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불안한 봄 전세 시장…전국 전세가율·보증사고 '쑥' 2022-04-19 10:30:58
넘는 경우에는 세입자들이 전세보증금반환보증에 가입할 수 없어 전세 사기 피해에 노출될 위험도 커지고 있다. 실제 전세금반환보증보험 사고액도 올해 들어 급증했다. 전세금반환보증보험은 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증 기관이 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해준...
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"깡통 전세 무서워"…반환보증 가입 급증 2022-03-21 17:25:37
주택을 팔거나 경매에 넘겨도 낙찰금이 보증금보다 적을 수 있기 때문이다. 그런데 지난해 말 이후 지방은 물론 서울 일부 지역에서도 소형 주택을 중심으로 전셋값이 매매가보다 비싼 거래가 속출하면서 깡통 주택으로 전락할 위험에 놓인 세입자도 늘었다. 일부에서는 전셋값을 지나치게 밀어 올리는 전세대출을 손봐야 ...
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HUG, 산불 피해 주민에 2억원 기부…전세보증 특례도 마련 2022-03-17 10:53:44
전세 보증 특례를 지원한다고 17일 밝혔다. 기부금은 이재민의 피해 복구 지원과 임시 거처 마련을 위해 사용될 예정이다. 또 취약 계층에 대한 주거·생계 안정 비용을 향후 추가로 지원할 계획이다. 아울러 HUG는 산불로 주택이 훼손된 임차인·임대인을 상대로 이달 중 전세 보증 특례도 마련한다고 전했다. 먼저 산불...
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HUG, 동해안 산불 피해민 위한 기부금 2억원 전달…전세보증 특례 지원 추진 2022-03-17 10:27:22
2억원을 전달하고 '전세 보증 특례'를 지원한다고 17일 밝혔다. 기부금은 이재민의 피해복구 지원과 임시거처 마련을 위해 사용되며, 취약계층에 대해서는 주거 및 생계 안정비용을 추가 지원해 신속한 피해복구를 도울 예정이다. 이와 함께 산불로 인하여 주택이 훼손된 임차인 등을 대상으로 전세보증 특례를...
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HUG, `동해안 산불` 피해 지역에 `전세 보증 특례` 지원 2022-03-17 09:53:52
전세보증금반환보증은 보증료를 ‘전액 감면’하고, 전세금 안심대출보증(반환보증+대출보증)은 약 40% 수준을 할인해 피해지역 임차인의 경제적 부담을 완화한다. 경제적 부담 경감을 위해 HUG의 구상채권 행사도 완화된다. HUG가 임대인을 대신 임차인에게 보증금을 지급한 경우 임대인에 대해 구상채권 행사를 1년간...
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전세 1억7500만원 천안 아파트, 매매 가격이…세입자 '덜덜' 2022-02-23 08:15:45
285명 전세금 떼먹은 사례도한 전문가는 "매매가와 전세가가 비슷한 집을 대거 사고 전세를 놓았다가 은행 대출금을 상환하지 않아 경매 처분되면서 임차인이 피해를 보는 경우가 적지 않다"고 지적했다. 보증금을 제때 돌려받지 못하는 임차인의 증가세는 통계로도 나타난다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해...
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전세보증금 떼인 세입자, 서울·30대·2억원대가 가장 많아 2022-02-01 06:03:28
한편, 5년간 집주인 한 사람이 285명에게 578억원의 전세금 피해를 준 사례도 있는 것으로 조사됐다. 전세보증금 반환 보증 집중관리 다주택 채무자 중 최근 5년간 사고 건수와 사고금액이 가장 많았던 이모 씨 사례다. 사고 건수·금액 1위를 기록한 이씨뿐 아니라 2위인 정모 씨도 220명에게 507억원의 전세금 피해를 ...
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주택금융공사, 전세금 반환보증 가입요건 완화 2022-01-26 14:04:56
주택금융공사, 전세금 반환보증 가입요건 완화 수도권 5억→7억원…비수도권 3억→5억원 상향 (서울=연합뉴스) 이지헌 기자 = 주택금융공사는 전세금 보호를 위한 전세금 반환보증(상품명 전세지킴보증)의 가입 요건을 완화한다고 26일 밝혔다. 개정된 조건은 27일 신청분부터 적용된다. 전세금반환보증은 임대차 계약 종료...
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금리상승기 전세대출 필요할 땐…보증기관 꼼꼼히 따져봐야 2022-01-23 17:02:09
할 것은 전세보증금 요건이다. HF와 HUG가 보증하는 전세대출은 전세보증금이 수도권에서 7억원, 비수도권에서 5억원 이하일 때 이용 가능하다. SGI서울보증 전세대출은 이런 제한이 없다. 대출 한도는 HF 보증 상품이 2억2200만원, HUG 상품이 4억원(청년·신혼부부는 4억5000만원), SGI서울보증 상품이 5억원이다. HF·HU...
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갭투자로 500여채 매입…전세금 못 돌려준 세모녀 검찰 송치 2022-01-20 20:26:00
것으로 전해졌다. 또 모두 집주인이 전세보증금 반환을 거부하면 주택도시보증공사(HUG)가 대신 보증금을 지급하는 제도인 `전세보증금 반환보증보험`에 가입돼있지 않은 것으로 알려졌다. 세 모녀는 전세 계약 만료를 앞둔 세입자에게 "보증금을 돌려주기 어려우니 집을 사라"고 제안해 소유권을 넘기는 방식으로 범행한...
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