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넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22
4%대로 치솟으면서 대출금리가 월세전환이율(통상 3.5%)보다 높아지는 '역전현상'이 발생하자 보증금을 올려주는 대신 월세로 돌리는 반전세 수요가 늘어난 것이다. 마포의 한 중개업소 대표는 "전세는 절대 금액이 커 세입자들이 이동하면서 대출을 많이 받는데 전세자금대출 금리가 높다보니 대출을 받아 오른...
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올해 상반기 월세 비중 높아, 주거형 오피스텔 시장 주목 2022-08-26 09:29:30
전월세 전환율이 7월 기준 5.15%로 올해 들어 가장 높았다. 전월세전환율이란 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율을 의미하며 전환율이 높을수록 임대인의 임대수익도 증가하게 된다. 오피스텔에 대한 관심이 점점 높아지고 있는 만큼 하반기 분양시장도 체크해볼 만하다. 배후수요가 풍부한 도심지역이나 개발호재가...
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"세입자 급구" 들불처럼 번지는 수도권 역전세난 2022-08-25 17:20:42
있다”며 “전세난이 아니라 역전세난 우려가 커지고 있는 상황”이라고 말했다. 집값 고점 인식에 따른 ‘거래 절벽’ 속에 급매로 나왔던 물건 중 일부가 전세시장으로 유입되며 물량 압박을 키우고 있다. 매물이 쌓이면서 전셋값은 계속 떨어지고 있다. 서울 아파트의 평균 전셋값은 올 5월엔 6억3337만원이었는데 6월엔...
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전셋값 1억씩 '뚝뚝'…난리 난 집주인들 "세입자 찾아주세요" [김은정의 클릭 부동산] 2022-08-25 15:35:12
매물을 내놓고 집주인들이 늘고 있다"며 "전세난이 아니라 역전세난 우려가 커지고 있는 상황"이라고 말했다. 또 집 값 고점 인식 확산까지 맞물려 '거래 절벽'이 이어지면서 매매가 쉽지 않은 급매물 역시 전세 시장에 유입되고 있다. 전세 수요자가 '귀한' 상황이 계속되자 전세값은 계속 떨어지고 있다....
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"두 달 전 9.5억이던 집이 7.5억까지 내려갔어요"…'발 동동' 2022-08-23 07:19:02
몰린 곳에서는 역전세난도 벌어지고 있다. 동대문구 용두동에서는 1048가구 규모 '래미안 엘리니티'가 오는 31일부터 입주를 시작한다. 이 가운데 절반이 넘는 약 550가구가 전·월세 매물로 시장에 나왔다. 용두동의 한 중개업소 관계자는 "두 달 전 9억5000만원 내외였던 전용 84㎡ 고층 전세 보증금이 최근에는...
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[르포] 물가 폭등에 치안 악화까지…아르헨티나 한인들 '이중고' 2022-08-17 06:12:35
것이라고 말했다. 물가 급등과 함께 가게 월세도 계속 오른다. 최씨의 경우 6개월마다 30%씩 월세를 복리로 올려주기로 계약했으나, 올해 세자릿수 물가 상승이 예상되자 건물주는 계약 수정을 지속적으로 요구한다고 했다. 의류업을 하는 한인뿐 아니라 전문직 한인 역시 어려움을 겪긴 마찬가지다. 한 한인 치과의사는...
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은평 대조동 역세권 청년주택 이달 공급 2022-08-03 17:43:04
주거비 지원과 중소기업청년 전·월세 보증금 대출 또는 버팀목 전세자금대출을 중복신청할 경우 보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하다. 분양 관계자는 “높은 집값과 금리 인상 등으로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년들이 합리적인 가격에 장기 거주할 수 있어 관심이 높다”고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com...
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올해 집값 급등했던 '이 동네'…깡통 아파트 쏟아진다 2022-08-01 06:58:33
사기보다는 전세나 월세를 원하는 경우가 많다. 집을 매매하는 수요자는 대부분 투자자"이라며 "대부분 도시형생활주택, 오피스텔을 중심으로 전셋값이 매맷값을 웃도는 역전세 현상이 나타나고 있다"고 했다. 갭투자, 마이너스 갭투자는 투자자 입장에선 손해를 줄일 수 있는 투자 방식이지만 세입자 입장에선 최악의 경우...
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"로또라더니…입주 앞둔 새 아파트가 헐값에 나온다" 2022-07-27 07:14:38
쉽사리 맺어지지 않고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 '매교역 푸르지오SK뷰' 전용 84㎡ 전셋값은 최근 3억6000만원까지 하락했다. 불과 한 달 전만 해도 5억~6억원대 거래됐던 물건이다. 실수요자들이 많이 찾는 전용 59㎡도 한 달 전 4억원대 초반이었는데 최근엔 2억9000만원까지 내렸다. 한 달 새 적게는 1억...
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이효리·이상순, 한남동 빌딩 3년 만에 팔아 30억 벌었다 2022-07-26 15:04:58
소유로 나온다. 빌딩은 서울 지하철 6호선 이태원역과 한강진역 사이, 이태원로 이면에 들어서 있다. 1998년 준공된 후 2016년 전 층 리모델링 됐다. 지하 1층~지상 4층 규모다. 월세로 1500만원 정도의 수익이 나는 것으로 알려졌다. 이효리는 2009년 분양받았던 삼성동 고급 주상복합아파트를 2017년 걸그룹 카라 출신...
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