만, 종전 소유 주택의 가격 또는 주거전용면적 범위 내에서 1주택을 60㎡이하로 할 경우 예외적으로 2주택 공급이 허용된다. '도시 및 주거환경정비법'을 개정해 올 하반기(9~10...
재건축 입주권 1개로 제한?…조합 다르면 몇 채 투자하든 상관 없어 2017-06-21 17:36:26
이 규정이 2014년 12월 과밀억제권역엔 3가구, 이외엔 무제한으로 확대됐다. 이 역시 공식 발표가 이뤄지지 않았다.다만 1+1 권리는 관리처분계획에 명시해야 하는 사항이기 때문에 추진 기간이 오래 걸리는 재건축 특성상 적용된 바가 많지 않았다. 종후 자산 감정평가 금액이 종전 자산 감정평가 금액을 넘지 않거나 종후...
[6·19 부동산 대책] "주택법 개정해 부산도 분양권 전매제한 할 것" 2017-06-19 18:51:13
1순위에서 제외한다. 재당첨은 주택 크기 및 과밀억제권역 여부에 따라 1~5년 제한을 받는다.청약조정대상지역으로 새로 추가된 3곳에 대한 1순위 및 재당첨 제한은 이달 말 주택공급에 관한 규칙 개정 후 입주자를 모집하는 단지부터 적용한다. 기존 대상지역은 이미 재당첨금지와 1순위 자격 규제를 받고 있다.이해성 기...
[6·19 부동산 대책] 청약조정지역 재건축 조합원…3채 갖고 있어도 1채만 배정 2017-06-19 18:44:03
등 과밀억제권역 내에선 최대 3가구까지 분양받을 수 있다. 과밀억제권역 밖에선 소유 주택 수만큼 분양받을 수 있어 사실상 제한이 없다. 앞으론 과밀억제권역과 상관없이 조정대상지역에서는 기존 주택가격(종전 자산 감정가) 이하 범위나 전용면적 이하 범위에서 최대 2주택까지만 공급을 허용한다. 이 경우 2주택 중...
서울, 입주 전 분양권 전매 금지…청약조정지역 대출규제 강화(종합) 2017-06-19 10:50:47
있게 된다. 지금은 재건축 조합원이 과밀억제권역에서는 최대 세 채까지, 권역 밖에서는 소유 주택 수만큼 분양받을 수 있으나 앞으론 청약조정지역에 있으면 한 채만 분양받게 된다. 단, 기존에 소유한 주택의 가격이나 주거전용면적을 넘지 않는 선에서 주택 한 채의 면적이 60㎡ 이하면 예외적으로 두 채까지 분양받을...
서울 전지역 분양권 전매 금지…LTV·DTI 강화 2017-06-19 10:28:11
재건축 조합원은과밀억제권역에서 최대 3채까지, 권역 밖에서는 소유 주택 수만큼 분양받을 수 있다. 하지만 앞으론 청약조정지역일 경우 한 채만 분양받을 수 있다. 다만 종전에 소유한 주택의 가격이나 주거전용면적 범위 안에서 주택 한 채의 면적이 60㎡ 이하일 경우 2채까지 분양받을 수 있다. 국토부는 이를 위해...
[6.19 부동산 대책] 재건축 규제 강화…조합원은 1주택만 허용 2017-06-19 10:21:26
현재 재건축 조합원은 과밀억제권역 내에서는 최대 3주택까지, 과밀억제권역 밖에서는 소유주택만큼 분양받을 수 있습니다. 다만 정부는 1주택을 60제곱미터 이하로 할 경우 예외적으로 2주택까지 허용한다는 방침입니다. 정부는 이같은 재건축 시장 규제가 현재 과밀억제권 내에서 투기과열지구를 지정하는 것과 같은...
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