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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21
공공임대주택 및 공공임대 비율 확대’(30%)에 대한 우려도 컸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “막대한 예산이 수반되는 공공임대 확대는 결국 중산층 이상의 세 부담을 가중시킬 것”이라고 했다. 새 정부가 가장 방점을 찍어야 할 부동산 정책으로는 ‘지방 미분양 해결’(34%)과 ‘주택 공급 확대’(30%)라는 답이...
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전세사기에 놀라 관심 높아진 민간임대…수급 불균형 심화 2025-06-05 15:44:51
실수요자들 사이에서는 민간임대주택 수요가 증가하고 있다. 끊이지 않는 전세사기 피해로 주거 안정성에 대한 불안이 커진 탓이다. 지난 3월 공급된 ‘부산 래미안 포레스티지’ 민간임대주택 220가구는 사흘 만에 완판됐다. 지난 4월 서울 용산구에 공급된 '용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지' 민간임대주택도 평균...
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한국부동산개발협회 "새 정부, 침소봉대 규제보다 공급확대로 믿음 줘야" 2025-06-05 15:27:54
정부의 공급확대책에도 불과하고 민간의 역할이 공급시장에서 효과가 나타나지 않았던 원인은 금융과 세제정책이 함께 연계되지 못했기 때문”이라며 “시장유입을 지원해주고, 임대사업자를 임대차 시장안정에 기여하는 주체로 인정해주는 것이 필요하다”고 설명했다. 대표적으로 실수요자에 대한 DSR(총부채원리금상환...
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월세 비중 최고 제주…전세형 민간임대 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 공급 2025-06-05 09:09:00
있는 실정이다. 이런 가운데 제주에 전세형 민간임대 아파트 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 가 공급되면서, 기존 월세 중심 구조를 보완할 수 있는 실질적 주거 대안으로 주목받고 있다. 전세형 민간임대 아파트는 일반 전월세 임대주택과 달리 최대 10년간 임대료 인상 없이 안정적인 주거가 가능하다. 올...
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[이재명 정부] 주택업계 "과도한 규제 없애 주택공급 확대해야" 2025-06-04 18:37:15
내고 주택 사업에 대한 과도한 규제가 주택 공급 차질로 이어지고 있다며 이같이 제언했다. 주건협은 주택 공급 확대를 위해서는 상업 지역 내 주상복합 건축물 상업 비율 개선, 표준건축비 인상 정례화, 민간 건설임대 주택 조기 분양전환 허용, 과도한 학교시설 기부채납 금지 등이 시급하다고 강조했다. 미분양 주택...
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[이재명 시대] ⑥ 건설 불황에 부동산 안정 시급…"공급 청사진 제시해야" 2025-06-04 08:01:21
정책을 내놔야 한다"며 "지방에서 민간임대사업자가 아파트를 매입해 등록할 수 있도록 해주는 것도 한 방법"이라고 말했다. 사회간접자본(SOC) 투자 확대를 통한 일감 창출도 시급한 과제로 손꼽힌다. 대한건설협회는 최근 기획재정부와 국토교통부에 내년 SOC 예산이 30조원 이상 편성되도록 건의했다. ◇ 서울-지방 집값...
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주택 세금 규제보다 공급확대 주력 2025-06-04 00:11:17
새 정부 주택 정책의 핵심 키워드는 ‘공공 주택’이다. 신혼부부와 사회초년생 등을 위한 공공 임대주택과 공공 분양주택 공급을 활성화하겠다는 입장을 여러 차례 공약으로 내세웠다. LH(한국토지주택공사), GH(경기주택도시공사) 등이 공공 분양주택을 대폭 확대할 가능성도 예상된다. 도심 공급을 늘리기 위한 방안으로...
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국민이 뽑은 '경제 대통령' 누구[2025 국민의 선택] 2025-06-03 21:08:02
분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 유리할 전망입니다. 특히 청약 물량 배정을 비롯해 각종 지원에서 유리한 위치에 있는 신혼부부의 경우, 혜택을 받을 수 있는 기간이 지금보다 최소 2년은 늘어나고, 임대아파트를 저렴하게 매수할 수 있는 기회도 제공되는 등 주거비를 아낄 수 있게 됩니다....
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이제는 경제다…미리 보는 부동산 정책 [2025 국민의 선택] 2025-06-03 20:44:01
분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 유리할 전망입니다. 특히 청약 물량 배정을 비롯해 각종 지원에서 유리한 위치에 있는 신혼부부의 경우, 혜택을 받을 수 있는 기간이 지금보다 최소 2년은 늘어나고, 임대아파트를 저렴하게 매수할 수 있는 기회도 제공되는 등 주거비를 아낄 수 있게 됩니다....
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'공사비 연동제'의 역설…PF 대출 막힌 신축매입 2025-06-03 16:55:47
있다. 3일 업계에 따르면 공사비 연동형 신축매입임대주택 조성 과정에서 민간 사업자가 PF 보증을 받지 못해 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. PF로 사업비를 확보하지 못한 민간 사업자는 공사를 시작하지 못하고 있다. 준공 후 매입을 약속한 LH(한국토지주택공사)도 임대주택 공급에 빨간불이 켜졌다. 신축매입임대는 L...
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