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송파 오금 현대, 2천436가구 대단지로 재건축 2024-01-18 14:17:42
주택재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비계획 지정·경관 심의안을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 지난 1984년 준공된 오금현대아파트는 지하철 5호선 방이역과 오금역 인근에 위치하고 있는 24개동 1,316가구 규모의 노후 아파트 단지다. 지난 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급)으로 판정으로 재건축 사업을...
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"집값 또 떨어졌다고요?" 수억씩 '뚝뚝'…강남도 못 버틴다 2024-01-18 14:00:02
진단을 통과하며 재건축 훈풍을 몰고 왔던 문정동 '올림픽훼밀리타운'도 전용 117㎡가 이달 18억7000만원(11층)에 매매됐다. 직전 거래인 20억5000만원(10층)에서 1억8000만원 주저앉았다. 마찬가지로 안전진단을 통과한 방이동 '올림픽선수기자촌' 전용 83㎡도 이달 18억원(20층)에 팔리면서 지난해 11월...
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오금현대아파트 정비계획 통과…2436가구 규모 재건축 가속 2024-01-18 09:19:22
재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비계획 지정, 경관 심의(안)을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 24개 동 1316가구 규모 오금현대아파트는 1984년 준공된 노후 아파트 단지다. 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급)으로 판정으로 재건축사업을 추진하고 있다. 2020년 3월 제3차 도시계획위원회에 최초로 상정됐으나,...
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오세훈 "서울 부동산 하향 안정화돼야…갈 길 멀다" 2024-01-17 16:39:08
최근 정부는 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 바 있다. 자재비 인상, PF부실 등 건설경기 침체로 인해 공공 개발사업이 지연되고 있는 것에 대해선 심각성을 인지하고 있다고 언급했다. 오 시장은 "공공성을 침해하지 않는 범위 내에서 사업성을 높여줄 방안...
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6억 넘던 아파트가 3억 '반토막'…"급매도 안 나간다" 비명 2024-01-17 06:57:14
지난해 9월 기준 관내 43개 아파트 단지가 재건축을 추진하고 있으며 27개 단지가 안전진단을 준비 중이다. 5개 단지는 이미 안전진단이 진행되고 있다. 이미 재건축을 추진하는 상황에서 재건축 규제를 완화하는 정책까지 발표되자 일각에서는 노원에 재건축 훈풍이 불 것이라는 기대도 나왔다. 재건축 속도가 탄력을 받고...
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'틀에 박힌 업무보고' 돌려 보낸 尹 "새 정책 가져와라" 2024-01-16 17:56:07
안전 진단 없이 재건축 절차에 들어갈 수 있도록 하는 내용의 대책을 발표했다. 정부 관계자 외에 개인 임대사업자, 내집 마련을 원하는 신혼부부, 청년특화형 매입주택에 거주하는 청년 등이 참여해 자신의 의견을 밝히는 장면을 유튜브 등을 통해 생중계했다. 이들이 내놓은 의견에 장·차관뿐 아니라 실무자인 사무관과...
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"8억 주고 산 집, 4억에 내놔도 안 팔린다"…속타는 집주인들 2024-01-15 08:08:22
진단 없이 재건축이 가능하도록 하는 등 재건축 규제 완화안을 발표했다. 그러나 상계동 상당수 노후 단지의 경우, 이미 안전진단 절차를 끝마치고 재건축을 본격화해 수혜 대상에서 비껴간다. 오히려 수년 전부터 재건축 기대감이 컸던 탓에 가격 하락 폭이 더 크다는 반응이다. 부동산 업계 관계자는 “노원구의 경우,...
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"왜 우리만 역차별하나"…리모델링 아파트들 '시끌' 2024-01-15 06:34:44
설명했다. 규제 완화가 재건축과 재개발 단지에 쏠리고 있다는 점 말고도 리모델링 단지들이 닥친 악재는 또 있다. 필로티(비어 있는 1층 공간) 설계와 이에 따른 최고 1개 층 상향에 대한 판단을 기존 수평 증축에서 수직 증축으로 바꾸기로 하면서다. 수평 증축은 1차 안전진단으로도 가능하지만, 수직증축을 하려면 2차...
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'분당·일산' 1기 신도시 재건축 먼저? 2024-01-14 20:29:58
진단 완화 기준이 조만간 공개된다. 국토교통부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이다. 정부는 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 이를 위해서는 도시정비법이 개정돼야 한다. 다만 지난해 12월...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
단지 중심으로 재건축 기대가 커지고 있다.○대지지분 많은 1기 신도시노후계획도시 특별법 제정안에 따르면 특별정비계획을 통해 선도지구로 지정된 단지는 2종 주거지역을 3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있다. 3종 주거지역은 최대 용적률이 300%인데, 이를 준주거지역으로...
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