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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
'한강 벨트'를 중심으로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 확대되며 대책 시행 이전으로 회귀하려는 모습이다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 규제지역으로 묶인 데 더해 2년 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역으로도 지정돼 갭투자(전세 낀 매매)가 차단된 상황에서 마포구 등 비규제지역 한강 벨...
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"오늘 계약할게요" vs "취소할래요"....대책 앞둔 한강벨트 '온도차' 2025-10-14 15:48:22
충격을 줄 경우 가격이 떨어질 것을 우려해 계약을 취소하거나 관망하는 사람들도 있다. 성동구 래미안옥수리버젠 인근 공인중개업소 관계자는 "갭투자자(전세 끼고 매매)들이 규제 이후 조정이 나올 것으로 보고 집을 둘러보는 것과 계약을 다 취소했다"며 "실입주자도 관망하고 있다"고 했다. 마포래미안푸르지오 인근...
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'10일 사상 최대 폭락 쇼크'…가상화폐 시장 위험 드러내 2025-10-14 10:58:46
여실히 드러냈다고 블룸버그 통신이 보도했다. 지난 10일 비트코인 가격은 순식간에 10만4천782달러까지 떨어졌다. 당일 최고가(12만2천574달러) 대비 14% 넘게 수직 낙하한 것이다. 몇 시간 뒤 11만5천718달러까지 회복했다. 시가총액 2위인 이더리움도 최고점 대비 12.2% 급락한 3천436달러까지 추락했다가 4천254달러...
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증세 가능성에 부자들 움직이나…집합건물 증여 3년 만에 최대(종합) 2025-10-14 10:07:49
"가격이 높은 아파트는 증여취득세 부담이 크기 때문에 비아파트 증여도 많이 고려한다"고 말했다. 그러나 이번주 발표되는 부동산 대책에서 조정대상지역 등 규제지역 확대가 유력한 가운데 조정대상지역에선 다주택자의 양도세·취득세·종합부동세 등 세부담이 커진다. 규제지역 지정 만으로도 사실상 증세 효과가...
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올해 서울서 거래된 아파트 4채 중 1채는 전용 59㎡ 2025-10-14 09:55:05
서울 아파트 매매 5만6천775건 중 전용 59㎡는 25.2%(1만4천302건)로 집계됐다. 이는 서울 전용 85㎡를 초과하는 면적의 거래 비중(15.4%)보다 10%포인트(p)가량 높은 수치다. 또 올해 서울의 전용 59㎡ 아파트 매매 비중(25.2%)은 다른 수도권 지역인 경기(23.2%)나 인천(22.6%)보다 높았다. 리얼하우스는 "서울의 높은...
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"세금 더 늘어날 수도"…증세 가능성에 증여 3년 만에 최대 2025-10-14 08:42:08
취득세 과세표준이 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액, 감정평가액 등)으로 바뀌면서 세부담이 커진 탓이다. 2023년부터 부동산 시장이 일부 살아나고 윤석열 전 정부에서 보유세 부담을 낮춘 것도 영향을 줬다. 다만 지난해부터 다시 증여 수요가 증가하기 시작해 올해 서울을 중심으로 증가가 뚜렷하다....
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한투증권 "10월 금통위, 기준금리 만장일치로 2.50% 동결 전망" 2025-10-14 08:13:43
"우리는 서울 아파트 매매가격 상승 폭을 전주 대비 0.1% 이하로 계속 묶을 수 있다면 한국은행이 10월에 금리인하가 가능할 것으로 예상했다"고 말했다. 그러나 그는 "6·27 대책 직후 크게 둔화했던 서울시 송파구·마포구·성동구·광진구 등 한강 벨트 지역 가격이 9월 셋째 주부터 본격 반등하기 시작하며 서울 및...
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청약통장 35만개 몰렸다…인기 뜨거운 '브랜드 아파트' 2025-10-14 08:04:36
큰 차이가 없었다 매매시장에서도 연식과 입지가 비슷한 아파트라도 10대 건설사 단지가 더 높은 가격을 받는 프리미엄이 확연하게 나타난다. 이는 10대 건설사 단지의 높은 브랜드 가치와 우수한 상품성이 실질적인 자산 가치로 이어지고 있음을 방증한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 서울 강서구...
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증세 가능성에 부자들 움직이나…집합건물 증여 3년 만에 최대 2025-10-14 05:59:00
있다"며 "가격이 높은 아파트는 증여취득세 부담이 크기 때문에 비아파트 증여도 많이 고려한다"고 말했다. 전문가들 사이에는 내년 지방선거를 앞두고 정부가 당장 증세를 본격화하진 않을 것이라는 관측이 많다. 다만 이미 서울 아파트는 올해 매매가격이 많이 올라 공시가격 현실화율을 건드리지 않아도 시세 상승분만큼...
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국토장관 "부동산원 주간 집값 통계 문제 폐단 줄이도록 조처"(종합) 2025-10-13 23:02:51
바 있다. 아울러 김 장관은 고가 아파트 매매 계약 이후 계약을 취소하는 사례가 증가한 것에 대해 "심각성을 인지하고 있다"며 "국토부 차원에서 이 문제에 대해 신속하게 처리하는 것이 매우 중요하다고 생각하고 있어 국세청·경찰청과 협조 체제를 구축해 진행할 예정"이라고 말했다. 그러면서 이상경 국토부 1차관이...
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