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다산신도시 인접 평내역 동양파라곤, 관심 집중 2017-08-11 15:25:15
있다. 특히 해당 지역은 정부가 주택시장 과열을 식히기 위해 내놓은 ‘8.2 부동산 대책’의 투기지역 및 투기과열지구 비규제지역으로 GTX와 8호선 연장 등 다양한 교통호재가 잇따르면서 서울접근성이 뛰어나 투자가치가 높게 평가되고 있어 실수요자를 비롯해 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 부동산 전문가들에 따...
둔촌 주공아파트 착공 시까지 조합원 지위양도 가능 2017-08-11 15:21:55
= 정부가 투기과열지구 내 재건축 조합원 지위 양도와 관련, 다음달 시행령 개정에 나서면서 현재 '예외조항'이 인정돼 조합원 지위 거래가 가능한 아파트에 대해서는 강화되는 새 시행령을 소급해 적용하지 않기로 했다. 이에 따라 서울 강동구 둔촌 주공아파트 등 현재 예외조항에 따라 거래가 가능한 아파트는...
대전 아파트 매매가 올라…세종시 규제 풍선효과? 2017-08-11 15:19:50
부동산 대책으로 세종시가 투기과열지구로 묶이면서 인근 대전이 반사이익을 얻은 것으로 나타났다. 11일 부동산 114 리서치센터에 따르면 이달 둘째 주 대전지역 아파트 매맷값이 지난 2주 동안 0.05% 올랐다. 자치구별로 보면 중구가 0.12% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고 서구와 유성구·동구가 각각 0.07%, 0.02%씩...
8·2 대책 이후 바뀐 규제는? 문답풀이로 알아보세요 2017-08-11 14:51:48
적용되나. ▲ 투기과열지구로 지정된 지역의 분양권 전매제한 적용시기는 주택 공급계약체결일이다. 이미 청약접수를 하고 당첨자로 확정됐어도 투기과열지구로 지정된 이후 분양계약을 체결하면 분양권 전매제한 적용을 받는다. -- 투기과열지구 지정 전에 분양권을 보유하고 있는 경우도 분양권 전매가 전면 금지되나. ▲...
서울 재건축 아파트값 7개월만에 하락…8·2대책 직격탄 2017-08-11 11:15:11
8·2 대책으로 직격탄을 맞은 분위기다. 투기과열지구 지정으로 재건축 조합원 지위 양도가 어려워진 서초구 반포 주공1단지 등에서 2억∼3억원 내린 급매물이 출현하는 등 재건축 추진 단지를 중심으로 호가가 내리고 있다. 그러나 추가 하락을 기대한 수요자들이 관망하면서 거래는 잘이뤄지지 않고 있다. 강동구가 0...
한강신도시 마스터 비즈파크, 뜨거운 관심 2017-08-11 11:04:24
이번 대책은 투기수요가 몰리는 곳을 투기과열지구와 투기지역으로 지정하고, 오피스텔까지 규제를 적용한 역대 최고 규제로 평가받는 만큼, 대책에서 빗겨간 지식산업센터 등 부동산 틈새상품에 대한 반사이익이 크게 나타날 것으로 보이기 때문이다. 지난 2일, 정부가 투기수요를 억제하기 위해 발표한 `8.2 주택시장...
'11·3 대책' 이전에 산 분양권도 전매 1회로 제한 2017-08-10 20:38:28
투기과열지구 지정 이후 취득분부터 전매 금지 [ 이해성 기자 ] ‘8·2 부동산 대책’ 발표 이전 거래가 자유로웠던 투기과열지구 내 분양권이 3일 이후에는 한 차례만 전매 가능한 것으로 나타났다. 잔금을 치르고 입주하려는 실수요자가 아닌 한 분양권을 살 실익이 없어졌다는 분석이 나온다.국토교통부...
"풍선효과도 없었다"…매수세 사라져 전국 집값 상승세 주춤 2017-08-10 20:11:19
데다 정부가 풍선효과가 나타나면 바로 투기과열지구·투기지역으로 지정하겠다고 밝힌 바 있어 전국적으로 매수세가 위축됐다. 풍선효과란 규제를 벗어난 지역으로 투자자금이 몰리면서 부동산 가격이 상승하는 현상을 말한다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “가을 성수기는 대책 탓에, 겨울은 대책...
[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 `귀한 몸’ 2017-08-10 18:10:47
8.2 부동산 대책으로 서울 전체가 투기과열지구로 지정되면서 분양권과 입주권 거래가 사실상 불가능해졌습니다. 상황이 이렇게 되자 1년 전에 분양해 전매기 가능한 재건축 분양권 가격이 급등하고 있습니다. 홍헌표 기자가 취재했습니다. <기자> 지난해 10월 분양한 서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰. 한강 조망이...
[분양포커스] 부동산 시장 지각변동… 남양주 호평동 '눈길' 2017-08-10 17:56:00
과천, 세종시를 투기과열지구로 지정했다. 강남4구 등 서울 11개구는 투기지역으로 묶였다. 또한 지난해 ‘11·3 부동산대책’을 통해 청약조정대상지역으로 지정됐던 남양주 다산신도시, 성남시, 하남시 등 수도권 도시 역시 비슷한 수준의 규제가 적용되게 된다. 다산신도시는 기존에 적용되던 규제에서...
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