"재건축? 리모델링?"…1.10대책으로 현장 '대혼란' 2024-01-23 17:53:12

재건축을) 할 수 있잖아요. 소송하고 하려면 몇 년 걸리잖아요.] 서울에서 안전진단 규제가 사라진 아파트가 가장 많은 지역인 노원구 역시 비슷한 상황입니다. 문제는 규제가 풀렸다고 리모델링에서 재건축으로 쉽게 바꿀 수 있지 않다는 점입니다. 재건축 사업성을 갖추려면 통상 용적률 180~200% 이하, 대지지분 15평...

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• #재건축 리모델링110대책으로 #재건축 #리모델링 #사업 #규제 #안전진단

"재건축·재개발 완화가 포퓰리즘?…野 이기면 노후도시 개발 느려진다" 2024-01-21 19:02:44

1기 신도시 재건축이 윤석열 정부의 국정 과제가 되기까지 이 같은 국민들의 고통을 윤석열 대통령에게 허심탄회하게 전달했다”고 덧붙였다. 정부는 지난 10일 지은 지 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있도록 하는 등 재건축·재개발 규제 완화 방안을 발표했다. 이를 위해선 18개 법안이 국회를...

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• #재건축재개발 완화가 #재건축 #분당 #신도시 #수석 #재개발 #총선

[데스크 칼럼] '박상우호(號)' 국토부에 거는 기대 2024-01-21 18:15:36

대책을 통해 재건축의 첫 관문인 안전진단을 하지 않고도 사업에 착수할 수 있는 길이 열렸다. 기존 구조 안전성, 설비 노후도 같은 틀에 박힌 안전진단 잣대도 주차 문제, 층간소음 등 일상생활과 관련된 내용 중심으로 바뀔 예정이다. 불가침 성역처럼 여겨졌던 재건축·재개발의 패러다임을 허문 정책이란 평가가 많다....

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• #데스크 칼럼

"분당 재정비, 매년 1만 가구 이주해 2040년까지 마친다" 2024-01-21 07:18:26

MP는 "분당 9만7000여 가구 가운데 9만 가구 이상이 재건축을 희망하고 있다"며 "2029년 말에 이주를 시작해 2040년에는 마지막 단지가 입주하도록 계획을 세우고 있다"고 말했다. 그러면서 "주민 입장에서는 15년, 20년 기다리기 매우 힘들다는 목소리가 커 그런 문제가 발생하지 않도록 최선을 다하고 있다"고 설명했다....

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• #분당 재정비 #재정비 #주민 #분당 #선도지구 #이주 #신도시 #가구

"출근도 못할 판"…아침마다 아파트 주차장 난리난 까닭 [오세성의 헌집만세] 2024-01-20 07:46:27

주차난에 시달리는 주민들은 결국 리모델링과 재건축 등으로 방법을 찾고 있습니다. 마침 정부도 안전진단 기준 개선을 하기로 했습니다. 진현환 국토교통부 1차관은 최근 준공 36년이 된 서울의 한 노후 아파트를 찾아 "주민의 생활 불편 정도가 제대로 반영될 수 있는 새로운 안전진단 평가 기준을 상반기 중 마련하겠다...

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• #출근도 못할 #아파트 #주차장 #노후 #주차 #차량 #단지 #지하 #공간 #안전진단 #가구당

1.10 대책에도 수도권 아파트값 '관망세' 2024-01-19 14:43:02

안전진단(사업시행 인가 전까지 완료) 없이도 재건축 사업에 착수할 수 있게 됐지만, 수혜 대상인 재건축 및 노후 단지들조차 가격 움직임이 미미한 상황이다. 19일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축과 일반 아파트 모두 가격 변동이 없었다. 종로(-0.10%), 구로(-0.02%),...

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• #110 대책에도 #0.02 #0.01 #가격 #0.05 #재건축

송파 오금현대, 2436가구로 탈바꿈 2024-01-18 18:32:34

404가구) 규모로 정비계획을 확정하고 본격적으로 재건축사업을 추진할 수 있게 됐다. 1984년 준공된 오금현대아파트는 지하철 5호선 방이역과 오금역 인근에 있는 24개 동 1316가구 단지다. 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급) 판정을 받고 재건축을 추진해왔다. 2020년 3월 도계위에 상정됐지만 도시·건축...

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• #송파 오금현대 #정비계획 #인근 #추진 #2436가구

국토부 1차관 "안전진단, 재건축 걸림돌 안 되게 개선할 것" 2024-01-18 17:06:57

재건축을 원하고 있으나, ㅇ 안전에 문제가 없다는 이유만으로 안전진단이라는 진입장벽을 통과하지 못하여 재건축 사업을 못하는 것은 불합리하다는 의견을 제시하였다. 이에, 진 차관은 “정부는 재건축사업이 주민의 자유로운 선택권에 따라 추진될 수 있도록 안전진단 통과 전에도 사업착수를 허용하고, 추진위나...

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• #국토부 1차관 #안전진단 #주민 #재건축 #방문 #이날

국토부 "새로운 안전진단 기준 상반기 중 마련" 2024-01-18 16:22:49

차관은 "정부는 재건축 사업이 주민의 자유로운 선택권에 따라 추진될 수 있도록 안전진단 통과 전에도 사업 착수를 허용하고, 추진위원회나 조합 설립 시기를 조기화하는 등 제도를 개선해 쉽고 빠르게 재건축이 시행되도록 하겠다"고 밝혔다. 이어 "주민의 생활 불편 정도가 제대로 반영될 수 있는 새로운 안전진단 평가...

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• #국토부 새로운 #안전진단 #재건축 #주민 #주차 #추진