중해건설, 천안시 서북구 일원 '천안직산 중해마루힐 센텀' 공급 2024-06-11 10:40:27

이러한 가운데, 중해건설이 천안시 서북구 일원에 10년 전세 장기일반 민간임대주택 '천안직산 중해마루힐 센텀'을 공급해 실수요자들의 주거 부담 완화에 나서고 있어 주목된다. 단지는 선호도가 높은 84㎡ 단일 세대로 구성된 지하 2층~지상 20층 8개동, 408세대 규모다. 최소 10년 간 이사 걱정 없이 거주할 수...

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• #중해건설 천안시 #수준 #단지 #상승 #적용 #분양가

SH공사, 공공임대주택 종부세 부과 관련 위헌소송 추진 2024-06-10 16:12:30

2022년 697억 원으로 크게 올랐다. 공공(임대)주택은 임대료 책정 등 재산권을 자유롭게 행사할 수 없는데, 재산세와 더불어 고액 부동산 보유자와 동일한 기준으로 종부세를 이중으로 부과하는 것은 불합리하다는 게 SH공사 입장이다. SH공사는 지난해부터 공공주택 사업자의 경우도 2주택 이하 소유자와 동일한 최대 2....

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• #SH공사 공공임대주택 #종부세 #공사 #공공 #주택 #임대

SH공사 "임대주택 종부세는 불합리"…위헌소송 추진 2024-06-10 15:28:59

것은 불합리하다는 주장이다. SH공사는 "공공임대주택의 임대료는 민간 시세 대비 약 35% 수준으로 서울시민이 거주해 얻는 주거비 경감 편익은 연간 약 1조3000억원에 이른다"며 "공공임대주택에 대한 과중한 보유세 부과는 이러한 사회 기여를 축소하는 요인으로 작용할 수 있다"고 했다. 종부세가 서울에 고품질 임대주...

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• #SH공사 임대주택 #종부세 #공사 #공공주택 #부동산 #부과 #임대주택 #위헌소송

글로벌 '피벗' 기대 높아져…통화정책 전환기 투자 전략은 2024-06-09 06:03:02

있다"며 "상대적으로 만기가 짧은 전세자금대출이나 신용대출 진행 시에는 현재 적용금리가 낮은 고정금리부 대출을 이용하는 게 더 용이해 보인다"고 말했다. 상대적으로 장기적인 상환계획을 가지고 진행되는 주택담보대출의 경우 전문가들의 의견이 갈렸다. 김 WM전문위원은 "현재 변동금리와 고정금리 차가 약 1%p...

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• #글로벌 피벗 #금리 #투자 #인하 #대출 #현재 #팀장 #예상 #고정금리 #중장기 #하락

로또만 기다렸는데…강남 공공분양 '신혼부부 전세'로 전환 2024-06-07 14:49:04

강남구 구룡마을에 공급될 예정이었던 분양주택이 대거 신혼부부용 장기전세주택으로 대체된 것으로 나타났다. 서울시가 신혼부부 주거안정에 주택정책 방점을 찍으면서 비슷한 사례가 잇따를 수 있다는 관측이 나온다. 7일 서울시와 서울주택도시공사(SH) 등에 따르면 ‘대규모 판자촌’인 구룡마을(개포동 567-1번지)에...

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• #로또만 기다렸는데강남 #공급 #신혼부부 #구룡마을 #서울시 #분양

"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01

돌아봤다. 수도권을 중심으로 한 전세시장 가격 불안, 신생아특례보금자리론의 매입 대출 비중 증가, 빠른 수도권 분양가 인상 속도 등을 그 배경으로 꼽았다. 그는 이제 서울 강남권이나 한강변 등의 주택을 추격 매수하기에는 다소 늦은 감이 있다고 말했다. 다만 "이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나...

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• #부동산 영끌할 #부동산 #주택 #지역 #매입

SH공사 "플랫폼 통해 임차형 공공주택 활성화" 2024-06-03 14:47:46

공공주택 공급을 활성화하기 위한 방안을 모색하기 위해 마련됐다. SH공사와 KB국민은행은 지난해 12월 26일 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산 플랫폼에 신설한 바 있다. 전용관에서는 SH공사가 민간주택 소유자와 전세 계약을 체결하고 저렴한 임대료로 재임대하는 '기존주택 전세임대'와 보증금...

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• #SH공사 플랫폼 #플랫폼 #공공주택 #공사 #임차

"집주인 신용상태 좀 보고"…인증제 시범 운영 2024-06-03 14:20:10

시범사업을 위한 업무협약을 맺었다. 전세사기 피해 사태가 장기화하면서 서민의 주거 사다리로 통하던 빌라 거래까지 급감하는 등 악순환이 이어지고 있어 이번 대책을 마련했다고 시는 설명했다. 정부 전세사기 피해자 지원책에 클린임대인 제도를 더해 안심하고 거래할 수 있는 임대차 계약 문화를 조성하고 빌라 시...

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• #집주인 신용상태 #클린임대인 #제도 #클린주택 #계약 #빌라

직방에서 집주인 신용정보 공개하면 '클린임대인' 된다 2024-06-03 14:10:01

앞으로 빌라·다세대주택 집주인이 직방·KB부동산·당근마켓에서 자신의 세금 납부현황과 신용점수 공개에 동의하면 '클린임대인' 마크가 달린다. 전세사기 사태가 장기화하면서 빌라 거래가 급감해 임차인 뿐 아니라 임대인도 피해를 보는 상황이 이어지고 있는 데 따른 조치다. 서울시는 국민은행과 직방,...

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