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서울·경기남부 토허제 묶인다…"허가 받고 집 사라" 2025-10-15 17:48:13
종전 70%에서 40%로 강화하고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소한다. 다주택자 대상의 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등도 이뤄진다. 2년 실거주 의무가 있는 토지거래허가구역 대상은 아파트와 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택이다. 대출 규제도 더 조인다. 16일부터 시가...
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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09
유주택자 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 등 총량 규제도 강화했다. 주담대 수요를 틀어막아 과열된 부동산 시장의 ‘급한 불’을 끄겠다는 게 정부의 구상이다. ◇주담대 한도 최대 14.7% 감소 15일 금융위원회는 이런 내용을 뼈대로 한 ‘주택시장 안정화를 위한 대출수요 관리 방안’을 발표했다....
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
DSR 비율에 14%가량, 1억원 차주가 2억원을 받으면 7.4%가량 반영될 것으로 금융위는 추정했다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를 토대로 단계적인 확대 방안을 검토하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행...
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[조일훈 칼럼] 대출·보증, 통화스와프도 해결책 아니다 2025-10-15 17:30:37
수입한 총금액으로 나눠 숫자를 뽑아낸 뒤 이 비율을 절반으로 잘라 관세율을 책정했다. 대(對)한국 관세율 25%는 그렇게 매겨졌다. 왜 이런 기준을 사용한 것인지에 대한 구체적 근거는 없었다. 세계적 경제학자 폴 크루그먼조차 혀를 끌끌 찰 정도로 주먹구구식이었다. 만약 3500억달러를 책정할 때 5년 치 경상수지를...
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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20
등 12곳이 새로 지정됐습니다. 이로써 이들 지역은 주택담보대출비율, LTV가 기존 70%에서 40%로 강화되고요. 유주택자는 아예 대출이 금지됩니다. 사실상 서울 전역의 주담대 대출 한도가 줄어드는 겁니다. 또 전세대출을 받고 3억 원이 넘는 주택을 사거나 1억 원 초과 신용대출을 받고 1년 이...
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'부동산 대책' 묻자…대통령실 "李, 주식시장 활성화 원한다" 2025-10-15 16:41:55
1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지...
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LG전자 인도법인 IPO에 한신평 등 호평 이어져 2025-10-15 14:27:54
1조9천억원의 자본확충 효과를 단순 반영하면 부채비율은 131.6%, 순차입금의존도는 8.3%로 하락한다"고 분석했다. 이어 "향후 영업창출현금을 통해 투자(CAPEX), 기업인수(M&A), 이자 및 배당 등에 대응하는 자금 선순환 구조가 유지될 경우 신용등급 상향 가능성 증가 기준인 '순차입금의존도 10% 미만'의 우수한...
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9월 서울 집값 더 달아올랐다…'한강벨트' 급등 2025-10-15 14:18:29
'전세의 월세화' 추세가 반영된 것으로 풀이된다. 한편, 정부가 이날 발표한 부동산시장 안정 대책에 따르면 오는 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도...
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"부동산시장에 계엄 선포"…野, 이재명 정부 대책 '규탄' 2025-10-15 13:08:30
1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지...
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자산운용사의 책임과 존경받는 운용역의 역할 - Part3 [마스턴의 시선] 2025-10-15 12:12:17
크다. 물류센터는 공급, 상·저온 비율, 임차인 유무에 따라 투자 가능성과 요구 수익률이 차별화되고 있다. 호텔은 엔데믹 이후 관광객 회복세에 힘입어 매력적인 투자처로 부상하고 있으며, 임대주택, 시니어 하우징과 데이터센터는 인구구조 재편과 기술 발전을 기반으로 한 미래형 자산군으로 주목받고 있다. 동시에...
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