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헌재, '임대차 3법' 합헌..."입법목적 정당" 2024-02-28 15:21:33
"차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 했다. 해당 조항들은 문재인 정부 시절인 2020년 세입자 보호가 필요하다는 사회적 요구에 따라 전월세신고제와 함께 '임대차 3법'이라는...
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[속보] 헌재, 임대차 계약갱신청구권·전월세상한제 합헌 결정 2024-02-28 15:07:29
증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 판단했다. 주택임대차보호법 6조의3은 세입자가 임대인(집주인)에게 2년의 계약 연장을 요구할 수 있고 임대인은 실거주 등 정당한 사유가 없으면 이를 거부할...
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1∼2월 분양·임대보증사고액 2천134억원…작년대비 224%↑ 2024-02-28 06:15:00
계약금과 중도금을 돌려주는 제도다. 30가구 이상 아파트는 반드시 HUG의 분양·임대보증에 가입해야 한다. 올해 발생한 사고는 분양보증사고 1건, 임대보증사고 4건이었다. 지역별로는 광주광역시에서 4건, 전북 익산에서 1건이 발생했다. 광주에서는 유동성 위기를 겪고 있는 것으로 알려진 한국건설이 주택 건설현장에서...
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임대보증금 간주임대료 이자율 2.9→3.5%…12년만에 최고치(종합) 2024-02-27 16:45:32
보증금을 받았을 때 일정 금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 상가 보증금과 3주택 이상 주택 보유자가 받는 주택 보증금 및 전세금 등이 대상이다. 임대 수입은 보증금에 기획재정부령으로 정한 이자율을 곱한 급액으로 산출한다. 바뀐 이자율은 올해분부터 적용한다. 보증금이 5천300만원인...
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"집주인 세부담 늘어난다"…간주임대료 이자율 연 2.9%→3.5% 2024-02-27 16:18:55
부동산 임대보증금 간주임대료나 국세환급가산금을 산정할 때 적용되는 이자율이 연 2.9%에서 3.5%로 높아진다. 간주임대료는 임대인이 임대 보증금을 받았을 때 일정 금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 이에 따라 임대 보증금을 받는 임대인들의 세금 부담은 다소 늘어나게 된다. 다만 잘못...
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반도체 HBM시설투자 최대 25% 세액공제…방산 시설엔 18% 2024-02-27 15:01:00
보증금을 받았을 때 일정 금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 상가 보증금 또는 3주택 이상 주택 보유자가 받는 주택 보증금 및 전세금 등이 대상이다. 임대 수입은 보증금에 기획재정부령으로 정한 이자율을 곱한 급액으로 산출한다. 보증금이 5천300만원인 점포를 임대한 사업자의 경우 이번...
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신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디? 2024-02-21 16:17:04
저리에 대출해 주는 제도다. 대상은 주택 가액 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하인 주택이다. 신청 시점에 아이가 태어난 지 24개월이 지나지 않아야 한다. 대출 자격 요건을 크게 완화한 게 눈길을 끈다. 부부합산 총소득 기준이 연 1억3000만원 이하로, 기존 ‘내 집 마련 디딤돌대출(연 6000만원 이하)’ 대비 두 배를...
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지구를 불로장생으로 만들어줄 명약은 '반환'이었다 2024-02-19 17:44:34
자원순환보증금제도와 관련된 긍정적 영향을 다루며 영화제 주제를 충실히 살리는 작품을 선보였다. 특별상은 강민우 감독의 ‘코스모박사 : 자원순환의 연결고리’(일반부), 문시윤 감독의 ‘사랑한다면 용기 내보세요♥’(청소년부) 등 4편에 돌아갔다. 이번 29초영화제를 공동 주최한 자원순환보증금관리센터의 정복영...
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국토장관 "1기 신도시 재건축따른 이주단지 후보지 선정작업 중" 2024-02-18 13:24:25
에스크로(결제금 예치) 제도를 도입하는 방안도 긍정적으로 검토해 보겠다고 밝혔다. 에스크로는 세입자가 전세보증금을 제3의 기관(신탁사나 보증기관 등)에 입금하면 이들 기관이 보증금 일부를 예치하고 나머지를 집주인에게 주는 방식이다. 원희룡 전 국토부 장관은 에스크로 도입은 고려하지 않는다고 명확히 선을...
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"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 한국금융연구원 보고서…"전세보증금 비율 높을수록 대출 가산금리" (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 전세가 주택시장 안정을 위한 거시건전성 규제의 우회 수단으로 작용해 정책 효과를 반감시킨다는 지적이 나왔다. 김현태 한국금융연구원 연구위원은 18일...
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